7 načinov, kako svojo lastnino spremeniti v popolno počitniško hišo

Počitniške hiše postajajo vse bolj priljubljene, mnogi počitniki iščejo namestitev, zaradi katere se bo njihovo bivanje počutilo kot doma od doma.

Posledično se vse več lastnikov stanovanj odloča, da bodo svojo obstoječo lastnino ali gospodarsko poslopje na svojem zemljišču nadgradili v neverjetno mesto za počitnikovanje. Lahko pa je tudi dober dodaten zaslužek.

Peter Harrison, glavni komercialni direktor britanskega specialista za bivanje, Sykes Cottages, ponuja svoje vrhunske nasvete, kako ustvariti ideal počitniška hiša - z več kot 10.000 nepremičninami, ki jih ponuja Sykes, ve, kaj deluje in kaj ne.

1. Poglobite se po prostoru

Pomislite, koliko ljudi bi lahko spalo v vašem domu, in pustite, da vas to vodi od začetka.

Imate dve dvoposteljni spalnici? Zamenjajte eno od zakonskih postelj z ležiščem z zadrgo, da boste lahko izbrali sobo z zakonsko ali enojnima posteljama. S tem boste razširili možnosti za vrste gostov, na katere lahko ciljate.

Če imate večji dom, pomislite, kaj si želijo velike družine in skupine prijateljev. Razmislite o odprtem načrtu spodaj, ki bo gostom omogočil skupno preživljanje časa.

Velike počitniške hiše pogosto privlačijo poroka zabave in družinske rojstne dneve, zato poskusite dodati praktične funkcije, kot je zvočni sistem za več sob ali a velika jedilna miza.

2. Odločite se za subtilen slog

Ne glede na to, ali obnavljate iz nič ali posodabljate trenutni dekor - barva je ključnega pomena. Ne samo, da določa ton vaše nepremičnine, ampak lahko ljudi takoj odvrne. Čeprav so polka pike ali svetlo rumene barve po vašem okusu, obstaja velika verjetnost, da ne ustrezajo vsem ostalim.

Namesto tega izberite pomirjujoče in nevtralne barve - pomislite na smetano, bež in kamen. Dodajte barvo s pomočjo dodatkov in mehkega pohištva, kot so preproge, vaze, blazine in zavese. Izberite temo in se z njo premikajte, tako se boste držali podobnih barv in stilov po vsem domu.

Poskusite se spomniti, da ne gre samo za to, kar vam je všeč, ampak tudi za to, kar bodo vaši gostje imeli radi - in jih zaželite, da pridejo spet!

3. Bodite ustvarjalni

Ni vam treba živeti v svetilniku, da bi gostom ponudili nekaj drugačnega, le dodati morate svoj pridih.

Če imate na primer staro posest, se znova povežite z njeno zgodovino in razmislite o razkrivanju tradicionalne funkcije, kot so tramovi in ​​opečna opeka, ali v svoje vgradite tla iz kamnitega kamna in hleve oblikovanje.

Prav tako lahko pustite (ali kupite) izpostavljene cevi, razsvetljavo v starem slogu in radiatorje iz litega železa. Obiščite celo svoj lokal starine nakupujte in poiščite navdih za recikliranje!

4. Osvetlitev je ključna

Znan trik je, da lahko razsvetljava spremeni prostor, zato razmislite, kako lahko vnesete čim bolj naravno svetlobo. Debele zavese zamenjajte z lahkimi žaluzijami oz polkna da bo soba svetlejša in videti večja.

Če je vaš dom obdan s čudovito pokrajino, dodajte steklena okna ali vrata do tal, ne pozabite, razgledi se prodajajo.

Dodajanje funkcij, kot je požar, lahko ustvari topel sijaj in naredi prostor tudi veliko bolj udoben. Prav tako lahko nastavi romantičen prizor, če upate, da boste ciljali na pare.

5. Dodajte luksuzni pridih

Če želite ustvariti luksuzen oddih, bi lahko dodatne funkcije, kot je masažna kad, sprožile več rezervacij strank, ki iščejo ta poseben pridih. V Sykesu smo ugotovili, da bi z vlaganjem v masažno kad lahko zaslužili do 40 odstotkov več kot nepremičnine brez nje.

Večina obiskovalcev pričakuje najmanj TV in Wi-Fi, zato pred nadgradnjo preverite, ali ste označili večino stvari.

Drug razlog, zakaj dopustniki radi bivajo v domovih za samostojno pripravo hrane, so osebni dodatki, ki jih lastniki nepremičnin zapustijo. To je lahko steklenica vina, škatla čokolade ali samo nekaj mleka in kruha, da jim prihranite pot v trgovino na prvi večer.

6. Naredite pametne odločitve

Pri izbiri tkanin in pohištva ne pozabite na funkcionalnost, še posebej, če so vaši glavni gostje družine z majhnimi otroki.

Izbira barv ali odtisov, ki prikrivajo oznake in prenesejo splošno obrabo, je dober začetek. Izogibajte se belim in kremam na tleh, ki zbirajo umazanijo, ali steklenim površinam, ki jih je težko vzdrževati čiste.

Namesto tega lahko z enostavnimi zvijačami, kot je izbira kavča z odstranljivimi in pralnimi rokavi za roke ali možnostjo usnja, ki je enostavna za čiščenje, prihranite čas in denar.

7. Končno se zabavajte z njim

Preoblikovanje vašega doma v praznični dopust je zabavna in koristna izkušnja in lahko resnično poveča vsak vaš dohodek tudi mesec - zato kar najbolje izkoristite, se zabavajte in se povzpnite v čevlje svojih idealnih strank, da ugotovite, kaj točno počnejo želim.

Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: Hiša Beautiful UK | Pinterest: Hiša Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.