Kaj je državna dajatev?
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Državna dajatev je davek, ki se plača vsakič, ko se v Angliji in Severni Irski proda hiša nad določenim zneskom. Plača ga kupec, znesek pa je odvisen od cena nepremičnine kupil.
Na Škotskem ga nadomešča davek na promet z zemljišči in zgradbami, v Walesu pa kupci hiš plačujejo davek na promet zemljišč.
POMEMBNO: Počitniške dajatve - Vlada je napovedala a Počitniške dajatve s spremembo praga, do 31. marca 2021 odpravili državno dajatev na VSIH stanovanjih pod 500.000 GBP v Angliji in na Severnem Irskem.
Davek na zemljišče (SDLT) je bil obtožen upočasnitve stanovanjskega trga, ker je lahko drag in težko razumljiv, zato so tu ključna dejstva.
KOLIKO JE TO?
Trenutno državna dajatev velja za domove, prodane za več kot 125.000 funtov - to je znano kot prag - plačani znesek pa je odstotek cene hiše, ki se poveča s stroški nepremičnine.
Tako kot pri dohodnini se za različne dele cene uporabljajo odstotki 0, 2, 5, 10 in 12, do največ 12 odstotkov. Tako bo na primer nepremičnina, ki se prodaja za 500.000 funtov, plačala:
- 0% na prvih 125.000 £
- 2% pri naslednjih 125.000 £
- 5% na preostalih 250.000 £
KDO JE ZMOGLJIV?
Davek plačate pri nakupu lastninsko lastnino pa tudi enega z novim ali obstoječim najemom.
Če ste prvi kupec, ne boste plačali nobene dajatve za nepremičnine v vrednosti do 300.000 GBP. Za nepremičnine do 500.000 funtov je kupec prvič olajšan, kar pomeni, da za prvih 300.000 funtov ne boste plačali nobene dajatve, za preostali znesek pa do 200.000 funtov boste plačali državno dajatev.
Če kupujete drugo nepremičnino, ki ne bo vaš glavni dom, vam bodo zaračunali približno 3 odstotke nad običajnimi stopnjami carine.
DGLimagesGetty Images
Če kupujete v okviru sheme skupnega lastništva, boste morda morali plačati državno dajatev. Znesek bo temeljil na tržni vrednosti nepremičnine in velikosti kupljenega deleža. Če boste kupili večji delež, vam ne bi bilo treba plačati več, razen če ta delež preseže 80%.
KDAJ SE PLAČA?
Poštnino je treba plačati v 14 dneh po zaključku prodaje. Običajno bo vaš odvetnik ali posrednik plačal v vašem imenu in ga dodal k svojim honorarjem, vendar je vredno preveriti, ali imajo to pri roki. In če izvajate lastne prenose, potem ste v celoti odgovorni za plačilo.
Za več informacij in priročen kalkulator obiščite www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takšnih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
13 najboljših daril za gospodinjstvo za nov dom
Prilagojeno domače tiskanje
7,00 USD
Prilagojeni odtisi so zanesljiv način, da nasmejete nove lastnike stanovanj. Obožujemo ta ročno izdelan črno-beli slog.
Novo darilo za domače nabiralnike
£28.00
Privoščite nekomu veselje tako, da se dogovorite, da bo ta poseben darilni komplet skočil skozi njegov nabiralnik. V notranjosti bodo našli čaj za angleški zajtrk, prilagojen podstavek in kuhinjsko brisačo.
Visoka reaktivna glazura vaza za cilindre
£15.00
Obožujemo to rjavo -smetano ombre vazo, ki se odlično prilega elegantni notranjosti.
BAOBAB COLLECTION Kamni Marmorna dišeča sveča 500g
£95.00
Sveče so vedno dobra ideja in ustvarijo takojšen ambient, da se prostor počuti kot doma. Ta osupljiv slog iz Baobaba bo zagotovo šel v slast.
LSA Mednarodna flavta za šampanjec Moya, komplet 2
£28.00
Ni boljšega načina, da se pozdravite v novem domu, kot s parom elegantnih piščal za šampanjec.
Majhna posoda iz masla
£32.95
Nekaj tako klasičnega, kot je keramična posoda z maslom, bo vedno imelo prostor v kuhinji. Prepričani smo, da bo to dobro sprejeto darilo za hišo.
Dvoriščni čekirani podstavki - komplet štirih
£69.00
Ta komplet štirih podstavkov, ki jih je oblikoval Jonathan Adler, bo dodal pridih glamurja.
John Lewis & Partners Eno darilo Prosecco & Chocolates
£25.00
Mehurčki in tartufi so zagotovo zmagovalci, ne glede na priložnost - še posebej, če v hladilniku ni nič za jesti.
Komplet 2 kuhinjskih brisač Laura Ashley Blueprint zbirateljskih predmetov
£16.00
Komplet kuhinjskih brisač, okrašen z igrivimi potiski, je odlično darilo za nekoga, ki se je pravkar preselil domov. Konec koncev nikoli ne morete imeti preveč kuhinjskih brisač ...
Ljubezen vezena zelena potiskana blazina
£29.50
Ljubezen naredi hišo dom, ta natisnjena blazina pa naredi bivalni prostor še posebej udoben.
Osebna deska za sir s kompletom nožev
£24.95
Ljubitelji sira bodo oboževali ta priročen komplet, skupaj s štirimi pripomočki iz sira iz nerjavečega jekla, shranjenimi v leseni deski.
Orientalska lilija, zavita v darilo
£25.00
Kdo ne bi bil navdušen nad cvetočo lilijo? Ta je kot nalašč za poletje in jeseni.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
