5 stvari, ki jih o najemu verjetno niste vedeli - nasveti o najemu nepremičnine

Oddajanje nepremičnine je lahko minsko polje, od iskanja pravega doma po pravi ceni do organiziranja kritja vsebine. Preden podpišete črtkano črto, morate razmisliti o tem, da se dobro zavedate pravil najem.

S pomočjo Znak lastnosti ARLA, strokovni in regulativni organ za najem agentov, smo zbrali pet stvari, ki jih o najemu morda ne veste - vendar bi jih morali.

Ta vsebina je uvožena iz {embed-name}. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa več informacij na njihovi spletni strani.

Najpomembnejše, kar si morate zapomniti, je, da po podpisu najemne pogodbe in vselitvi to še vedno zavezuje, svetuje Peter Savage, predsednik podjetja ARLA Propertymark.

"Čeprav je večina najemodajalcev zelo pripravljena na pogajanja, morajo te razprave potekati in nikoli ne smete domnevati, da vaš najemodajalec ne bo imel nič proti pisni zavezi," pravi.

„Agenti za najem vam lahko pomagajo razumeti drobni tisk v vaši pogodbi in vam pomagajo pri neposrednih pogajanjih z najemodajalcem.

Tukaj je pet stvari, ki si jih morate zapomniti, preden postanete najemnik:

1. Lahko preklopite in shranite

Če plačujete račune za energijo, lahko zamenjate dobavitelja. Pri nakupovanju lahko pogosto najdete cenejšo fiksno tarifo, zato si za to vzemite čas. Še enkrat preverite svojo najemno pogodbo, saj nekatere pogodbe vsebujejo klavzulo, kar pomeni, da morate o tem obvestiti najemodajalca, vendar menite, da ste pooblaščeni za zamenjavo.

2. Preurejanje

Najemodajalci običajno niso veseli, da najemniki začnejo preurejati svojo nepremičnino - vendar sprašujete nič slabega. Za namestitev dodatnih polic morate obesiti stvari, obesiti stvari na stene ali karkoli, kar bi lahko poškodovalo lastnino. Prav tako bi morali vprašati, ali želite kaj naslikati ali zamenjati enote.

3. Oddajanje s hišnim ljubljenčkom

Če imate hišnega ljubljenčka, je pri nakupu nepremičnine zelo pomembno, da ste pozorni nanj. Nekateri najemodajalci jim tega sploh ne dovolijo, toda mnogi bodo s hišnimi ljubljenčki v redu, če boste plačali višji depozit pokrijte morebitno škodo - če se strinjate, se prepričajte, da je to jasno zapisano v vaši pogodbi. Če najdete nepremičnino in najemodajalec sploh ne dovoli hišnih ljubljenčkov, vam lahko agent za najem pomaga najti drugo primerno.

4. Kajenje konoplje ni dovoljeno

Konoplja je v Združenem kraljestvu nezakonita in verjetno bodo posledice, če jo boste ujeli pri kajenju za zaprtimi vrati. Običajno je v najemnih pogodbah določena klavzula, ki pravi, da najemniki ne smejo uživati ​​prepovedanih snovi nepremičnine in večina soglasja najemodajalca v večini pogodb prepoveduje kajenje v objektu.

5. Vodenje podjetja

Čeprav je zakonito voditi podjetje iz stanovanjske nepremičnine, morate za to dovoljenje vprašati svojega najemodajalca; vendar ne pozabite, da bodo morali pred soglasjem razmisliti o različnih stvareh. Verjetno bi morali o tem obvestiti svojega hipotekarnega ponudnika in pridobiti dovoljenje lastnika, če je nepremičnina v bloku. Posodobiti morajo svoje zavarovanje in se prepričati, da ne kršijo nobenih licenčnih pogojev, ki jih je lokalna oblast postavila na nepremičnino. Splošna obraba bi lahko bila tudi problem, če podjetje ne bi bilo samo na mizi in bi to morali poskrbite, da posel ne bo motil sosedov, če bodo ljudje prihajali in odhajali ves dan.

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.