8 Odhalených problémov spojených s prieskumom spoločného majetku
Za produkty zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Od vlhkého po japonský knotweed, spozorovanie týchto znakov vám môže ušetriť približne 30 000 libier.
Azbest, vlhkosť a pokles boli odhalené ako niektoré z najčastejších sťažností v a dom prieskum, podľa novej štúdie.
Výskum uskutočnil Izolácia Express zistil, že vykonaním domáceho prieskumu pred predložením ponuky môžu kupujúci ušetriť približne 30 000 libier. Bez ohľadu na to, či si geodet všimne problémy s japonskými krovinami alebo s elektrickou energiou, môže vám to pomôcť vyjednať nižšiu vyvolávaciu cenu - alebo požiadať súčasných majiteľov, aby zaplatili.
Depaq Singh, zo stavebnej firmy Pravá stavba, vysvetľuje: „Ak váš prieskum odhalí, že budete musieť vykonať opravy za 5 000 libier, mohli by ste vyjednajte zníženie požadovanej ceny alebo požiadajte predajcu, aby predtým vykonal nevyhnutné opravy dokončenie. Vďaka týmto potenciálnym úsporám sa platí za úplný prieskum. “
Sťahovanie? Ak sa rozhodnete pre prieskum nehnuteľnosti - ku ktorému sa priznali 4 z 5 majiteľov domov, to je suma, ktorú by ste mohli očakávať za každý bežný problém, ak by sa našiel vo vašom novom dome.
1. Azbest (priemerná cena 2 500 GBP)
Problém číslo jeden často zdôrazňovaný na a nehnuteľnosť prieskum je azbest - prírodný minerál a karcinogén, ktorý môže byť smrteľný, ak sa s ním nezaobchádza správne. Aj keď je vo väčšine stavieb od roku 1999 zakázaný, v starších domoch môže byť rozšírenejší.
Depaq hovorí: „Z domáceho prieskumu získate najviac informácie, ak existuje riziko jeho prítomnosti. Azbest je bežnejší v starších nehnuteľnostiach a bol použitý na všetko od potrubí až po obklady. “
2. Štrukturálny pohyb a osídlenie (13 500 libier)
Francesco ScatenaGetty Images
Ak Domov má štrukturálny pohyb alebo pokles, kontrolné značky, na ktoré si treba dávať pozor, zahŕňajú praskliny v stropoch a stenách. Napriek tomu, že sú praskliny v omietke pomerne časté, vždy stojí za to vyhľadať odborníka, než predložíte ponuku. V niektorých závažných prípadoch môže pokles viesť k zrúteniu stien, podláh alebo striech.
"Pohyb domu je úplne normálny aj so zmenou ročných období a nie je neobvyklé, že sa pri zmenách teploty objavia praskliny," hovorí Depaq. „Domáci prieskum ukáže, či si myslia, že je nejaké štrukturálne hnutie významné. Aj to sa dá napraviť posilnením, podložením alebo prestavbou. “
3. Vlhké (2 750 libier)
Vlhký škvrny sú ďalším bežným problémom prieskumu majetku. Priemerné náklady na domácnosť odolnú voči vlhku sa pohybujú okolo 280 až 2 000 libier, opäť je to niečo, čo prieskum dokáže zistiť.
Medzi jednoduché spôsoby, ako opraviť vlhkosť, patrí udržanie domova v teple a dobre vetranom stave, umiestnenie nábytku trochu ďalej od stien a používanie odvlhčovača na odstránenie prebytočnej vlhkosti zo vzduchu.
4. Japonský knotweed (3 000 libier)
jojoo64Getty Images
Známa ako najagresívnejšia, najničivejšia a najinvazívnejšia rastlina v Británii, Knotweed japonský šíri sa rýchlo a bez dozoru môže rásť až 7 stôp. Táto burina môže spôsobiť poškodenie budov, úpravu terénu a záhrady prerastaním trhlín v betóne, odtokoch a spevnených príjazdových cestách.
„Je ťažké ho odstrániť, takže poskytovatelia financií môžu pred poskytnutím pôžičky na hypotéku vyžadovať zavedenie poistnej záruky,“ vysvetľuje Depaq. "Nie je nezákonné zbaviť sa japonských krovín sami, ale je to neuveriteľne ťažké." Najatie akreditovaného odborníka je najlepšia cesta. '
5. Elektrické problémy (4 000 libier)
Vyhľadávanie elektrických problémov v domácnosti sa zvýšilo o 67 percent, pričom viac majiteľov domov sa snažilo problémy vyriešiť sami. Podľa výskumu môže úplné prepájanie stáť až 2 000 libier.
Nezabudnite: Ak nebola za posledných 10 rokov skontrolovaná elektrická energia, dôrazne sa odporúča EICR. Vždy je lepšie byť v bezpečí.
6. Chybné odtokové potrubie (650 GBP)
fotogresGetty Images
Pátranie po problémoch okolo odkvapových a odtokových potrubí rýchlo narástlo a za dva roky vzrástlo o 45 percent. Ak tieto problémy zanechajú, majiteľov domov to môže stáť veľa peňazí, preto je dôležité ich včas identifikovať.
Nie ste si istí, na čo si dať pozor? Depaq vysvetľuje štyri znaky, ktoré je potrebné rozpoznať:
1. Klesanie: Žľaby sa môžu prehýbať z nesprávne použitých dĺžok, opotrebovania a zlomených podper.
2. Vlhké steny alebo netesnosti strechy: Ak si všimnete vlhkých vonkajších stien alebo ak to vyzerá, že strecha zateká, môže to byť tým, že je poškodený žľab a dážď pretečie a presakuje cez stenu alebo strechu.
3. Pretekajúce žľaby: Ide spravidla o jednoduché upchatie, ktoré spôsobuje, že sa dažďová voda hromadí a vylieva cez okraje. Jednoduché vyčistenie na odstránenie trosiek, ako sú vetvičky a listy, by to malo napraviť.
4. Žiadny odtok z vašej zvodovej rúry: Ak vidíte dno zvodovej rúrky, skontrolujte, či voda prší, keď vyteká. Možno budete môcť zdvihnúť odtokový kryt alebo počuť, ako tečie voda. Ak sa tak nestane, môže to znamenať upchatie potrubia, čo môže byť zase spôsobené zablokovaním odkvapu.
7. Problémy s rozstupom a plochou strechou (190 libier)
Od chýbajúcich strešných škridiel až po nebezpečné stavby, problémy so strechou sú tiež na vzostupe, pričom počet vyhľadávaní sa zvýšil o 55 percent. Ich oprava môže byť neuveriteľne nákladná, preto je vždy najlepšie získať aspoň tri cenové ponuky na porovnanie cien - nikdy nesiahajte po prvej ponuke.
8. Problémy s izoláciou (500 GBP + 1 500 GBP)
YvanDubeGetty Images
Zima je za dverami - a tak isto aj problémy s izoláciami. S nárastom objemu vyhľadávania o 55 percent za posledné dva roky je zrejmé, že rastie záujem o úsporu energie a zabránenie tepelným stratám okolo domu.
Ak sa domnievate, že nehnuteľnosť môže mať problémy s izoláciou, požiadajte o ňu Energetický certifikát (EPC), aby ste mali predstavu o tom, ako je dom v súčasnosti izolovaný.
Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.
PRIHLÁSIŤ SE
Predplaťte si časopis House Beautiful ešte dnes a získajte 6 čísel za pouhých 15 libier, doručované každý mesiac priamo k vašim dverám.
20 úložných košov pre organizovaný domov
úložné koše dunelm - najlepšie úložné koše
Čierny bambusový košík Ombre
£12.00
Tento kôš s efektom ombre je dokonalým riešením pre veľké množstvo úložných priestorov pre váš domov. Je ideálny na uteráky a hody.
Úložný kôš s vekom - najlepšie úložné koše
Bustta Sada 2 úložných košov
£90.00
V klasickom prírodnom prevedení majú tieto súčasné a všestranné tkané úložné koše moderný nádych s bielym lakovaným pásom okolo dna.
drôtený úložný kôš - najlepšie úložné koše
Kruhový drôtený skladovací kôš
£19.50
Uchovávajte kúsky a boby úhľadne, aby vám nevadilo byť vystavené v tomto kovovom košíku od Marks & Spencer.
skladovacie koše z morskej trávy - najlepšie úložné koše
Žlté a ružové hniezdiace koše na skladovanie morskej trávy, sada dvoch
£25.00
Táto sada dvoch hniezdiacich košov, spájajúca prírodnú tónovanú morskú trávu s ružovými a žltými vzormi, predstavuje štýlové úložisko. Naplňte ich knihami, časopismi a príslušenstvom alebo ich použite ako kryty kvetináčov.
Veľké úložné koše - najlepšie úložné koše
Úložný kôš Square Revistero čierny a prírodný
£39.50
Tento štrukturálne pevný čierny a prírodne zafarbený úložný kôš bude dokonalým rustikálnym doplnkom každého interiéru. Bol krásne ručne tkaný z miestnych listov palmy z udržateľných zdrojov.
úložné koše dunelm - najlepšie úložné koše
Malý šedý tkaný úložný košík
£10.00
Tento veľký tkaný úložný kôš, navrhnutý tak, aby bol odolný a má robustný a robustný kovový rám, je perfektný v akejkoľvek miestnosti vášho domova.
skladovacie koše z morskej trávy - najlepšie úložné koše
Tri tkané koše Fiesta
£125.00
Na týchto tkaných košíkoch z morskej trávy sa nám páči viacfarebný detail vrkoča. Každý z nich je zakončený zodpovedajúcimi držadlami.
úložný kôš s vekom - najlepšie úložné koše
Úložný kôš Adria s vekom v sivej farbe
£6.99
Tento praktický úložný kôš s vekom sa perfektne hodí do kúpeľne alebo technickej miestnosti.
úložné koše dunelm - najlepšie úložné koše
Malý korkový úložný kôš
£8.00
Tento malý korkový úložný kôš je vyrobený zo skvelého udržateľného materiálu a bude sa tak hodiť k všetkým typom dekorácií a zároveň bude mať veci na jednom mieste.
skladovacie koše z morskej trávy - najlepšie úložné koše
Fusion prírodný kôš z morskej trávy
£20.00
Jednoduchosť vždy víťazí. Tento prírodný kôš z morskej trávy sa bude hodiť do každej miestnosti a interiéru, aby v ňom nebol žiadny neporiadok.
skladovacie koše z morskej trávy - najlepšie úložné koše
Skontrolovaný kôš na skladovanie morskej trávy stredný
£19.50
Naplňte tento štýlový úložný kôš knihami, časopismi alebo príslušenstvom. Je tkaný z prírodnej morskej trávy a má vzorovaný károvaný dizajn v jemnej pastelovej ružovej a bielej farbe.
Detský úložný kôš - najlepšie úložné koše
Tri koše z plsteného plsti - sivé
£60.00
Milujeme tieto plstené, vystrihnuté hviezdicové úložné koše, ideálne pre hračky.
Veľké úložné koše - najlepšie úložné koše
Úložný kôš z čiernej krokodílej kože
£165.00
Hľadáte elegantné riešenie úložiska? Tento klasický čierny falošný kôš z krokodílej kože je vyrobený z pravej kože. Rukoväť na každej strane uľahčuje pohyb po dome.
Malé úložné koše - najlepšie úložné koše
Sada 2 obdĺžnikových košov Chesil
£40.00
Tento robustný košík z bavlneného lana je krásnou alternatívou k plastu alebo ratanu a dodá vašim poličkám textúru.
Látkové úložné koše - najlepšie úložné koše
Košík farbený kravatou Fusion
£40.00
Tento košík s textúrou brmbolca je ušitý z kravaty zafarbenej na kravatu a je ideálny do kúpeľne.
Prútené úložné koše - najlepšie úložné koše
Ratanový kôš
£34.99
Tento super elegantný ratanový kôš je vybavený dvoma držadlami v hornej časti. Pozdvihne každý priestor!
šedé úložné koše - najlepšie úložné koše
Úložný kôš Amy - tmavošedý
£44.00
Tento košík vyrobený z polyesterovej plsti dodáva vašej kúpeľni štýlový úložný priestor. Rukoväte z jedľového dreva, ktoré sú skvelé na skladovanie toaletných potrieb, uľahčujú zdvíhanie a presúvanie v prípade potreby.
šedé úložné koše - najlepšie úložné koše
Tri tkané plstené koše
£95.00
Tieto šedé pletené úložné koše vyrobené z vysokokvalitnej textilnej plsti sú dodávané so striebornými nitmi a pevnou drevenou rukoväťou.
Malé úložné koše - najlepšie úložné koše
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Uľahčite si prácu s týmto malým úložným priestorom, ktorý sa dá ľahko zasunúť na akúkoľvek policu alebo na akékoľvek miesto. Malá veľkosť je tiež ideálna na umiestnenie na parapet a udržuje všetky tieto kúsky na jednom mieste.
Recyklované úložné koše - najlepšie úložné koše
Úložný vedro Omnioutil s vekom - sivé - veľké
£35.00
Zabudnite na úložné koše, investujte do úložného vedra! So zaisteným vekom na lisovanie je toto vedro skutočne skvelé na ukrytie všetkého, čo chcete, z dohľadu. Toto plne recyklovateľné, viacúčelové vedro vyrobené z farieb odolných voči vode, plesniam a slnečnému žiareniu sa môže pochváliť odolnou hrubostennou konštrukciou pre maximálnu pevnosť a je tiež ľahko stohovateľné.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
