Emily Henderson je za 2,6 milijona dolarjev razkrila prenovo hiše v Portlandu
Vsak element na tej strani je ročno izbral urednik House Beautiful. Za nekatere izdelke, ki jih izberete za nakup, lahko zaslužimo provizijo.
Emily Henderson mora biti iz sebe. Sredi lovljenja pritrdilnega elementa približno dve uri zunaj njenega doma v Los Angelesu, oblikovanja notranjosti za stranke in služenja kot Targetje stilistka, pred kratkim je na svoj večni seznam opravil uvrstila še en projekt: Partnerstvo z bratom pri obnoviti hišo z ženo sta kupila v Portlandu v Oregonu. Čeprav, če bi jo vprašali, bi lahko rekla, da je njen brat tisti, ki se je rešil. "Mislim, kdo kupi 850 tisoč dolarjev?? (Ken in Katie, ne jaz), "je zapisala njen blog ko je januarja prvič napovedala projekt.
Ampak v tem je stvar - ta hiša je daleč s prevračanja. Emily in ekipa sta v zadnjih devetih mesecih popolnoma prenovili nepremičnino in jo razširili za 1300 kvadratnih metrov stopal (spreminjanje tlorisa in dodajanje tretjega nadstropja!) ter vsakemu kvadratnemu centimetru vlivanje značaja in duše. In to na način, ki dopolnjuje veličastne domove, ki ga obdajajo.
Medtem pritegne potencialnega kupca, saj je del cilja sčasoma prodati hišo.Torej, kako vse to storite, ne da bi ustvarili McMansion za rezanje piškotov... in se pri tem zmešali?! V tem ekskluzivnem razkritju Emily razkrije, kaj je naredila (Spoiler: Ima nekaj vročih nasvetov za krajo!). In če preprosto ne morete dobiti dovolj, pojdite StyleByEmilyHenderson.com za račun od sobe do sobe, kako je preoblikovala hišo v Portlandu, začenši s poglobljenim pogledom na dnevna soba. Potem pa seveda razmislite o selitvi na severozahodni Pacifik.
Iskrena bo: ta hiša ni za VSE.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Ko prenavljate projekt za prodajo, je skušnjava pritegniti množice - kar je lahko tisto, zaradi česar ljudje spregledajo vse vaše trdo delo.
"Noro sem malo spustil, da sem se prepričal, da se lahko kdo vidi tukaj. No, ne kdorkoli. Vsakdo, ki ima rad sodoben klasičen slog z malo priložnostnega glama, "je dejala. "Nisem hotel, da bi se počutil uprizorjeno ali da bi imel preveč množične privlačnosti. Množična privlačnost pomeni generično in ta hiša preprosto ne more biti generična. "
Ona je šef pri uravnoteženju različnih kontaktnih točk.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Veste, kako, ko se prvič vselite v hišo in porabite nepotrebno veliko časa za razpravo o tem, kam naj bi pravzaprav šla sedežna garnitura? Emily je bila tam. S to hišo.
V dnevni sobi je nekaj konkurenčnih kontaktnih točk - ta epska Milgardova okna! Bedrozijski marmorni kamin! - sproži razpravo o najboljši umestitvi. Na koncu so se odločili, da bo kavč obrnjen proti jedilnici. "Na ta način ste lahko videli kamin, ko ste vstopili," je pojasnila.
Vzela je nevtralno smer.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Pri izbiri ploščic Emily ni šla na varno. Ta geometrijska, Oblikovanje Kelly Wearstler je iz Ann Sacks in potrebuje lepo kopalnico do neposrednega razstavljanja. "To je naravni kamen, zato resnično pomirja vse, kar se mi zdi preveč glamurozno ali moderno," je dejala Emily. "Če bi bilo to črno -belo, bi bilo preveč, toda ti toni modrega, sivega in belega marmorja ga ohranjajo mirnega in klasičnega."
Nakup zgodbe:Kohler Damask Vanity, Amazon
Strateški razpršilci so naredili veliko razliko.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Če prenavljate za nadaljnjo prodajo, je skušnjava vedno znižati stroške, da bi poželi največji dobiček, vendar to ni bila Emilyina poteza. Hiša je bila na začetku prečiščena, zato so s pametno naložbo dvignili prostor, ko so ga razširili. Metrie oblikovanje krone in po meri Decorview okenske obdelave dajejo tej spalnici poliran videz, vendar Emily preprečuje, da bi se stvari zvijale (nevarnost na nasprotnem koncu spektra) z nekaj proračunom prijaznimi najdbami, kot je odeja iz Target in a Odeja s pom pompom zahodnega brijesta.
Poklicala je pomoč za kuhinjo.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Dejstvo: Kuhinje prodajajo hiše, zaradi česar se zdi vsaka odločitev absolutno, zato naj bo ključna. Ja, velike črke so ključne. Zato je Emily, ko se je odločala o barvi omare, anketirala vse, ki jih je poznala. Vsi.
"Na nek način je šlo za proces izločanja: veliko kuhinj sem pobarval v modro, siva je v Oregonu žalostna in ni svetlega, toplega tona vprašanja za nekaj, kar poskušate prodati - na primer rožnato, rdečo, oranžno itd. - zato je res ostalo zeleno ali belo, «je pojasnila Emily. "Hotel sem te potegniti v sobo, kar naredi temen ton."
Na koncu je šla z njo Pewter Green avtor Sherwin-Williams.
Njena največja "tveganja" so zlahka odpravljiva.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Ko je bilo treba hiši dodati izbruhe osebnosti, je bila Emily premišljena. "Edina tveganja, ki sem jih prevzela, so bile tapete v jedilnici, ki jih pošteno lahko odstranimo, in barve barve, ki jih je tako enostavno prebarvati," je dejala. Torej, če ste redek segment človeštva, ki ni v modri barvi - tudi ta muhast, Odtenek Greys Harbour od Sherwin-Williams-preprosto ga lahko spremenite.
Nekateri elementi odmevajo po hiši.
Sara Ligorria-Tramp za EHD
Klasično oblikovalsko pravilo je, da ima nekaj ponavljajočih se elementov, ki pomagajo, da se ena soba pretaka v drugo, Emily pa s tem prostorom odlično vpliva. Odtenki modre in bele se ponavljajo skoraj povsod - in tisti morilski bedrozijski marmor okoli njega kamin lahko najdemo tudi na stenah in pultih medijske sobe ter kuhinje števci. Je brezhiben, a ne tako ujemajoč se, da bi dom imel eno velikost za vse.
"Ključno je, da ostane uravnotežen in to počne dosledno - ne imejte le ene stvari, ki izstopa v a " kuhinjo. "Naredite to namerno, tako da jih enakomerno popoprate po vsem prostoru."
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
