19 presenetljivih stvari, ki lahko razvrednotijo ​​vrednost vaše nepremičnine za 49 tisoč funtov

instagram viewer

Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.

Prodnata črta, grda tapeta odtisi in laminatna tla so med presenetljivimi stvarmi, ki bi lahko aktivno razvrednotile vaš dom za več kot 49.000 funtov, so pokazale nove raziskave.

Ne glede na to, ali je vaša hiša na trgu ali pa jo želite prodati, lahko številne funkcije na tisoče znižajo vašo izklicno ceno. Medtem ko je plesen, vlažno in škodljivci so znani po odvračanju kupcev, drugi izklopi vključujejo nizek tlak vode, staro elektriko in vonjave hišnih ljubljenčkov.

Nove ugotovitve iz Pohištvo Hammonds odkrili, da bi 24 odstotkov ljudi gledalo drugam, če bi imela nepremičnina grde ozadje, 19 odstotkov pa bi jih luknje v stenah odvrnile od umetniških del. Poleg tega je 28 odstotkov odgovorilo, da bi celo premislilo o nakupu hiše, če bi lastnine imeli šibek tuš.

"Vsi imamo nekaj v mislih, ko začnemo iskati svoj naslednji dom, vendar obstajajo nekatere značilnosti, ki jim to ustrezajo marsikdo bi lahko bil absolutni prelomnik, «pravi Kirsty Oakes, vodja produkta in trženja pri Hammonds Pohištvo. "Vendar pa je nekatere od teh funkcij presenetljivo hitro in preprosto spremeniti, če želite prodati svojo hišo.

insta stories

majhne vrtalne luknje v steni
Vrtanje lukenj v steni iz slik in slik bi lahko tudi razvrednotilo vaš dom

Robert MooreGetty Images

„Če prodajate, lahko naredite svojo hišo še bolj privlačno, tako da naredite nekaj majhnih sprememb, na primer zapolnite luknje v steni ali preklopite na paleto nevtralnih barv. Globoko čiščenje lahko močno vpliva na to, kako dojemate vašo lastnino, in odstrani dodatno nered (tudi če ga le shranite v avto). Ne bojte se prositi sosedov, naj očistijo tudi njihov vrt! '

Drugod je 10 odstotkov kupcev stanovanj trdilo, da bi bili odloženi, če bi imela nepremičnina bazen ali masažno kad, 13 odstotkov pa jih ni ljubiteljev laminatnih talnih oblog.

19 stvari, ki lahko razvrednotijo ​​vaš dom

Spodaj si oglejte odvračalne funkcije ...

  1. Plesen/vlaga (62 odstotkov)
  2. Znaki okužbe s škodljivci (57)
  3. Stara elektrika/ožičenje (50)
  4. Japonski dresnik (48)
  5. Hrupni sosedje (48)
  6. Neurejena sosednja hiša (39)
  7. Vonj po hišnih ljubljenčkih (37)
  8. A kopalnico brez kopeli (34)
  9. V bližini pivnice (32)
  10. Nizek tlak vode v tušu (28)
  11. Neurejen vrt (28)
  12. Obarvane/raztrgane preproge (27)
  13. Prodnata pomišljaj (25)
  14. Grdo ozadje (24)
  15. Luknje v steni iz slik (21)
  16. Nesramno ime ulice (14)
  17. Slab signal telefona (24)
  18. Laminat na tleh (13)
  19. Bazen/masažna kad (10)
fallopia japonica ali veja japonskega dresnika z zelenimi listi in belimi cvetovi
Japonski dresnik

kazakovmaksimGetty Images

"Blagi primeri plesni morda ne bodo preveč vplivali na vrednost, če je potrebno le razvlaževalec in nekaj barve, odporne proti plesni, vendar zelo hudi primeri lahko zmanjša vrednost nepremičnine do 20 odstotkov ali 49,47 funtov (glede na povprečno ceno hiše 247.355 funtov), ​​«dodaja Michael Patterson, generalni direktor od WeBuyAnyHouse.

„Škodljivci lahko povzročijo tudi veliko škodo, zlasti podgane, ki so nagnjene k žvečenju elektrike in lesenih žarkov, ki bi jih morali popraviti. Odvisno od nastale škode bi lahko gledali za 5-20 odstotkov zmanjšanja vrednosti. '

Sledite Hiša Lepa naprej Instagram.

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

Vam je všeč to, kar berete? Uživajte Revija House Beautiful vsak mesec z brezplačno dostavo v Združenem kraljestvu. Kupujte neposredno pri založniku za najnižjo ceno in nikoli ne zamudite izdaje!

NAROČITE SE


26 idej za tapete za dnevno sobo

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 1: Visok red

Črte nikoli ne ugajajo in so brezčasna izbira. Črte dobro delujejo v vseh prostorih, vendar so še posebej dobre, če imate nizke strope v dnevni sobi, saj ustvarjajo iluzijo, da bo soba videti višja.

Glavni nasvet: Proge izgledajo dobro združene z opaži in če hrepenite po Bridgerton poglejte, ne rečejo jim za nič Regency Stripe!

Na sliki: Heritage Stripe v sivi barvi, Graham & Brown

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 2 za tapete za dnevno sobo: subtilno senčenje

Lep način dodajanja barve navadni dnevni sobi je ombre tapeta. Izberite svoj najljubši odtenek, nato imejte steno, ki se začne z globokim tonom na dnu in preide v svetlejšo senco na vrhu. Je subtilen, pomirjujoč in z njim je enostavno živeti, še posebej v tem čudovitem modrem.

Na sliki: Horizon Deep Blue ozadje, Elizabeth Ockford

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 3 za tapete za dnevno sobo: Pomislite na police

Če imate od prejšnjega projekta odseke za ozadje, zakaj jih ne uporabite za postavitev vzorčne podpore na niz polic? Izgleda veliko bolj zanimivo kot navadna bela barva in pomeni, da če v dnevni sobi nimate dovolj knjig ali pripomočkov, je vedno na ogled nekaj lepega.

Na sliki: ozadje graba BP5001; police v Pointing Estate Eggshell, obe iz Farrow & Ball

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za tapete za dnevno sobo 4: ukrivljeni motivi

Mehka in nežna, ta čudovito otipljiva oblika pokrovače nežno pleše po dolžini papirja in ustvarja prefinjen občutek v okolju dnevne sobe.

Na sliki: Arkada BP 5305, Farrow & Ball

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za tapete za dnevno sobo 5: Vsi loki

Ali imate v dnevni sobi obokane vdolbine? To bolj tradicionalno cvetlično ozadje v retro slogu se uporablja na čudovit način. Papir z vzorcem resnično izstopa te loke, še posebej postavljene ob navadno temno rožnato steno. Police so bile postavljene pred njo, vendar je oblika, ki tej sobi doda osebnost in prikaže ozadje.

Na sliki: ozadje Floresta v roza barvi; Emulzija Pink Cloud, obe Lesna sečka in magnolija

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 6: temni vzorci

Ne bojte se zatemniti v dnevni sobi - shemo lahko povežete s krepkimi, udarnimi poudarki, kot je ta zažgan oranžni naslanjač. Leseno pohištvo temelji na shemi.

Na sliki: London Wallpapers, New Bond Street - Skrij, Mala Greene

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 7 za tapete za dnevno sobo: Oblaganje

Ustvarite zanimanje s ploščami za ozadje. Ta oblika po vsej rešetki odlično deluje proti temno sivi barvi; je subtilen vzorec in ni prevelik, vendar izstopa. Zasnova spominja na ploščice in ima pridih Maroka.

Glavni nasvet: Ta ideja za ozadje za dnevno sobo deluje še posebej dobro pri visokih stropih.

Na sliki: ozadje Quatrefoil Kohl, Knjižnica papirja

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 8: kmečka radost

Za kmečko dnevno sobo, navdihnjeno v podeželskem slogu, se odločite za zapleten botanični dizajn. Ta ozadje je navdihnjeno z vzorcem svetle barve, ki ga najdemo v starem mlinu za tkanine. Ta igrivi tisk, poimenovan po cvetoči južnoameriški puščavi, je vrhunec eskapizma.

"Ozadja lahko sobi dodajo še eno dimenzijo topline in teksturnosti, od majhnih motivov do bolj grafičnih. Prav tako so odličen način, da skrijete pomanjkljivosti, če vaše stene niso v najboljšem redu, «pojasnjuje Patrick O'Donnell, veleposlanik blagovne znamke na Farrow & Ball.

Na sliki: Atacama BP 5804, Farrow & Ball

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 9: razkošen blues

Modra barva se lahko počuti mirno in sproščeno ali živahno in napolnjeno z energijo ter dobro deluje v dnevni sobi. Vse modro shemo dopolnite z modro barvo na vratih in okoli kaminov ter na štirih stenah natisnite ozadje. Ta čudovit dizajn pavovega perja prinaša barvo.

Na sliki: Hiša Carlton House - Blue Plume, Mala Greene

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 10: Diamantno življenje

Preprosta, geometrijska oblika, ki je drzna, vendar ne premočna, bo dvignila vsako dnevno sobo in siva in rumena sta Pantonejevi barvi leta 2021, zato je to trend v trendu. Ta kombinacija uporablja mehkejši konec palete s kredasto sivo laneno oblazinjeno sedežno garnituro in utišanimi rumenimi stenami.

Glavni nasvet: Izberite blazine, ki dopolnjujejo barvno shemo, dodajajo pa tudi vzorec in teksturo.

Na sliki: Geometrijska gorčica, Obožujem ozadje

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 11 za tapete za dnevno sobo: mirni prizori

V svojo dnevno sobo vnesite sproščeno počitniško vzdušje z ozadjem, ki odraža mehke tone in tropske elemente, kot je ta obsežna poslikana ozadje s palmami iz Karibov. Tu se temne konture palmovih stebel zlijejo s pastelnimi zelenicami in peščenimi zlatimi odtenki v megleni, pomirjujoči sestavi.

Na sliki: Ozadje CAYO LARGO, RAZUMEVAJ

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 12 za tapete za dnevno sobo: Trnuljčica

To ljubko ozadje Brambleweb se uporablja kot funkcija na eni steni, na drugih stenah pa dopolnjuje odtenek barve. Če želite shemo narediti še korak dlje, zakaj ne uporabite tkanine iste oblike za pokrivanje naslanjača?

"Dnevne sobe so očitno mesto za ozadje, lahko daš izjavo ali dodaš vzdušje. Papirnajte celotno sobo in strope, da zavijete prostor, ozadje Brambleweb je kot nalašč za to Zdi se, da zapletene trte že leta rastejo po stenah, kot sodobna uspavana lepotica, « pravi Abigail Edwards, Oblikovalec ozadij, tkanin in dodatkov.

Glavni nasvet: Lahko bi celo dodali blazino iz iste tkanine, vendar kontrastnega odtenka za popoln videz.

Na sliki: ozadje Brambleweb v goli, Abigail Edwards

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 13 za tapete za dnevno sobo: svetlo obarvane cvetlice

Obožujete barve draguljev? Z živahnimi odtenki vnesite barvo in značaj v svojo dnevno sobo. Ekipa stenske obloge z lepim, cvetličnim dizajnom ozadij, da bo vaša soba pela z osebnostjo.

Na sliki: Bougainvillea (Rouge, Leaf Green & Cerulean Sky na oglju), Cole & Son

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 14 za tapete za dnevno sobo: Izjavite se

Pogumno! Priljubljenost fresk je v zadnjih letih res narasla. S takim velikim vzorcem ni potrebe po umetniških delih, ozadje govori, zato je zasnovano tako, da se uporablja samo na eni steni. V rumeni in sivi barvi bi bilo to ozadje odlično združeno z gorčičnim naslanjačem, blazinami ali preprogo.

"S trendi, kot je maksimalizem, freske z roko v roki združujejo ta udarec in povečajo vaš življenjski prostor," pravi Amy Hillary, pisateljica notranjosti pri Wallsauce.

Na sliki: Prozorno zlato ozadje, Wallsauce

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 15 za ozadje za dnevno sobo: V okvirju

Če je lepa ozadje, zakaj je ne uokvirite? Ozadje lahko naredi fantastično umetniško delo. Ta čudovit, enkratni natis ozadja iz marmorja stane 95 funtov Nat Maks - Natascha Maksimovic je tiskarna in ilustratorka, ki jih izdeluje v svojem ateljeju v Margateju. Ta zasnova je popolna v tej dnevni sobi s paleto breskev in rdečil.

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 16: Umetna dimenzija

Ustvarite značilnost pohištva po meri v svoji dnevni sobi z uporabo ozadij z ozadjem, da poudarite njegovo zasnovo in lastnosti. Ta očarljiv natis ozadja čudovito dodaja toliko dodatnih podrobnosti, kar daje knjižni omari v obokani vdolbini dodatno dimenzijo, ki presega njene umetno oblikovane police.

Na sliki: Trend oživljanja dediščine kupite na John Lewis in partnerji

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 17 za tapete za dnevno sobo: umetniško delo

V velikem odprtem prostoru, kot je dnevna soba v slogu podstrešja, prostor zonirajte z veliko stensko poslikavo. Čeprav je velik, je zaradi sivo -bele enobarvne palete in preproste zasnove precej pomirjujoč - izgleda kot slika.

Glavni nasvet: Freske so tako vsestranske, da jih je mogoče izdelati poljubne velikosti.

Na sliki: Ozadje za stenske posnetke Miami Palms, Gozdni domovi

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 18 za tapete za dnevno sobo: Cvetlični užitki

Z ozadjem cvetlične dnevne sobe ne morete zgrešiti. Izberite drzen in muhast vzorec, da podate izjavo.

"Ozadja lahko pripomorejo k temu, da se majhni prostori počutijo bolj intimno in povečajo zanimanje za večje sobe, tako da ustvarijo drugo plast vzorca, zato ni pravila glede obsega oblikovanja - uporaba velikega dizajna v majhnem okolju je lahko izrazita vizualna izjava, «pravi Patrick O'Donnell, blagovna znamka Veleposlanik pri Farrow & Ball.

Na sliki: Onism Ecru, Lesna sečka in magnolija

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 19 za ozadje za dnevno sobo: Double Up

Za zanimivo idejo ozadja za dnevno sobo izberite svojo barvno paleto in nato uporabite različna ozadja z različnimi vzorci na različnih področjih. Izberite eno za stene in drugo za dimniške prsi. Določila bo področja na komplementaren način. Nato sledite temi na naslanjač z različnimi tkaninami na ohišju stola in ob straneh.

Na sliki: Zidne stene: Norcombe in Welkin; Dimniška prsa: storži v vlaknu; Podstavek in kamin poslikan v Srajca št. 129, vse Mala Greene

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 20 za ozadje dnevne sobe: Poglej gor

Ne pozabite na strop. Pogosto je preprosto pobarvan v belo barvo in pozabljen, vendar lahko okrasitev stropa naredi veliko razliko v dnevni sobi. Izpolnite videz z dopolnilnim ozadjem, kot je prikazano tukaj, ali uporabite nekaj povsem drugega.

Na sliki: Tessella BP3608 na stropu in BP3601 na stenah, oba Farrow & Ball

ideje za tapete za dnevno sobo

Ozadje za dnevno sobo Idea 21: Optična iluzija

Res je videti, kot da so na steni rezbarije, ampak ne, to je ozadje. Res bi dala izjavo v dnevni sobi, jedilnici ali na hodniku.

"Namesto občutljivih vzorcev, ki ste jih videli na steni vaše babice, freske prinašajo veliko bolj vplivno prisotnost," pravi Amy Hillary iz Wallsaucea. "Čeprav je material tradicionalno ozadje, so freske oblikovane s podobami in ne s ponavljajočimi se vzorci."

Na sliki: Opal stenska slika Elle Doran, Površinski pogled

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 22 za tapete za dnevno sobo: Get With The Beat

Če je sredi stoletja vaša stvar, izberite enega od osupljivih stilov Mini Modernov-ta se imenuje P.L.U.T.O v smaragdni in srebrni barvi. S krepkimi črtami in krogi je to ozadje poimenovano po Pipeline Under The Ocean - gorivni liniji za 2. svetovno vojno, zgrajeni pod Rokavskim prelivom od Velike Britanije do Francije. Je tudi ekološko, natisnjeno s črnilom na vodni osnovi na papirjih iz trajnih gozdov.

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 23: Odsek izklopljen

Druga pametna ideja za ozadje za dnevno sobo je, da jo uporabite kot predelno steno. V vhodni sobi z ozadjem določite prostore. Ta zabaven, a prefinjen dizajn flaminga daje sobi občutek Miamija, ki ga dodatno dopolnjuje tkanina iz palmovih listov v retro slogu na zavese in beli kovinski stol za bazen.

Na sliki: ozadje Zanzibar; Salonska palmova citrusna tkanina, oboje Scion

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja 24 za tapete za dnevno sobo: ponaredite se

Če hrepenite po knjižnici ali pa imate radi to domiselno zasnovo, je bila tukaj uporabljena odlično. Če ga uporabljate na bližnjih in daljnih stenah, vas to pripelje in odlično dopolnjuje z globoko rožnatim lesom, ki odmeva bodicam v "knjigah".

Glavni nasvet: Odlično bi bilo tudi na majhnem prostoru.

Na sliki: ozadje Fornasetti Senza Tempo Ex Libris, Cole & Son

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za tapete za dnevno sobo 25: Vse barve

Susi Bellamy je znana po svojih zapletenih vzorcih z zrcaljenimi vzorci iz njenih izvirnih umetnin in marmoriranih papirjev. Kot bi gledal skozi kaleidoskop z vsemi različnimi barvami.

Ker je v njem toliko barv, je enostavno izvleči odtenke za pohištvo in dodatke, kot jih ima tukaj z rdečo, oranžno in roza.

"Ta dokument bi dobro deloval za značilno steno ali inglenook v sodobnem stanovanju ali domu v retro slogu," pravi Susi Bellamy, Oblikovalec ozadij, tkanin in dodatkov. "Idealno za temne vogale, da dodate nekaj drzne barve in vzorca ali za omarico za" sodobno umetnost za steno "."

Na sliki: netkano ozadje Pietra Blue sljude; Podolgovate žametne blazine iz kalejdoskopa iz sive štukature; ustrezen žametni odtenek; Žametni stolček Pietra Blu, vse Susi Bellamy

ideje za tapete za dnevno sobo

Ideja za ozadje za dnevno sobo 26: Glamurozen dotik

Za čudake med nami uporabite to ozadje na vseh štirih stenah, prav tako pa bi bilo čudovito na steni z značilnostmi. Z zapletenimi verižicami, biseri, dragulji in žabami je kot v pravljici.

Na sliki: Tiana Antique, Oddelek za radovedne


To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.