5 božičnih okraskov, ki zmanjšujejo vrednost nepremičnine in prodajni potencial

Če se boste trudili prodati svojo hišo med božičem, morate upoštevati nekaj pravil - in tnjegovo vključuje natančno kako med prazniki okrasite svojo lastnino, saj lahko to negativno vpliva na prodajni potencial vašega doma in njegovo celotno vrednost.

Pogovarjali smo se z nepremičninskimi strokovnjaki in nepremičninskimi agenti, ki so razkrili Božični okraski izogibati se pri prodaji lastnine ...

1. Okraski za Božička in rudolfa

"Mora biti preprosto, minimalno in elegantno in nič pretirano ali omamno ali v veliki večini" božič ". Pozabite na taktirko-Božički in rudolfi, snežaki in robinji so ne-ne. Namesto tega pojdite le na prefinjene trakove in steklene kroglice z barvno temo, ki ustreza vašemu notranjemu dekorju. ' - Ellie Rees, kreativna direktorica pri Brickworks Estate Agents

2. Barvne, utripajoče drevesne luči

"Najbolje je, da se izogibate barvnim utripajočim lučkam božičnega drevesa, saj lahko odvrnejo potencialne kupce. Pravo drevo z belimi lučmi je najbolj izpopolnjena možnost. ' -

Ellie Rees

3. Zunanji okraski

"Na zunanjosti vaše hiše ne bi smelo biti ničesar, razen če imate čudovit vrt z navadnimi, belimi drevesnimi lučmi. Prava božičnica, omela in bršljan so čudoviti in krasno ročno izdelani venec na vratih dela čudeže. ' - Ellie Rees

„Visoko okrašene hiše s številnimi večbarvnimi lučmi in božičnimi okraski, na primer Božiček, ki se spušča po dimniku in severni jeleni na vrtu, lahko zagotovo razvrednotenje hiša.' - Carol Peett, generalna direktorica pri Iskalniki nepremičnin v West Walesu

4. Vrhunski okraski

„Kadar koli v letu svetujemo potencialnim prodajalcem, da razmislijo, kako bodo postavili svoj dom, preden ga dajo na trg. Nihče ne želi videti veliko osebnega navlaka ali splošna neurejenost pri ogledu nepremičnine za nakup. Manj je več in gledalci želijo videti lastnost takšno, kot je, ne pa tisto, kar je naredil nekdo drug.

„V mnogih pogledih to še bolj velja za božič. Potencialni kupci si ne želijo videti pol salona, ​​ki bi bil zaseden z ogromno božična jelka, zunanjost hiše, ki jo je izbrisal napihljiv Božič v naravni velikosti ali več luči kot osvetlitve Blackpoola. Želeli bodo videti, kako bo v preostalih 50 tednih v letu. ' - Chris Chapman, generalni direktor pri Andrews Estate Agents

5. Čudoviti okraski sosedov

'To je lahko pravo gnezdo sršenov, saj ne samo vaši okraski lahko zmanjšajo prodajni potencial vaše nepremičnine, ampak tudi sosedi'na tvoji ulici. To bo imelo veliko več vpliva na dolgoročno vrednost nepremičnine, nad katero ne boste imeli nadzora.

"To je nekaj, kar bi vedno poudarili stranki West Wales Property Findersja, saj jim ne sme le biti všeč okraski, bodo ti v prazničnem obdobju verjetno pritegnili več prometa in hrupa na ulici, ko se bodo ljudje mimo ogledali zaslon. Vsekakor bi to upravičilo nižjo ponudbo hiše. ' - Carol Peett

---

Kupce privabite z okusnimi domačimi vonjavami

"Nageljnove žbice v pomarančah in kuhano vino so odlične za vonj, skupaj z gorečim ognjem in cimetovimi palčkami." - Ellie Rees

Uporabite preproste in elegantne dekoracije

'Preprost niz belih luči na drevesih na vrtu, božični venec na vhodnih vratih, lep, preprosto okrašeno božično drevo in polica kamina, okrašena s božičkom, bršljanom in svečami, sta dobrodošla in lahko dodata vrednost lastnine.

„Tako kot lahko vonj po peki kruha in sveži kavi nariše sliko težnje po življenjskem slogu, preprosto in lepo urejena hiša vam lahko pričara sanje o čudovitih božičih, ki jih preživite z družino in prijatelji v svojem novem doma. Zato kupci menijo, da je nepremičnina bolj dragocena, in jih spodbudi k nakupu hiše. ' - Carol Peett

Fotografirajte nepremičnine pred praznikom in si jih oglejte po tem

'Andrews Property Group vodi kampanjo "Christmas Cracker". To je pobuda, pri kateri sodelujemo s prodajalci, da naredimo vse potrebne fotografije nepremičnin pred praznikom. Te podrobnosti se nato na božič in v prihodnje objavijo v vnaprej registrirani zbirki podatkov kupci si lahko ogledajo oglede na spletu, preden gredo na odprt trg, ko se podružnice ponovno odprejo premor.

„To omogoča prodajalcu, da uživa v božiču in se veseli že pripravljenih ogledov v novem letu-lahko Opremite tudi svoje dvorane z vsemi okraski, ki so jim všeč, dokler jih do ogleda ni več začetek.

„In rezultati govorijo sami - v povprečju vsaka nepremičnina, ki se trži v okviru te akcije, prejme trikrat več ogledov kot tistih, ki niso - nekaj, kar kaže na pomanjkanje božičnega nereda, lahko poveča splošno privlačnost nepremičnine. ' – Chris Chapman

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.