Nasveti Martina Robertsa o tem, kako doseči najboljšo ceno za svojo hišo

Za večino od nas je naš dom naše najdragocenejše premoženje, zato, ko gre za prodamo našo hišoželimo ustvariti čim boljši dobiček. Zagotavljanje dobre prodajne cene je velik del enačbe, toda znižanje stroškov samega prodajnega procesa vam lahko prihrani tudi na tisoče.

Strokovnjak za nepremičnine Martin Roberts, voditelj BBC One's Domovi pod kladivom, daje svoje najboljše nasvete o varčevanju denarja, če prodajate svoj dom.

• Uporabite spletnega agenta

Največji strošek za večino prodajalcev so pristojbine nepremičninskih agentov. Običajno za objavo in prodajo vašega doma zaračunajo med 1 % in 3 %, vendar lahko to prihranite tako, da svoj dom prodate sami na zasebnem spletnem mestu za prodajo ali uporabite spletnega agenta.

Spletni nepremičninski posredniki običajno zaračunajo določeno pristojbino-500 do 700 funtov vnaprej ali bližje 1.000 funtov za „brez prodaje“; aranžma brez pristojbin. Fotografirali bodo vaš dom, ga oglaševali na različnih portalih nepremičnin in kvalificirali potencialne kupce, čeprav si boste morda morali ogledati sami. Preveri

emoov.co.uk, hišeimple.com in tepilo.com za začetnike.

• Nakupujte po zakonih

Ne priporočam opravljanja lastnega pravnega dela. Za začetek bodo hipotekarni posojilodajalci vztrajali pri uporabi pooblaščenega strokovnjaka. Toda nakupujte in najdete odvetnike, ki so pripravljeni opraviti transport za zelo razumne zneske.

Ni jim treba biti lokalni, saj se boste z njimi ukvarjali po e -pošti in telefonu. To ni vsaka skodelica čaja, saj ni neposrednega stika in seveda v idealnem primeru uporabite nekoga, ki je bil priporočen, vendar bi lahko prihranili denar. Pojdi do theconveyancingnetwork.com za primerjavo spletnih posredovalnih citatov različnih reguliranih odvetnikov.

• Popestrite za največ 'wow'!

Ni vam treba porabiti bogastva za to, da bo vaš dom pripravljen na prodajo. Včasih so preprosti ukrepi, kot so začasno preureditev pohištva, sveže lizanje barve, zategovanje tečajev na vratih in odlepljanje, dovolj, da vaš dom takoj postane bolj prodajalen. Ne porabite veliko denarja za novo opremo ali napeljave pred prodajo, razen če ste prepričani, da boste povrnili stroške - novi lastniki jih lahko takoj iztrgajo.

• Razmislite o dražbi

Če je treba vašo nepremičnino prenoviti ali posodobiti ali pa jo je iz nekega razloga težko ovrednotiti, se vam zdi prodajo na dražbi stroškovno učinkovitejša. Pristojbine niso nujno cenejše od zasebnih pogodbenih pogodb prek nepremičninskih agentov, vendar se bodo vam omogoči hitrejšo prodajo (čas je denar) in bi lahko pomenilo, da dobite boljšo ceno, če obstaja ponudba vojno.

Martin je avtor dveh nepremičninskih knjig: Denar z lastnino in Vodnik za dražbe nepremičnin. Obiščite njegovo spletno stran martinroberts.co.uk.

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

Od: Najboljša revija (2017)

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.