15 načinov, kako vas lahko dom toži
Če se v vašem bazenu poškodujejo kršitelji.
Da, tudi če niste nekoga povabili, ste v nevarnosti - zato se bazeni v zakonu imenujejo "privlačne nadloge". "Lastnik se zaveda, da bodo otroci poskušali vstopiti v bazen in dolžni skrbeti za njegovo varnost," pojasnjuje Thomas Simeone, odvetnik za telesne poškodbe.
Če avto parkirate na dovozu.
A društvo lastnikov stanovanj v Fayettevilleu v New Yorku je vložil tožbo proti enemu moškemu, ker je pustil svoj povsem nov tovornjak na dovozu. Navedlo je, da so dovozi v soseščini namenjeni samo osebnim avtomobilom in da novi tovornjak ne izpolnjuje teh standardov. Grobo.
Če vaš pes laja - kdaj.
"Bolj ko je pasma nevarna, večje je tveganje zahtevka," pravi Simeone, kar je popolnoma smiselno. Če pa vaš pes kaže kakršne koli znake agresije v očeh zakona (kar vključuje renčanje ali lajanje!), Se štejejo za bolj nevarne. Ena družina iz Seattla je bila kazen 500.000 dolarjev nad njihovimi lajajoč pes.
Če je igralnica vaših otrok napačne barve.
Ne samo, da so igrišča potencialno nevarna, ampak lahko barva užali tudi vaše sosede. To je veljalo za gruzijsko družino, ki jo je združenje lastnikov stanovanj tožilo zaradi hčerine
igralnica je bil preveč roza. Oh, in tudi družina iz Kansas Cityja vijolična.Če ima vaš vrt ustrezne poti.
Na splošno, če je nekdo na vašem posestvu brez dovoljenja, niste odgovorni za njihovo varnost. Izjema? "Če je čez vašo posest dobro uporabljena pot, boste morali privoliti v uporabo drugih poti," pravi Simeone. Pravi, da se nekateri varujejo tako, da obesijo "opozorilne" znake ali jim zaprejo poti.
Če ne vzdržujete električne omarice.
Kalifornijski lastnik stanovanja je bil skoraj tožen 25 milijonov dolarjev zvezna vlada, potem ko je odkrila, da je iskra iz njihove slabo vzdrževane električne razvodne omarice vzrok za leto 2013 požar, ki je pogorel več kot 27.500 hektarjev zemlje in je ameriško gozdno službo stalo več kot 15 milijonov dolarjev, skupaj z 9 milijoni dolarjev odškodnine.
Če pozabite na pločnike v državni lasti.
Ne pozabite na betonske poti v bližini vašega doma, za katere nihče ne trdi. "Lastnik se lahko zavezuje, da ne bo samo čist svoj pločnik, ampak tudi tisti, ki je v lasti vlade pred njegovim domom," pravi Simeone. Za eno družino iz Portlanda v Oregonu, ki se ni zavedala, da je odgovorna za tri palčne dvignjene površine v bližini njihovega doma, je prišlo do Tožba v višini 63.500 dolarjev.
Če priredite poletno zabavo.
In zgradil svojo palubo brez dovoljenja. "Napake na krovu se običajno zgodijo, če je obremenitev prevelika, na primer zabava in poškodovan gost pogosto vodi v tožbo, "pravi Welmoed Sisson, domači inšpektor za inšpekcijske preglede Bob Boyds v Maryland. Če krov ni bil ustrezno dovoljen, bi zavarovalnica lastnika stanovanja lahko zavrnila zahtevek, zaradi česar bi bil lastnik stanovanja odgovoren.
Če so drevesa na vašem dvorišču stara.
Tako kot družinski član, bodite pozorni na zdravje svojih dreves, če ne želite biti toženi. "Če opazite, da je eno od vaših dreves bolno in bi lahko padlo, boste morda odgovorni, če ga ne odstranite ali obrežete in nekoga poškoduje," pravi Simeone. Še na kaj morate biti pozorni? Velike okončine, ki jih vozniki morda ne vidijo, ko se približujejo vaši hiši.
Če se vaš poštar poškoduje pri vaši hiši.
To presega le sneg in led. Ena poštar si je zlomil nogo in nogo, potem ko je zdrsnil na mahu, ki raste med deskami na leseni poti zunaj doma Annadale v New Yorku. Posledično so bili lastniki stanovanj toženi in poravnani za 300.000 USD.
Če očistite žlebove brez opozorila.
Zmeden? No, lastniki stanovanj, ki si delijo streho (pomislite: stanovanje in zadružno življenje), morajo biti še posebej previdni, pravi Brian Davis, investitor v nepremičnine in soustanovitelj SparkRental.com. "Ko en lastnik hiše dela na strehi in žlebovih, obstaja vedno tveganje, da bi se sosed pritožil, da ima zdaj težave s puščanjem vode," pravi Davis.
Če se kdo poškoduje na vašem trampolinu.
Že veste, da bi bilo treba to vložiti tudi pod "privlačne težave". Zavarovalnice pravijo, da so trampolini in poskočni gradovi najpogostejši vzrok poškodb na rojstnodnevnih zabavah. Na žalost je v enem incidentu a Dekle iz Collinsvillea, Illinois se je poškodovala na babičinem trampolinu, zato je njena mama vložila tožbo, v kateri je trdila, da babica ni ustrezno nadzorovala.
Če zbirate kapljice vode v vedro.
Tako kot posoda, ki sedi pod vašo pipo na prostem. Zakaj? "Z naraščajočim strahom pred Ziko in drugimi virusi, ki jih prenašajo komarji, se na dvorišču lahko nabere karkoli in stagnacija lahko povzroči, da sodna oseba obtoži svojega soseda, če območje okužijo komarji, "pravi Davis. Ja.
Če vaši koraki nimajo ograj.
Sisson pravi, da vsak niz stopnic s tremi ali več dvižnimi stopnicami potrebuje trden oprijem. "Manjkajoči oprijemi ali oprijemi, ki niso ohlapni, lahko povzročijo padce," pravi. Dovolj preprosto. Morda boste želeli zagotoviti tudi ustrezno osvetlitev notranjih stopnišč s stikali na vrhu in na dnu, da bi bili varni.
Če pustite, da se vam smeti kopičijo.
Nihče se ne mara ukvarjati s smeti, a Davis opozarja, da bi lahko izogibanje tem umazanim opravilom imelo posledice. "Če dovolite, da se smeti kopičijo, lahko pritegne podgane, ščurke in druge škodljivce," pravi Davis. Nihče ne želi biti tožen zaradi okužbe sosedovega doma z žuželkami ali glodalci. Še huje: naslednji bi se lahko odpravili do vašega doma.
