11 elegantnih oblikovalskih trendov, ki lahko razvrednotijo ​​vaš dom

Nekateri trendi notranje opreme se pojavijo le v bežnem trenutku, preden izginejo slogovnega pokopališča, medtem ko se drugi držijo kot lepilo in se sčasoma prilagajajo in spreminjajo v slogu naprej.

Toda kateri od teh očitno elegantnih trendov bi lahko dejansko negativno vplival na vrednost vaše nepremičnine?

Pogovarjali smo se s številnimi notranjimi oblikovalci in strokovnjaki za nepremičnine, da bi ugotovili, kateri sodobni trendi notranje opreme lahko dejansko razvrednotijo ​​vašo lastnino.

"Mislim, da bi lahko vsak trend, ki bi bil za nekatere ogromen in drag za spremembo, odvrnil ljudi Danes je tako drago kupiti hišo, «pravi Stacey Sibley, kreativna direktorica Alexander James Interiors. "Če boste potem morali porabiti veliko denarja za vse to, bi lahko izgubili prodajo."

Oglejte si teh 11 domnevno elegantni trendi to lahko vpliva na prodajo vašega doma...

1. Svetle barvne sheme

'Jarke barve se takoj izklopijo. Ohranjanje dokaj nevtralnih barv in oblikovanja pri prodaji vašega doma lahko postane privlačnejša možnost za kupce. Prav tako,

na vrtu, drzno, svetlo in sijoče tlakovanje bo odvrnilo tudi kupce. Konec koncev je pri prodaji svojega doma pomembno, da ste iskreni do sebe - če tega ne želite imajo množično privlačnost, je vredno vlagati v strokovno pomoč, da svojo hišo predstavite na najboljši možni način svetloba. Plačilo notranjega oblikovalca ali domačega stagerja bi se lahko dolgoročno splačalo. ' - Richard Barber, direktor JLL

"Barvne kuhinjske enote z zlatimi ročaji so trend, ki je zelo mračen in drag za spremembo, kar lahko odvrne potencialne kupce - previdno izbirajte te barvne palete." - Stacey Sibley, kreativna direktorica Aleksandra Jamesa

'Večina moških ne mara vroče roza in zelo težko opazimo onkraj tega stylinga, ki je med domačimi stilisti trenutno povsod prisoten pri novogradnjah. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Velike, elegantne kuhinjske enote

„Menim, da je opremljanje vaše kuhinje močnih, elegantnih in elegantnih enot modno, vendar morda ni dobra ideja, če nameravate svojo nepremičnino kmalu dati na trg. Ker pokrivajo veliko površino vaše kuhinje, imajo vaše kuhinjske omare velik vpliv na videz in občutek vaše kuhinje. ' - Vanessa Arbuthnott, notranji oblikovalec

3. Črna ali siva dekoracija

„Medtem ko so slogi materialov in vrat omar pomembna vprašanja, o katerih je treba razmišljati, se ob vstopu v kuhinjo pogosto pojavi barva. Če se odločite za super luksuzen videz, črno -siva bo najbolje delovala, vendar morda znižate vrednost svoje hiše. Večini ljudi so všeč njihove kuhinjske omare v mehki nevtralni barvi. ' - Vanessa Arbuthnott, notranji oblikovalec

„Zelo modno je imeti temno črno/sivo pobarvane podstavke in vrata s svetlo obarvanimi ozadji. To je lahko zelo odvratno. Če poskušate prodati nepremičnino, barvanje s temno obarvano barvo je nočna mora in odstranjevanje celotne sobe ozadij je lahko drago, če tega ne storite sami. ' - Stacey Sibley, Alexander James

"Siva/siva barva ne fotografira dobro, zato v tej dobi ljudje samo na spletnih slikah presojajo, ali si želijo ogledati nepremičnine, hiša, okusno izdelana v sivi barvi, je videti bolj mračna kot elegantna in odvrača potencialne gledalce. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Nesimpatični zimski vrtovi

„Nesimpatični zimski vrtovi, ki niso bili premišljeno zasnovani in se ne ujemajo s slogom preostale hiše, hkrati pa zagotavljajo dodatno kvadraturo, lahko odvrne kupca če pritožbi nepremičnine ne dodajo ničesar. ' - Richard Barber, JLL

5. Vse belo

'The trend belo na belo verjetno ne bo šlo iz mode, vendar bo vedno velika zaveza v smislu vzdrževanja. Nič ne pade v oči bolj kot takrat, ko nekaj ni na svojem mestu. Če želite stvari ohraniti preproste, uvedite barvne poudarke z dodatki, zelenjem in ozadjem, da dodate globino in teksturo. ' - Podružnica Jayson, Castrads.

6. Visokotehnološke lastnosti

„Nekateri razvijalci se preveč osredotočajo na tehnologijo, namestitev najnovejših sistemov, kot so napredne kontrole osvetlitve in zapleteni zvočni sistemi. To lahko zmanjša vrednost nepremičnine, saj kupci pogosto čutijo, da plačujejo za sistem, ki nikoli ne bodo uporabljali in pravzaprav bodo imeli raje dobra staromodna stikala in zatemnilnike ali enostavnejšo tehnologijo. ' - Caspar Harvard-Walls, partner pri podjetju Black Brick

7. Tuš sobe

„Nišni razvijalci, ki gradijo eno nepremičnino naenkrat, ponavadi pustijo malo prostora za mokre prostore. Namestili so oblikovalske tuš kabine, kar dejansko zmanjšuje njihov ciljni trg. Mnogi kupci želijo prilagodljivost pri kopanju ali prhanju. Pravzaprav imam eno stranko, ki se je kopala v kopalnico del njenega iskanja. Predhodno sem si ogledal številne prenovljene apartmaje v Holland Parku, ki so kot nalašč za tuš kabino. Lahko bi si mislili, "no, zagotovo bi lahko dodali kopel", vendar mnoge stranke, ki iščejo končan članek, nimajo želje in niti časa za to. ' - Matthew Turner, izvršni direktor podjetja Astute Property Search

8. Vzorčene talne ploščice in preproge

'Talne ploščice za kopalnico z vzorcem so trenutno v trendu, vendar jih je spet drago zamenjati, zato ne bodite preveč čudni. Svetlo obarvane in vzorčaste preproge na hodnikih so prav tako v trendu, vendar niso za vsakogar skodelice čaja in jih je drago zamenjati. ' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Preobremenitev z bakrom

'S toliko bakreni predmeti na voljo za naše domove, je enostavno pretiravati. Malo bakra je daleč, zato zmerno dodajte toploto v prostor, še posebej v nasprotju z lahkimi naravnimi materiali, kot sta les in kamen. Čeprav to ni trend, ki se mu je treba popolnoma izogniti, je pri tem kljub zadržanosti kljub vsemu dosežen prefinjen videz. ' - Podružnica Jayson, Castrads

10. Vgradne naprave (in slaba zasnova postavitve)

„Nedolgo nazaj sem cenil mews hišo na ulici super mews. Prvotno 1200 kvadratnih čevljev je par dokončal prenovo in dodal klet 500 kvadratnih metrov. Ker so bili na seznamu bogatih, so bili čudovito bogati in niso prihranili nobenih stroškov, zato je bil rezultat dober. Vendar se ni zdelo, da lastniki trdijo, da je to 1700 kvadratnih metrov.

"V mislih so sedeli na hiši v vrednosti do 4.800.000 funtov, zato so me, ko sem izmeril hišo na 1.470 kvadratnih metrih, skoraj nasmejali iz hiše. Vklopljeno proučevanje tlorisov postalo je jasno - lastniki so želeli, da bi bile stene ravne in zvočno izoliran. Da bi omogočili namestitev skrite vgradne razsvetljave na steni, vgradnih televizorjev, odtočnih cevi in ​​komunalnih naprav, so stene premaknili naprej. S tem so v resnici plačali svojemu arhitektu, da jim je izgubil teoretično vrednost pri nadaljnji prodaji v vrednosti 750.000 funtov. ' - James Robinson, generalni direktor blagovne znamke Lurot

11. Navedite umetnost

'' V živo, smej se, ljubi '', uokvirjeno ali na steno na steni, bo kmalu izgubilo svoje motivacijski učinek. Namesto tega obesite svoje najljubše slike ali fotografije, ki bodo vzbudile ista čustva in vas opomnile, da se nasmehnete na veliko bolj oseben način. ' - Podružnica Jayson, Castrads

Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: Hiša Beautiful UK | Pinterest: Hiša Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.