Stroški prenove hiše: prava vrednost izboljšanja vašega doma
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Ne glede na to, kako vam je všeč, ne bo vse, kar naredite za svoj dom, všeč naslednjemu kupcu. Tukaj je opisano, kako ugotoviti finančni učinek prenove.
Več nas prenavlja kot seli in iz nekaterih zelo dobrih razlogov. Visoke cene nepremičnin, spremembe osebnih okoliščin, na primer nova delovna mesta ali odpuščanje, se povečujejo Kolek in seveda skrbi glede obrestnih mer in gospodarske negotovosti prepričajo več kot po poročilu podjetja Hiscox, enega vodilnega doma v Veliki Britaniji, nas bo ostalo štiri milijone zavarovalnice.
Če k temu dodamo dejstvo, da se povprečni stroški selitve zdaj gibljejo okoli neverjetnih 12 tisoč funtov, lahko vidite, zakaj se spreminjamo v narod izboljševalcev in ne v premikalce. Koliko pa stane obnova hiše?
IZBOLJŠATI ALI SE POKRATITI?
Odločitev, ali ostati ali iti, je odvisna od tega, kje živite in koliko ste stari. The Študija Hiscoxa ugotovila, da čeprav se je 27 odstotkov Londončanov odločilo za obnovo
selitevje ta številka padla le na pet odstotkov lastnikov stanovanj na severovzhodu. Zdi se, da bi lahko bila izboljšava igra za mlajšo osebo, saj se je 26 % milenijcev odločilo za prenovo, v nasprotju s samo osmimi odstotki lastnikov v starosti 55 let in več.VZDRŽAVANJE Z JONESI
Razen osnovne ekonomije, kaj drugega spodbuja ljudi prenoviti? Hiscox je odkril, da so se za 34 odstotkov nas projekti za izboljšanje doma izvajali predvsem zato, da bi sledili spremembam domače mode in oblikovalski trendi. In to so najbolj vodilne starejše generacije-41 odstotkov starejših od 55 let je dalo slog in ne vsebino njihov glavni razlog, da so popravili svoje domove, saj le 22 odstotkov od 18 do 34 let kaže to stopnjo FOMO (strah pred izgubo ven).
Carolyn Barber
Ta vsebina je uvožena iz {embed-name}. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa več informacij na njihovi spletni strani.
Opravite matematiko
Torej, če nameravate ostati tam, kjer ste, kakšne prenove bi morali upoštevati, da ne bodo samo spremenili vašega doma v sanjski prostor, ampak tudi (upajmo) dodajte nekaj vrednosti vaši nepremičnini bi se morali v prihodnosti odločiti za prodajo?
Pri vsakem izboljšanju doma ključ ni porabiti toliko, da bi vaša hiša postala najdražja na ulici. Očitno je, da gre za prenovo, ki jo resnično potrebujete ali jo obupano želite narediti, vas bo morda zamikalo porabiti denar, saj veste, da ga pri prodaji ne boste nikoli vrnili. Če pa imate eno oko na denarnici, prilagodite svojo porabo tako, da ne presega lokalnih stanovanjskih cen za isto vrsto nepremičnine.
Catherine Aguilar
Za tiste projekte, ki bodo dodali največjo in najmanjšo vrednost, dodatek spalnico bi lahko dodala do 11,2 odstotka, podstrešje pa 10,8 odstotka, medtem ko bi kletna pretvorba lahko dodala 6,7 odstotka, zimski vrt pa šest odstotkov.
Oglejte si odstotne vrednosti, za katere lahko pričakujete, da bodo zvišale prodajno ceno vašega doma pri izboljšavah, glede na raziskave lastnikov stanovanj in nepremičninskih agentov pri zavarovalnici Hiscox.
- Nova streha = 3,1 odstotka
- Namestitev sončnih kolektorjev = 0,5 odstotka
- Pretvorba podstrešja = 10,8 odstotka
- Novo centralno ogrevanje = 1,9 odstotka
- Dodatna skladiščna površina = 0,7 odstotka
- Prenova kopalnice = 5,7 odstotka
- Izboljšanje kopalnice = 2,6 odstotka
- Pretvorba spalnice = 11,2 odstotka
- Dvojna zasteklitev = 3 odstotke
- Izboljšanje kuhinje = 5,5 odstotka
- Razširitev kuhinje/jedilnice = 10,8 odstotka
- Celotna dekoracija = 3,1 odstotka
- Konzervatorij = 6 odstotkov
- Pretvorba kleti = 6,7 odstotka
- Prenova vrta = 1,4 odstotka
Na drugem koncu lestvice bi lahko preprosta prenova od zgoraj navzdol dodala približno tri odstotke vrednosti... in še veliko več kot to, da vam pomaga, da se znova zaljubite v svoj dom.
RENOVACIJSKI TRENDOVI
Kateri domači projekti so torej na naših radarjih za prihodnost? Ni presenetljivo, da Hiscox navaja nove ali izboljšane kopalnice in kuhinje kot najbolj iskanega pri 54 odstotkih oziroma 51 odstotkov. Naslednji na seznamu so preureditve vrtov (29 odstotkov) in novi sistemi ogrevanja (28 odstotkov) z novo kritino (11 odstotkov), dodatnimi spalnicami (10 odstotkov) in podstrešjem po sedmih cent. Verande in igralnice so na dnu, le pet odstotkov nas jih načrtuje za svoje domove.
Carolyn Barber
Česa NE storiti
Čeprav je morda mamljivo posodobiti vse o vašem domu, obstaja nekaj sprememb, ki bi lahko dejansko zmanjšale njegovo vrednost, ko pridete v prodajo. Tu je le nekaj "izboljšav", ki se jim morate izogniti:
Vrhunska razsvetljava: niso vsi ljubitelji bleščečega lestenca in gledalci bodo samo izračunali, koliko jih bo stala zamenjava.
Preveč tapeta: je težko odstraniti in bi lahko odvrnilo kupce, če mislijo, da bodo imeli veliko delo pri odstranjevanju veliko sten.
Preproge povsod: večina kupcev stanovanj ima raje parket.
Kombiniranje spalnic za ustvarjanje večje sobe: večina kupcev želi več, ne manj spalnic.
Masažne kadi: preveč vzdrževanja (enako velja za bazene).
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Od: Revija House Beautiful. Naročite se tukaj.
Kuhinjski pribor: 7 stvari, ki jih morate imeti v svoji kuhinji
Enobarvni razpršen vrč
£40.00
Ustvarite izjavo v svoji kuhinji s tem izstopajočim vrčem. Izdelan iz finega emajliranega jekla, je eleganten in praktičen.
Držalo za posodo
£25.00
Kuhinjske pripomočke shranite v tem čudovitem marmornem kozarcu. Popolno je ustvariti kmečki, podeželski slog doma.
Samo zalivalni zeliščni lonec
£17.99
Nimate časa za zalivanje rastlin? Ni problema! Pameten samo zalivalni zeliščni lonec Cole & Mason pomeni, da boste med kuhanjem imeli vedno sveže sestavine. Priporočamo, da ga hranite na kuhinjski okenski polici.
Vintage 2 -rezinski opekač kruha - modra
£39.99
Ta nežen otroški modri opekač za kruh iz Arieteja bo zagotovo dodal igriv pridih vaši kuhinji. S šestimi stopnjami nadzora porjavitve lahko nazdravite tako, kot želite.
Set 4 oblačil za posodo za večkratno uporabo
18,00 USD
Pridobite trajnostno ta mesec v kuhinji, tako da zamenjate čistilne krpe za večkratno uporabo. Obožujemo ta barvit nabor štirih iz Antropologije. Morda so drage, vendar bodo trajale leta.
Tiskani kitajski čajnik
£28.00
S kotno obliko in nežnim cvetličnim dizajnom bo ta čajnik zagotovo popestril vašo popoldansko skodelico. Čaj, kdo?
Skodelica Pikapolonica Emma Bridgewater Insects
£20.00
Ta sladka skodelica pikapolonice vas bo spravila v razpoloženje za toplejše pomladne dni.
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
