Majitelia bytov budú podľa nových zákonov o prenájme prenajatých bytov pokutovaní za príliš malý prenájom izieb
Za výrobky zakúpené prostredníctvom niektorých odkazov v tomto článku získavame províziu.
Bezohľadní majitelia bytov boli varovaní, že im hrozí pokuta za prenajatie nevhodných alebo stiesnených miestností zúfalí nájomníci podľa nového zákona, ktorý nadobudol účinnosť tento mesiac.
Prenajímatelia s kúpou k prenájmu ktorí prenajímajú nehnuteľnosť piatim alebo viacerým ľuďom z dvoch rôznych domácností, musia teraz dodržiavať nové pravidlá upravujúce minimálne veľkosti izieb. Tiež sa musia zaregistrovať na licenciu miestneho zastupiteľstva, ktorá presne stanovuje, koľko nájomníkmi môžu žiť vo svojom majetku spolu so zabezpečením fungovania požiarnych hlásičov a bezpečnosti plynových a elektrických zariadení.
Podľa nových pravidiel musí mať detská izba najmenej 50 štvorcových stôp, zatiaľ čo jedna izba pre dospelého nesmie byť menšia ako 70 štvorcových stôp. Dvojlôžková izba pre dvoch dospelých musí merať najmenej 110 štvorcových stôp.
Jon LovetteGetty Images
Prenajímatelia, ktorí nedodržiavajú nové zákony, môžu očakávať pokuty až do 30 000 libier alebo trestné stíhanie.
Vyskytlo sa niekoľko prípadov, keď prenajímatelia finančne získali zdravie a bezpečnosť svojich nájomcov. A Londýnsky prenajímateľ ktorý nezaregistroval dva domy ako spoločné nehnuteľnosti a ohrozil svojich nájomníkov tým, že nevymenil chybné protipožiarne dvere, dostal nedávno pokutu 19 000 libier. V prípade medzníka v Brightone dostal prenajímateľ pokutu 43 680 libier okrem iného za priestupky, ktoré umožnili 12 nájomcom bývať v dome s licenciou pre deväť.
Nový zákon privítali skupiny nájomcov, ktorí tvrdia, že poskytuje nájomcom väčšiu ochranu pred nepoctivými prenajímateľmi. Ale existujú sa týka nákladov na nové licencie vo výške 1 200 libier mohli byť nanútení nájomníci. A niektorým nájomcom by mohlo hroziť vysťahovanie, ak budú majitelia bytov nútení obmedziť počet miestností, ktoré prenajímajú.
Vláda tiež zvažuje zavedenie dlhodobejších trojročných nájomných zmlúv s cieľom zastaviť „vysťahovanie pomsty“ po tom, ako sa nájomca sťažuje na svojho prenajímateľa.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
