Mám tento susedský spor vyhlásiť?

Mám problémy so susedmi, ktoré sa v poslednom čase stupňujú a teraz sa plánujem presťahovať. Púšťajú hudbu veľmi nahlas a keď som bol okolo nich a požiadal ich, aby to odmietli, urobia to, ale potom to znova zapnú. Chcem sa sťažovať rade, ale musím to vyhlásiť ako „spor“ o tlačive, keď prídem predať? Mám obavy z odrádzania potenciálnych kupujúcich.

LAWYER MAJETKU SARAH EASTON HOVORÍ:

Platí zásada obecného práva, že je potrebné upozorniť alebo „upozorniť kupujúceho“, čo znamená, že kupujúci je povinný zistiť všetko, čo chce alebo potrebuje vedieť o nehnuteľnosti pred kúpou.

Existujú však výnimky, keď je napríklad predávajúci informovaný o chybe, ktorú nemožno odstrániť v názve nehnuteľnosti, ktorý je skrytý alebo nie je zrejmý, a preto by sa o ňom kupujúci nemohol dozvedieť to.

Spoločnosť Caveat emptor tiež nemá miesto, kde bol kupujúci podvodom prinútený k uzavretiu zmluvy. Kúpna zmluva môže byť vyhotovená tak, aby bol predávajúci vinný z podvodu, ak neposkytne relevantné informácie. Budete vyzvaní, aby ste poskytli odpovede na formulár s informáciami o majetku, ktorý obsahuje otázky týkajúce sa sporov alebo sťažností týkajúcich sa vášho majetku alebo nehnuteľnosti v okolí.

Formulár taktiež žiada predajcov, aby potvrdili, či si sú vedomí niečoho, čo by mohlo viesť k sporu, a tiež či boli akékoľvek oznámenia alebo korešpondencia odoslané alebo prijaté od suseda, rady alebo vlády oddelenie.

Pri odpovediach na tieto otázky musia byť vaše odpovede pravdivé a presné; ak kupujúcemu následne vznikne škoda v dôsledku spoliehania sa na nepresnú alebo nesprávnu odpoveď, môže voči vám prípadnú stratu uplatniť. Ak uvediete, že o niečom „neviete“, bude toto vyhlásenie považované za potvrdenie, že ste vykonali všetky primerané vyšetrovania.

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.