Ceny domov v lacnejších londýnskych štvrtiach rastú rýchlejšie než v najbohatších oblastiach

Londýn zažíva efekt dvojitého reverzného zvlnenia, ktorý viedol k prekvapivým ročným nárastom cien nehnuteľností.

Realitný agenti Zastávky a personál Jacksona preskúmali najnovšie vládne údaje, aby zistili, že došlo k obratu v trendoch rastu cien nehnuteľností vo vzťahu k najvyšším vs. Londýnske štvrte s najnižšou hodnotou a vonkajšie vs. vnútorných štvrtí, pri porovnaní ročných a 10-ročných trendov rastu.

To znamená, že mestské časti, ktoré majú zvyčajne nižšiu hodnotu alebo sa nachádzajú vo vonkajších častiach Londýna, zaznamenali v minulom roku výraznejší nárast cien nehnuteľností ako vnútorné, bohaté štvrte.

Priemerná cena domu za nehnuteľnosť v meste Barking a Dagenham sa napríklad oproti roku zvýšila o 41 918 libier (17 percent). To je päťkrát viac ako v prípade Kensingtonu a Chelsea, ktoré zaznamenali ročný priemerný nárast o 8 700 libier (0,7 percenta). Napriek tomu, že za posledných 10 rokov sa priemerné ceny nehnuteľností Kensington a Chelsea zvýšili o 673 572 GBP (106,9 percenta) - je to spôsobené efektom dvojitého reverzného zvlnenia. Pozrite si celú tabuľku nižšie:

Ročné zvýšenie cien nehnuteľností v londýnskych štvrtiach:

Drahšie vnútorné štvrte majú za posledných 10 rokov lepšie výsledky, ale za posledný rok mali pomalší krátkodobý rast.

Toby Whittome, obchodný riaditeľ spoločnosti Jackson-Stops & Staff v Londýne, hovorí: „Dvojité reverzné zvlnenie nie je novou príchuťou zmrzliny, ale je to termín, ktorý sa používa pre trend v Londýne, v ktorom boli cenové trendy preklopené nielen z hľadiska kontrastu mestskej časti vysoká hodnota verzus nízka hodnota, ale aj z hľadiska geografia.

„Mestské časti zóny 1 boli v minulom roku pomalé, pretože zóna 6 sa posunula dopredu, štvrte zóny 1 však boli za posledných 10 rokov oveľa silnejšie. Existujú však niektoré centrálne oblasti, ktoré sú v krátkodobom a dlhodobom horizonte skutočne výkonnejšie, pričom Southwark a Lambeth skutočne vynikajú. Tento hviezdny výkon je na veľmi výhodnom centrálnom mieste popri nedávnych programoch regenerácie. “

Získajte inšpiráciu, nápady a rady, nech ste kdekoľvek! Sledujte nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.