Lastnosti kopalnice lahko razvrednotijo ​​vaš dom do 20.000 funtov

The kopalnico na obroke spalnice in kjer je kopalnica nameščena v hiši, lahko pomembno vpliva na vrednost nepremičnine po novi študiji za kar 20.000 funtov.

Raziskave po naročilu Tuširanje Mira je razkril, kako pomembna je kopalnica pri iskanju nov dom, saj lahko vpliva na to, kaj so kupci pripravljeni plačati za nepremičnino.

V raziskavi med več kot 1.000 lastniki in potencialnimi kupci v Veliki Britaniji je raziskava pokazala, da bi omejen dostop do kopalnice lahko ponudbe na nepremičninah zmanjšal za tisoče, medtem ko bi 94 odstotkov ponudilo več na nepremičnini, če bi imela lastno kopalnico, 84 odstotkov pa bi jih ponudilo več za posodobljeno ali pred kratkim prenovljeno kopalnico. Drugje bi tretjina vprašanih raje kupila hišo z več kopalnicami, namesto hiše z več spalnice.

Ob upoštevanju prodajo vaše nepremičnine? Oglejte si lastnosti kopalnice, ki lahko pozitivno in negativno vplivajo na vrednost vaše hiše ...

Kopalnice spodaj

Kopalnica je miren prostor, vendar lahko njeno umeščanje v dom veliko pomeni za bodoče kupce. Po raziskavi 44 odstotkov hišnih lovcev ne bi razmišljalo o nakupu hiše, v kateri je glavna družinska kopalnica v pritličju.

Tom Greenacre iz PurpleBricks pojasnjuje: "Za vse hiše, ne glede na velikost nepremičnine, bi bilo kopalnico najbolje postaviti zgoraj, saj to večina kupcev želi in pričakuje."

En-suite

Ali imate lastno kopalnico? Če je tako, se imejte za srečnega, saj je več kot tri četrtine kupcev reklo, da bodo ponudile 3.945,34 funtov več na nepremičnini, če je imela lastno kopalnico, v primerjavi z nepremičnino enake velikosti brez ene.

Še več, povpraševanje po dodatni kopalnici za goste se je v zadnjem desetletju "povečalo", pravi Matthew Hodder-Williams iz nepremičninskega posrednika Marsh & Parsons.

Dostop do kopalnice

Z mnogimi starejšimi, vrstnimi hiše verjetno boste ugotovili, da je kopalnica dostopna samo prek kuhinje - vendar to lahko razvrednoti vašo lastnino. Študija je pokazala, da bi ponudila skoraj polovica kupcev 7.077,84 funtov manj na nepremičnini, če je bila kopalnica spodaj poleg kuhinjo.

Drugod jih je 18 odstotkov izjavilo, da bi želeli ponuditi vmes 10.000 £ in 20.000 £ manj na nepremičnini, tretjina pa je rekla, da ponudbe sploh ne bodo dali.

Več kopalnic kot spalnic

Zanimivo je, da bi hišni lovci raje dali ponudbo na nepremičnino, če bi imela več kopalnic kot spalnice. Pravzaprav bi ponudili 5.170,88 GBP nad izklicno ceno imeti drugo ali tretjo kopalnico. Mogoče je čas, da to prosto sobo dobro izkoristim...

Sodobne kopalnice

Notranjost kopalnice lahko z dodatno vrednostjo poveča vrednost nepremičnine £3,795.66. Skoraj tri četrtine ljudi v študiji je dejalo, da bi za nepremičnino plačali več, če bi kopalnico modernizirali ali nedavno prenovili.

"Devet od desetih krat pomaga prodaji nepremičnine, če imate sodobno kopalnico, v nasprotju s staromodno," pojasnjuje Tom.

Želite prenoviti kopalnico? Strokovnjaki za notranjo opremo na Pavilion Broadway svetujte: „Za majhne kopalnice se izogibajte glasnim, premočnim svetlim barvam, kot so azurna, modra ali škrlatna. Namesto tega bi se lahko odločili za mehke modre, utišane sive ali svetlejše bele, ki se bodo ujemali z večino kopalniških apartmajev in ustvarili občutek miru. '

---

1-sobno stanovanje: Enoposteljno stanovanje bi v idealnem primeru moralo imeti eno kopalnico in ločeno stranišče. Kopalnica mora vsebovati kad, samostojno prho (če prostor dopušča oboje), stranišče in umivalnik, dostopna pa je iz hodnika.

Bungalov z 1 spalnico: Idealen bungalov z eno posteljo ima lastno kopalnico z umivalnikom, stranišče in tuš nad kadjo.

2-sobno stanovanje: Popolna dvoposteljna hiša ima dve kopalnici in ločeno stranišče. V prvem nadstropju bi morala biti družinska kopalnica s tušem, umivalnikom in straniščem. Glavna spalnica bi imela lastno kopalnico s prho, umivalnikom in straniščem, v pritličju pa bi bilo stranišče v spodnjem nadstropju.

3-sobno stanovanje: Nepremičnina s tremi spalnicami bi imela enake kopalniške zahteve kot dvoposteljna: družinska kopalnica in tuš kabina v prvem nadstropju ter stranišče v pritličju v pritličju.

4-sobno stanovanje: Idealno stanovanje s štirimi spalnicami ima tako kot dve postelji tudi dve kopalnici in ločeno stranišče. Nepremičninski posredniki Marsh & Parsons pravijo, da je to posledica žive dinamike. Štiriposteljna hiša bo verjetno sestavljena iz štiričlanske družine, ki bi si delila družinsko kopalnico, zaradi česar je spalnica z lastno kopalnico brezplačna za goste. Medtem ko bo dvosobno nepremičnino bolj verjetno zasedel par brez otrok ali stanovalci, ki bi raje imeli svoj kopalniški prostor.

5-sobno stanovanje: Idealna hiša s petimi spalnicami ima tri kopalnice in stranišče. V prvem nadstropju bi morala biti družinska kopalnica s kadjo, samostojno prho, umivalnikom in straniščem. V prvem nadstropju bi morala biti tudi kopalnica Jack and Jill s samostojnim tušem, dvojnimi umivalniki in straniščem. Marsh & Parsons daje prednost kopalnicam Jack in Jill v družinskih posestih, kjer imate otroške spalnice drug poleg drugega. V drugem nadstropju bi morala biti lastna kopalnica, pritrjena na glavno spalnico, in ločeno stranišče v pritličju.

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.