Ali za to družinsko posojilo potrebujemo pogodbo?
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Prihajam iz zelo ožje družine in teta mi je ponudila denar za varščino za prvo hišo. Nima otrok in mi želi pomagati, vendar me skrbi, da bi ji vzel denar brez pravnega dogovora. Pravi, da ga ne potrebujemo, a bi bilo vseeno pametno, da ga sestavimo?
Odvetnik za nepremičnine SARAH EASTON pravi:
Pravite, da vam želi teta dati denar za polog - predvidevam, da ji želite vrniti denar in da to ni čisto darilo.
Obstaja več načinov, kako lahko zaščitite tetino naložbo v vaš prvi dom. Lahko bi sklenili neuradno posojilno pogodbo, dokumentirali posojilo in predvideli odplačilo na dogovorjen prihodnji datum - to je lahko pri prodaji nepremičnine. To ne bi dalo teti nobenega jamstva za vračilo, vendar bi zagotovilo dokaze, da denar ni darilo in ga je treba vrniti.
Lahko bi se strinjali, da bo nepremičnina v zaupanju za vas in vašo teto. Enostavno zaupanje bi določilo delež hiše v lasti vaše tete, kar bi bil delež kupnine, ki jo je prispevala. Nato bi bila v zemljiško knjigo vpisana omejitev, kar bi pomenilo, da nepremičnine ni mogoče prodati brez soglasja vaše tete.
Teti bi lahko zaračunali nepremičnino, da bi zaščitili njeno naložbo - za vsako dajatev bi morali poravnati prvo dajatev, ki bi jo zahteval hipotekarni posojilodajalec.
Ti in teta bi morali razmisliti tudi o morebitnih davčnih posledicah, ki bi jih imelo darilo ali posojilo.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
