5 stvari, ki jih morate upoštevati pri menjavi nepremičninskih pogodb - najboljši nasveti za menjavo hiš

Ko gre za prodajo ali nakup stanovanja, je pogosto treba premagati več ovir, preden dejansko zamenjate pogodbe.

Tudi če se kupec in prodajalec želita hitro zamenjati, obstaja nekaj stvari, ki lahko pospešijo postopek in bi lahko bile ključne za hitro premikanje.

Ta vsebina je uvožena iz {embed-name}. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa več informacij na njihovi spletni strani.

Po navedbah Znamka NAEA, poklicno telo za nepremičninske posrednike, na primer izbira učinkovitega odvetnika in določanje realnih rokov pomeni, da se boste vselili kmalu.

Izvršni direktor podjetja Mark Hayward pravi: „Dobro načrtovanje in obvladovanje lastnih pričakovanj lahko pomagata ublažite to in vaš nepremičninski posrednik bi vas moral voditi tudi skozi postopek in nadaljevati z vašimi stvarmi v imenu. '

Tu so najboljši nasveti NAEA Propertymark, ki vam bodo pomagali pri nemotenem jadranju lastnine transakcijo.

1. Organizirajte se

Preden začnete iskanje svojega popolnega doma, se pogovorite s hipotekarnim svetovalcem, da potrdite svoj proračun. Ko od njih dobite načelni dogovor, lahko začnete raziskovati področja, ki si jih lahko privoščite in si jih ne morete privoščiti, preden se dogovorite za oglede.

Ko bo vaša ponudba sprejeta, boste prejeli uradno hipotekarno ponudbo, ki velja le za določen časovni okvir. Če v tem času ne dokončate nepremičnine, morate postopek znova zagnati.

2. Ne sedite pri stvareh

Pomembno je, da čim prej izpolnite, podpišete in vrnete dokumente, ki vam jih pošlje odvetnik. Čeprav je priporočljivo, da s postopkom ne hitite, dva ali tri tedne ne sedite, saj boste vse zadržali. Nazadnje poskrbite, da boste v celoti dosegljivi, tudi če ste na dopustu.

3. Izberite prvovrstnega odvetnika

Vaš prenosnik ali odvetnik je ključnega pomena za celoten proces, zato je pomembno, da izberete nekoga, ki mu zaupate. Vprašajte svoje prijatelje in sodelavce za priporočila odvetnikov, ki so jih uporabili za zagotovitev, da je vaša prodaja ali nakup v rokah nekoga, ki je zanesljiv.

4. Komunikacija je ključna

Redna komunikacija je pomembna, ko ste v postopku nakupa ali prodaje, zato bodite v rednem stiku s svojim odvetnikom in nepremičninski posrednik. Dober namig je, da se na začetku postopka med vsemi dogovorite o tedenski posodobitvi.

5. Določite realen rok in se ga držite

Dogovor o realnem ciljnem datumu izmenjave pomeni, da ima vsak določen rok za delo in bi moral dati strukturo celotnemu procesu. Če se eni ali obema stranema ne mudi, namesto premikanja datuma menjave dodajte nekaj dodatnega časa med menjavo in zaključkom, pravi NAEA Propertymark.

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.