6 korakov za nakup hiše

Želite kupiti nepremičnino? Ko sprejmete pomembno odločitev, da nadaljujete premoženjske lestve, prvi korak vas popelje v svet čudnih izrazov, kjer se zdi, da vsi vedo, kaj počnejo, razen vas! Odstranite stres pri nakupu hiše tako, da sledite tem šestim korakom pri nakupu hiše.

1. Kako se odločiti za svojo popolno lastnino

Razmišljajte dolgoročno. Ali bi bila prodaja preprosta, če pričakujete, da se boste čez nekaj let spet preselili? Ali je dovolj prostora za rast družinaali pa bi bilo preveliko, če bi otroci pobegnili iz gnezda? Če je popoln, razen velikosti, poglejte, kako bi ga lahko podaljšali. Ali lahko spremenite podstrešje, garažo ali klet? Dve stvari, ki jih ne morete spremeniti, sta bližina prometne ceste in naravna svetloba.

2. Najboljša mesta za začetek

Registrirajte se pri lokalnem nepremičninski agent in vzpostaviti odnos, da vas bodo obvestili, ko bodo na trg prišle dobre nepremičnine. Prijavite se na portale nepremičnin, kot so

Desni premik, Zoopla in Trovitski domovi. Ko nastavljate iskalne izraze, rahlo razširite cenovni razred in geografsko razdaljo prejemajte podrobnosti o več različnih hišah-morda se boste lahko dogovorili za predrago lastnine. Z družabnimi mediji objavite podrobnosti o tem, kar iščete.

3. Iskanje odvetnika ali prenosnika

Izbirate lahko med tradicionalnim odvetnikom na visoki ulici ali specializiranim prevoznim podjetjem. Nekateri nepremičninski posredniki vas lahko prepričajo, da uporabite podjetja, s katerimi so v razmerju - in ki jim lahko plačajo provizijo - vendar ne pritiskajte nanje. Od ust do ust je najboljše priporočilo.

Naročite zgodaj. "Danes številna transportna podjetja delajo na politiki" brez premikanja, brez provizije ", zato tveganje izgube denarja ni več," pravi strokovnjak za nepremičnine Gavin Brazg iz Opozorilo. "Nobenega razloga ni, da ne poučite transporterja, ko začnete razmišljati o nakupu ali prodaji."

4. Dajanje ponudbe

To je zastrašujoče, vendar je le ponudba. Če si premislite, se lahko po rezultatih ankete zakonito umaknete do menjave brez kazni. Ugotovite, kako se izklicna cena primerja s prodanimi cenami, doseženimi za podobne domove. Uporabite spletni vodnik, kot je npr ourproperty.co.uk, ki uporablja podatke o zemljiški knjigi.

5. Pridobivanje prave ankete

Vrednotenje (potrebno za hipotekarne namene) in raziskava sta različna. Ankete o kupcih stanovanj niso nujno potrebni, vendar Paula Higgins, izvršna direktorica Zavezništvo lastnikov stanovanj, pravi, da je eno priporočljivo, če ste zaskrbljeni zaradi določenih področij (na primer strehe), niste prepričani glede njegove splošnosti v dobrem stanju ali nameravate kupiti star ali nenavaden dom ali pa "nestandardno" gradnjo, na primer leseno ogrodje ali na seznamu.

Najosnovnejša raziskava je poročilo o stanju (približno 300 funtov), ​​najbolj podrobna pa raziskava stavb (več kot 500 funtov). Večina ljudi se odloči za poročilo o nakupu stanovanja, višje od 350 funtov, ki poudarja očitne velike težave, kot je posedanje, vendar se ne bo ukvarjalo z vsem, kar se na primer dogaja pod talnimi deskami.

6. Bodite na vrhu prodaje

Po mnenju Gavina Brazga je povprečna dolžina nepremičninske verige tri člene. "Nihče v verigi ne more zamenjati pogodb ali dokončati, dokler niso vsi pripravljeni," pojasnjuje. 'Verige se premikajo s hitrostjo najpočasnejše povezave. Dlje ko je veriga, večje je tveganje zamud ali okvare. '

Zato se splača ostati na vrhu napredka. Ko je vaša ponudba sprejeta, je postopek v veliki meri v rokah vašega odvetnika ali prenosnika bodite na tekočem, tako da jim tedensko pošiljate e -poštna sporočila. Če napredek zastane, dvignite telefon in se lovite njim.

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.