7 resnično koristnih nasvetov za selitev tega božiča

Ker označevanje stanovanj še naprej narašča, lastniki stanovanj in potencialni kupci že razmišljajo o selitvi Božič svetujemo, naj hitro ukrepajo, saj vabi praznično obdobje.

Vsako jesen je na nepremičninskem trgu običajno nalet dejavnosti, na katerega ljudje hitijo kupi in prodaj pravočasno za božič. Tedni pred božičem so ključni za tiste, ki se ukvarjajo s postopkom nakupa stanovanja, v teh negotovih časih pa vlada opozoril vse, naj ostanejo prilagodljivi, brez zagotovila, da bodo kupci v svojih novih domovih do 22. decembra, zadnji dan za dokončanja.

"Po premoru na stanovanjskem trgu v začetku tega leta zaradi pandemije COVID-19 zdaj vidimo ogromno vse več povpraševanj in trg je v razcvetu, «pravi Jacqui Harley, vodja oddelka za prevoz stanovanj pri JMP Odvetniki. „Zaradi povečanja dejavnosti in sprememb običajnih postopkov zaradi vladnih varnostnih smernic bi lahko postopek selitve zdaj trajal dlje kot običajno.

Jacqui pravi, da bi morali biti "pripravljeni na drugačen postopek nakupa in prodaje", vendar poudarja: "Čeprav so spremembe v procesu selitve, vsekakor je vsekakor mogoče doseči, da se premaknete pred božičem, če ukrepate hitro. '

Torej, v pomoč selitvena hiša proces v tem prelomnem času čim bolj nemoteno napredovali, so strokovnjaki za prenos na Odvetniki JMP smo delili 12 nasvetov za tiste, ki se želijo preseliti v božično obdobje.

1. Pripravite nepremičnino za trženje

Ko se odločite za selitev v novo hišo pred božičem, je dobro, da svoj dom polepšate, preden dajete svoje nepremičnine na trg. Po potrebi preuredite in preuredite - barva lahko naredi čudeže, tako da lahko hišo globinsko očistite, izpraznite podstrešje in prostor za shranjevanje/odpadke spremenite v uporaben prostor. Vaša nepremičnina bo potem bolj privlačna za bodočega kupca, zlasti z realno ceno - vedno preverite trg.

2. Čim prej rezervirajte geodete

Ko najdete nepremičnino, ki bi jo radi kupili, je vredno zagotoviti dostojno raziskavo, preden se zavežete katere koli nakup - če kotel ne deluje in ste se že vselili, se pripravite na drago zamenjavo, zlasti okoli božiča čas.

"Trenutno ni omejitev glede vrste raziskav, ki jih je mogoče izvesti, vendar se morajo trgovci povezovati z lastniki nepremičnine, da zagotovijo je bilo pred vstopom v nepremičnino ustrezno očiščeno in se je treba držati vladnih varnostnih smernic za delo, medtem ko so v nepremičnini, "JMP Solicitors razložiti.

3. Bodi potrpežljiv

Časovni razporedi se lahko pogosto spreminjajo glede na to, kako dolga je veriga, in s spreminjanjem vladnega nasveta obstaja možnost zamude v tem trenutku. Lahko pride do dodatnih nepričakovanih zamud, če se nekdo, ki sodeluje pri transakciji, med selitvijo pokaže pozitiven rezultat na COVID-19 ali se mora samoizolirati.

Komunikacija je ključna, zato pri ogledu nepremičnine posredujte svoje želje po selitvi pred božičem nepremičninskemu agentu in odvetniku. Vaš transporter in agent vas bosta nato obveščala o vseh spremembah, ki lahko povzročijo zamude pri selitvi domov.

4. Pripravite se na drugačen način gledanja

Trenutne vladne smernice navajajo, da je treba prve oglede opraviti tako rekoč, kjer je to mogoče, zato bodite na to pripravljeni, ko iščete nov dom. Če prodajate svojo trenutno nepremičnino, jo boste verjetno morali tržiti tako rekoč - pri tem vam bo lahko pomagal vaš agent.

V sedanjem vladnem nasvetu je tudi zapisano, da bi morali tisti, ki prodajajo svoj dom, po možnosti zapustiti nepremičnino, zato poskusite najti kam iti, medtem ko poteka ogled.

5. Upoštevajte svoje dogovore glede pakiranja

Če se odločite za pakiranje »naredi sam«, je najbolje, da začnete vsaj tri tedne pred datumom selitve zbirati predmete, ki jih trenutno ne uporabljate, in si pomagati pri odstranjevanju ličnine. Ostanite organizirani in na vsako vsebino napišite vsebino in prostor, da boste olajšali razpakiranje. Kadar je mogoče, pakiranje naredite sami, da zmanjšate stik med predmeti.

Če uporabljate selitveno podjetje, rezervirajte čim prej, da zagotovite, da podjetje deluje v času, ki ga potrebujete. Mnoga podjetja za selitve so morala spremeniti politike in postopke v skladu z vladnimi smernicami, zato se vnaprej pripravite, da bo embalaža čim bolj varna za vse.

6. Ne pozabite vezati ohlapnih koncev

Obvestite komunalna podjetja, da se selite, in vso pošto po zamenjavi pogodb posredujte na nov naslov. Čez čas napišite božične voščilnice in jih objavite z vnaprej natisnjenim novim naslovom; to prihrani čas in denar pri ločenih pismih in sporočilih.

7. Pazite na svoje otroke in hišne ljubljenčke

Tako hišni ljubljenčki kot majhni otroci se selijo domov zelo stresno. Medtem ko lahko živali hranite na varnem v ločenem prostoru za razpakiranje, je najbolje, da preverite, ali so družina ali prijatelji lahko dnevno skrbijo za otroke, da ne bodo zaskrbljeni zaradi procesa selitve in zapuščanja starih doma.

Alternativno ...

Druga možnost, ki bi lahko pripomogla k pravočasnemu gibanju za božič, je dražba, zlasti Sodobna metoda dražbe (MMoA).

"Pomembno je, da ne dovolite, da vas izraz" dražba "odvrne," začne Jamie Cooke, direktor strokovnjaka za dražbe iamsold. „Pogosto se napačno razlaga, da je dražba primerna le za starejše in manj dragocene nepremičnine, vendar vsako nepremičnino bi bilo mogoče prodati na dražbi, če je najbolj primerna za potrebe in okoliščine prodajalec.

"Za prodajalce, ki se bodo preselili pred božičem, glede na kratek časovni okvir pred velikim dnem in koliko časa traja tradicionalna prodaja po zasebni pogodbi, bi bila njihova najboljša možnost spletna dražba."

V povprečju traja 56 dni za dokončanje prodaje v primerjavi z več kot 100 dnevi na tradicionalen način, razkriva Jamie, "poleg tega je bolj varno, saj zmanjšuje možnost, da bi prodaja padla, in rok zamudili '.

Zaključuje: „Na voljo je prek številnih znanih in neodvisnih nepremičninskih agentov po vsej Veliki Britaniji, zato je vredno vprašati o tem na prvem sestanku za oceno trga, da bi ugotovili, ali je to najboljša metoda za vaše okoliščine. '

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.