Aimee Johnson, Sce Pike in Nicole Purvy: Močne ženske v nepremičninah

Večina nepremičnin ostaja fantovski klub. Medtem ko so ženske že dolgo sestavljale večina nepremičninskih posrednikov in posrednikov, sestavljajo samo a majhen delček tistih, ki delujejo na vodilnih položajih v večji industriji. Ampak to se spreminja. Danes vse več žensk ne le pospešuje, ampak vodi proces in spreminja domači trg. Od ženske, ki izdeluje že ljubljeni-milenijci Zillow je še bolj ljubljen (tudi če ne želite aktivno kupovati, kdo med nami ni Zillowed posebej instagrabilnega Airbnba?), Direktorju, ki prinaša nekaj prvih resnično pametnih domove množicam, podjetniku Philly, ki se je odločil za naložbe v nepremičnine in navdihnil na tisoče drugih, da se ji pridružijo v tem procesu, ti šefi se spreminjajo, kje - in kako - mi v živo.

---

Aimee Johnson: glavna direktorica trženja pri Zillowu

Aprila 2018 je Zillow okrepil svoj poslovni model. Nepremičninska družba bi še naprej združevala nepremičninske sezname, zaradi katerih so se kupci stanovanja (in ambiciozni kupci stanovanj) vanj zaljubili. Prav tako bi imela aktivnejšo vlogo v procesu nakupa stanovanja z uvedbo programa Zillow Offers, programa, ki neposredno kupuje in prodaja stanovanja. Nova smer je bila del načrta podjetja za izgradnjo brezhibnih izkušenj od začetka do konca za kupce stanovanj, zato so kot vodja trženja Zillow pomagali Aimee Johnson. Po mnenju 51-letnega Johnsona morajo nepremičninski strokovnjaki, ki želijo biti uspešni v današnji dobi pametnega doma, ki temelji na pametnih telefonih, dati prednost predvsem uporabniški izkušnji. To so ljudje z zaposlitvijo in družinami, pravi

Marie Claire, in "selitev se zgodi le nekaj, kar se dogaja v večjem trenutku njihovega življenja."

Boljše razumevanje izkušenj, ki jih imajo stranke z blagovno znamko, je nekaj, kar je Johnson zgradil kariero. Desetletje je delala na različnih blagovnih znamkah pod dežnikom Campbellove juhe, nato pa 14 let v Starbucksu, kjer je »sedela v trgovinah in dobesedno opazovala, kako ljudje sodelovali z baristi, opazujte, kako so ljudje komunicirali s svojimi telefoni. " Njen cilj je bil določiti potencialne "trenje", pa tudi mesta za izboljšanje stranke izkušnje. Ko je torej videla, se je Zillow iz podjetja, znanega po svojih nepremičninskih oglasih, razvil v podjetje model, ki ga vodi storitev, je to videla kot odlično priložnost za nadaljevanje dela, ki ga je narasla navdušen nad.

"Govoril bom z nekaterimi, ki prihajajo iz MBA, in rekli bodo:" O, moj bog, kako si ustvaril svojo kariero? "Pravi Johnson. "In rekel bi:" No, na veliko čudnih stvari sem rekel da. ""

Če ste prvi kupec stanovanja (milenijci sestavljajo 63 odstotkov iz te skupine), Zillow s svojim programom neposrednega financiranja ponuja vse, od 3-D domačih ogledov do hipotekarnih posojil, Zillow posojila za dom. Če ste izkušen kupec, si želi podjetje olajšati postopek selitve s ponudbami Zillow; program, ki je bil predstavljen leta 2018 in je na voljo na 21 trgih ZDA, bo program kupil vašo hišo (in kasneje) preprodajte), tako da lahko nadaljujete z nakupom novega doma brez stresa pri žongliranju dveh hipoteke. Splošna preglednost v celotnem postopku nakupa in prodaje je še ena prednostna naloga podjetja.

"Svojo pico lahko spremljate," poudarja Johnson. »Hipoteki pa ne moreš slediti. Kupci so pri drugih podjetjih zdaj navajeni veliko stvari, ki jih nepremičninska industrija v resnici ni pobrala. Naša končna vizija je, da naše stranke odprejo svojo aplikacijo Zillow in vidijo, kje točno so domačo transakcijo, na primer, ali je njihova hipoteka v zavarovanju ali je njihov resni denar uspel deponiranje. "

---

Sce Pike: ustanovitelj in izvršni direktor podjetja IOTAS Inc.

Tako kot vsi mi je bil tudi Sce Pike (izgovorjen »Reci«) pozoren, ko so podjetja, kot sta Nest in Apple, začela uvajati pametne domače naprave. Toda njeni veliki upi so se hitro ublažili, ko je preizkusila nekatere naprave in spoznala, da je pristop, ki ga trenutni trg jemlje po malem, pustil le želenega.

"Pametni termostat ne naredi pametnega doma," pravi Pike (44), »želel sem ustvariti resnično pametno domačo izkušnjo, ne samo domačih stvari, ki so bile tam zunaj. Na primer, vstopite in vas pozdravi domov, vam reče lahko noč, ko greste spat, vas zjutraj zbudi. "

Njeno podjetje IOTAS, ki ponuja rešitve pametnega doma, ki prebivalcem omogočajo nadzor nad vsem od vstopa do razsvetljave do temperature, morda nikoli ne bi bilo, če ne bi k njej stopil investitor 2014. Tehnologijo pametnega doma je videl kot novo dobroto za najemnike in jo prosil, naj pripravi program za dve stavbi, na katerih je delal. Takrat je Pike spoznal, da bi bil "rezanje piškotkov v apartmajih" lahko popoln način za "ustvarjanje resnično izkušnje pametnega doma", pravi.

Naletel je na nekaj začetnega upora; več kot 100 vlagateljev jo je zavrnilo, ker, pravi, ni ustrezala paketu »ženska, ki predstavlja izdelek, narejen za ženske «, temveč» podjetniško podjetje, zasnovano za nepremičnine «, trg, na katerem je tehnološka industrija šele vstopila čas. Kljub temu je vztrajala. Danes IOTAS sodeluje z blagovnimi znamkami, kot so Honeywell, Nest, Google in Amazon, da bi zagotovili opremo, medtem ko Pike in njena ekipa gradijo in spremljajo operacijske sisteme, ki ustvarjajo skladen pametni dom izkušnje. Doslej so zbrali 17 milijonov dolarjev sredstev, svoje sisteme namestili v 91 stavb na 41 trgih v ZDA in si trenutno prizadevajo za širitev v tujino v Kanado. In ker se tehnologija še naprej razvija, Pike verjame, da bi lahko popolnoma spremenila našo predstavo o domu kot enem fizičnem prostoru.

"Če pomislite na svoj mobilni telefon, to v resnici ni strojna oprema," pravi Pike. »Ker lahko preprosto nadgradite na drug telefon. Vse vaše nastavitve, nastavitve, programska oprema, aplikacije, glasba, vse vaše zbirke vašega življenja so pravzaprav v oblaku. Zato mislim, da je resnično vznemirljivo, ko se ti fizični prostori digitalizirajo, vpliv, ki ga ima lahko na vaše življenje in kako se premaknete iz fizičnega v fizični prostor. Na primer, da lahko univerzalno odklenete vsa vrata, namesto da bi imeli drugačen FOB za svojo šolo, stanovanje, hotel. Mislim, da je to res kul. "

---

Nicole Purvy: Podjetnica, avtorica in ustanoviteljica nepremičninske lige Better Than Success

Nepremičnine se zdijo skoraj namerno ogromne. Nekateri ljudje razumejo jezik in pravila ter nekateri, ki se jim zdi, da ne zmorejo. Zato je pred tremi leti Nicole Purvy v svoji rodni Philadelphiji ustanovila Better Than Success Real Estate League: narediti naložbe v nepremičnine dostopnejše vsem.

"36 -letna Purvy pravi:" Nepremičnine so odličen način za ustvarjanje bogastva. "To je nekaj, kar lahko predate otrokom. Toda v preteklosti so ga gledali kot fantovski klub. Zdaj ženske iščejo različne načine zaslužka. In ko sem na to platformo postavil te ženske, ki so jim podobne, je bil odziv neverjeten. Ženske se prebujajo in se zavedajo. "Hej, za nepremičnine mi ni treba biti moški. To lahko storim tudi jaz. ''

Ko je leta 2017 začela, je imela Purvy skoraj 10 let izkušenj kot serijski podjetnik na področju trženja in financ, pred tem pa delo na Wall Streetu. A o nepremičninah ni vedela čisto nič. Odločila se je, da mora postati študentka, da postane nepremičninski mojster.

"Želela sem se naučiti," pravi. "Odločil sem se, da bom pripeljal različne govorce in rekel, da se lahko vsak, ki se želi učiti z mano,"

Tega prvega srečanja se je udeležilo le pet ljudi, vključno s Purvyjem in lokalnim vlagateljem, ki ga je zaposlila za govor. Toda glas se je hitro razširil in naslednji teden smo "imeli ljudi, ki so dobesedno razleteli skozi vrata." V enem letu je Purvy preselila tedenska srečanja iz svoje pisarne s 400 kvadratnimi čevlji na novih 3.000 kvadratnih čevljev prostora za 400 plačanih članov, ki vsak mesec izplačajo 80 dolarjev v zameno za vstop na tedenska srečanja kluba, kjer skupina razpravlja o naložbenih strategijah in globoko znižanem dostopu do različnih drugih delavnic, seminarjev, razredov in dogodkov (kot je nedavno potekalo srečanje na vrhu žensk v nepremičninah) skozi vse leto. Nepremičninska liga Better Than Success je zdaj največji nepremičninski naložbeni klub v Phillyju, jeseni pa so začeli sestanke v New Yorku. Za tiste, ki jih zanima, vendar ne morejo priti na obe lokaciji, lahko razprave pretočno predvajate na spletnem mestu Spletna stran (40 USD po prvem brezplačnem za nečlane).

"Poskušam zagotoviti, da bodo prišli različni govorci, da bodo ljudje vedeli, da lahko ženske pridejo sem in ustvarijo te portfelje," pravi Purvy. »Eden od naših govorcev [je rekel], da poleg rednega dela prinaša 50.000 USD na mesec samo iz svojega najemniškega portfelja. Navzven je torej neskončno. "

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.