Kako lahko najemodajalci ustvarijo popolno najemno nepremičnino za najemnike
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Avtorja nepremičninskih strokovnjakov Rob B & Rob D, voditelja oddaje The Property Podcast
Okrasitev a najem nepremičnine je precej drugačna od dekoriranja lastnega doma. Projekti prenove doma so način, da pri dekoriranju prostora sprostite svojo individualnost in ustvarite svoj slog Najem poskušate ustvariti nekaj, kar ustreza vsem in vsakomur, hkrati pa je dovolj trpežno in dovolj trpežno biti stroškovno učinkovit. Pravilno ravnanje je lahko ravnovesje. Z leti smo prenovili pravičen delež najemnih nepremičnin in ob tem smo se naučili nekaj vrhunskih nasvetov.
1. Tla
Odpravimo očitno stvar - če razmišljate o namestitvi dragih, svetlo obarvanih preprog po celotni nepremičnini, boste naredili veliko napako. Poskusite najti novega najemnika čez dve leti, ko bodo vaše preproge umazane in obrabljene.
Če moraš imeti preproge, vedno izberite temnejše barve in namesto da bi plačali drage preproge, se raje odločite za res dobro podlago - tako bo tudi najcenejša preproga debelejša.
Odločite se za laminat v kuhinji, kopalnici in na hodnikih. Je enostaven za čiščenje in pod pogojem, da dobite kakovosten laminat, se ga ne sme trgati ali obrabiti.
hanohikiGetty Images
2. Stene
Misli nevtralno. Uporabite belo ali zelo svetlo sivo barvo in se v kuhinji in kopalnici odločite za vodoodporno jajčno lupino ali akrilno barvo. Dober namig; če imate več nepremičnin za najem, uporabite isto barvo in barvo v vsaki nepremičnini, tako da lahko shranite nekaj pločevink, kadar koli je potreben dotik.
Vir slikeGetty Images
3. Kopalnica
Če kopalnica potrebuje le malo barve, je to super. Če pa ga morate iztrgati in začeti znova, vam to daje priložnost, da naredite nekaj sprememb, ki bi vam olajšale življenje kot najemodajalca.
Namesto tuš kabine namesto tuš kadi namestite tuš. Pladnji za prhanje lahko puščajo, odtekanje pa je drago. Kupite si električno prho, da bodo vaši najemniki, če bo kaj narobe s kotlom, še vedno imeli toplo prho.
Odvisno od prostora in postavitve, poskusite namestiti drugo kopalnico ali vsaj drugo stranišče - tako, če se kdo zlomi, ni tako nujno.
jrockarGetty Images
4. Kuhinja
Preden se odločite, da boste iztrgali zastarelo kuhinjo in začeli znova, razmislite o zamenjavi vrat omar in delovnih površin. Morda bo to dovolj, da bo videti kot nov.
Pri nabiranju aparatov se izogibajte integriranim napravam. Ne samo, da so ti dražji za nakup, ampak jih je tudi veliko več težav.
Westend61Getty Images
5. Pohištvo
Če je mogoče, se za vsako ceno izogibajte oddaji opremljene hiše! Poleg tega, da gre za dodaten strošek (in tveganje, da se predmeti poškodujejo), bodo najemniki, ki prinesejo svoje pohištvo in dajo v najem svoj dom, verjetno ostali dolgoročno.
Jacek KadajGetty Images
6. In končno….
Ne pretiravajte s premoženjem. Ne pozabite, da se nepremičnina za najem razlikuje od flip. Želite se prepričati, da je čist in predstavljiv, vendar ni razloga za razkošne napeljave in opremo. Najemnina, ki jo lahko zaračunate, ne bo tako pomembna. Naj bo preprosto.
© avtor Martin DejaGetty Images
Lastnika sta lastnika Rob B in Rob D Podcast nepremičnine in ustanovitelji spletnega mesta foruma za vlagatelje in svetovanja Središče za nepremičnine.
Hiša. Domov. Bivališče. Pridružite se pogovoru z #HouseHomeAbode
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
