Kako prodati svojo hišo: 10 enostavnih izboljšav doma s stroški
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Razmišljate o prodaji svojega doma? Pomembno je, da vaša hiša izstopa iz vseh pravih razlogov, toda ali ste vedeli, da lahko pritegnete kupce tako, da za svoj dom porabite le 50 funtov.
Nova raziskava avtorja Zavezništvo lastnikov domov in Zveza mojstrov graditeljev (FMB) je ugotovila, da je pritožbena mera pomembna za dve tretjini kupcev stanovanj-z dobro vzdrževanimi okni in streho v dobrem stanju na vrhu seznama.
Majhna dela, kot so popravljanje zlomljenih strešnikov na strehi (190 funtov), pospravljanje vrta (150 funtov) ali izboljšanje sprednjega pogona ali poti do hiše (100–500 funtov) je lahko zelo pomembno, ko gre za prodajo vašega doma po izklicni ceni in tako pozitivno vpliva na kupčevo prvo prodajo. vtisi.
Paula Higgins, izvršna direktorica zavezništva HomeOwners Alliance, pravi: „Ukrotitev ustvarja trajen prvi vtis - večina kupcev se odloči v prvih nekaj minutah po prihodu na nepremičnino. Dobra novica je, da je veliko rešitev enostavnih in stanejo zelo malo, od tega, da koše na kolesih ne vidite več, do prebarvanja vhodnih vrat in odpravljanja poti. Za nekatera delovna mesta sploh ni potreben trgovec. Kadar pa potrebujete pomoč strokovnjaka, se pred začetkom dela prepričajte, da dobite nekaj citatov. '
Iz raziskave, ki temelji na najbolj priljubljenih lastnostih omejevanja, je seznam 10 najboljših malih prilagoditve nepremičnin, ki lahko vaš dom naredijo privlačnejše za potencialne kupce, skupaj z ocenjenimi stroški FMB.
"Ta zelo pomemben" wow faktor "je bistven pri prodaji vašega doma," pravi Brian Berry, izvršni direktor Zveze mojstrov graditeljev (FMB). "Ta majhna delovna mesta so lahko dokončana v nekaj dneh in zagotovo bodo pripomogla k temu, da bo nepremičnina izstopala iz množice."
1Popravite ali preuredite okna
Reklama Catherine FallsGetty Images
Cena: FMB pravi, da bi bili stroški popravila in prenove lesenih oken, ki se jih desetletje ni dotaknilo med 1.000 in 2.000 GBP. Za okna v zgornjem nadstropju bo morda namesto lestve potreben oder, ki v tem primeru običajno stane 400 funtov na dan.
2Zamenjajte manjkajoče strešnike
budgetstockphotoGetty Images
Cena: FMB pravi, da bi zamenjava petih manjkajočih, ohlapnih ali razpokanih strešnikov stala okoli 190 funtov in bi trajalo do enega dne. Morda bodo potrebni odri.
3Uredite svoj sprednji vrt
dpodobeGetty Images
Cena: FMB pravijo, da bi bili stroški pospravljanja zaraščenega sprednjega vrta okoli 150 funtov za en dan dela.
4Popravite dovoz
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Stroški: FMB pravi, da bi popravilo in izboljšanje poti ali vožnja do hiše običajno stalo med 100 in 500 funtov odvisno od obsega poškodbe in površine.
5Pobarvajte ali popravite ograjo
andreusKGetty Images
Stroški: FMB pravi, da prebarvanje ograje stane okoli 90 funtov na ploščo (vključno z delom), medtem ko bi gradnja nove ograje lahko stala do 1500 funtov, odvisno od uporabljenih materialov.
6Prenovite vhodna vrata
dpodobeGetty Images
Cena: Običajno bi prenovili vhodna vrata stane 200 funtov, navaja FMB.
7Očistite žlebove
Derevo30Getty Images
Cena: FMB pravi, da bi čiščenje in popravilo žlebov stalo okoli 250 funtov. Morda bodo potrebni odri.
8Prebarvajte svojo hišo
AndreaAstesGetty Images
Stroški: FMB ocenjuje, da bi to stalo okoli 550 funtov za prebarvanje sprednje strani hiše. Morda bodo potrebni odri.
9Skrij svoje koše
NickbeerGetty Images
Stroški: Stroški shranjevanja sita iz koša iz naravne vrbe že 49,99 £.
10Dodajte zunanjo razsvetljavo
in4malGetty Images
Cena: FMB pravi, da bi lahko dodajanje zunanje svetlobe hiši stalo med 250 in 750 £ opraviti pa ga mora usposobljen električar.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
