8 stvari, ki jih morate storiti, če pride do nakupa hiše
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Od prekinitve verige do hipoteka Težave pri nakupu hiše lahko povzročijo, da se mnogi počutijo stresne in razočarane. Toda kaj točno morate storiti, če se to zgodi?
Stroški sesutja lastnine prodaja je lahko neverjetno visoka, zato je pomembno, da sprejmete ustrezne ukrepe za obnovitev, da zagotovite, da bodo vsi prišli do zaključka čim hitreje in čim bolj gladko.
„Čeprav je trg še vedno močan in se bodo ljudje še vedno lahko premaknili domov po najnovejšem vladnih ukrepov, vedno obstaja tveganje, da bo hišna prodaja padla, «pravi finančni direktor Paran Singh svetovalec pri TIC Finance.
„Ljudje se zaradi številnih razlogov odpovedujejo nakupom hiše - leta 2019 je padla četrtina predvidene prodaje. Trenutne gospodarske razmere pomenijo, da mora za mnoge lastnike stanovanj prodajni postopek delovati učinkovito. '
Niste prepričani, kaj morate storiti, ko prodaja hiše pade? Paran razkriva spodnje nasvete za okrevanje...
1. Nikar ne hitite
Če prodaja hiše pade, je lahko frustrirajuće, a za vogalom bi lahko bil še en kupec. Paran svetuje: „Če nekaj časa zdržite za kupca, je običajno veliko bolj koristno, kot da takoj spustite svojo lastnino pod vrednost. Povečan časovni pritisk ne bi smel povzročiti denarnih izgub. '
2. Zgodaj prosite za dokazila o financah
Pozdravljate potencialnega kupca prek vašega doma je razburljivo, vendar je pomembno, da pred sprejetjem ponudbe zagotovite ustrezne finance. Paran pojasnjuje, da za preprečitev padca prodaje "prosite za dokaz o financah", kot so bančni izpiski ali načelni sporazum.
James OsmondGetty Images
3. Redno komunicirajte s potencialnimi kupci
Morda se zdi preprosto, vendar vam bo redno komuniciranje s potencialnimi kupci in njihovimi odvetniki pomagalo, da boste pozorni na vse znake propada. "Zadrževanje potencialnih kupcev in njihovih odvetnikov bi lahko pomenilo, da bi že prej opazili znake propadle prodaje, da bi lahko nastavili načrte, preden se to zgodi," pravi Paran.
4. Dobro komunicirajte s svojo verigo
Dobra komunikacija je daleč, še posebej, če je v verigi veliko ljudi. "Informiranje vaše verige bo prav tako pomembno kot obveščanje sebe," pojasnjuje Paran. "Tesni stiki z vsemi drugimi stranmi bodo ohranili stabilnost procesa, dokler ne najdete drugega kupca."
5. Od bodočih kupcev zahtevajte nepovratni polog
Ali ste razmišljali, da bi v prihodnosti zahtevali nepovratni depozit kupci? Znesek, ki deluje kot imetništvo za zavarovanje pred novim padcem, bi lahko bil varen. Ta "rezervacijska pristojbina" bi se zgodila na mestu ponudbe, vendar ne pozabite najprej poučiti odvetnikov in agentov.
Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images
6. Preglejte cene
„Čeprav ni vedno treba takoj znižati izklicne cene, s cene stanovanj narašča, obstaja povečano tveganje prevrednotenja, kar bi po nadaljnjih raziskavah lahko povzročilo propad prodaje, «dodaja Paran.
7. Poiščite drugega potencialnega kupca
Morda imate zainteresiranega kupca, toda če imate odprte možnosti in poskrbite za nadaljnje oglede, vam lahko to samo koristi-in je odličen rezervni načrt.
„Če se želite premakniti iz svoje lastnine, imejte svojo hišo na voljo za nadaljnji ogled tudi potem, ko najdete novo potencialni kupec vam v primeru padca zagotovi dodatno zavarovanje in lahko spodbudi potencialne kupce, «je dejal Paran komentarji.
Povezana zgodba
Kontrolni seznam Moving House: vse, kar morate storiti
8. Izpolnite svojo anketo
Nič nenavadnega, da se kupci umaknejo po vprašanjih, ki so bila izpostavljena v anketi, zato bo lastna izvedba, preden najdete kupca, zainteresiranim pomagala povečati zaupanje. Paran pojasnjuje, da lahko to tudi "pospeši proces", kar pomaga, da postane čim bolj gladko.
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Potrebujete nekaj pozitivnosti ali ne morete priti v trgovine? Naročite se na revijo House Beautiful še danes in vsako številko dostavite neposredno na vaša vrata.
13 rumenih dodatkov za dom za svetlo in drzno posodobitev
Rumena blazina - rumena dodatna oprema za dom
Žametna čebelja blazina
£19.50
Ne glede na to, ali gre za vašo posteljo oz kavč, ta žametna blazina bi morala imeti mesto v vašem domu. Obožujemo lepe čebelje motive. Lahko ga združite s sivimi blazinami za eleganten in sodoben videz.
Rumen pladenj - rumena dodatna oprema za dom
Ocher Block majhen pladenj 27x20cm
£16.00
Kajti kaj je smisel, če imaš navaden pladenj, če imaš namesto tega krepko, barvito? Obožujemo umetniško obliko na tem pladnju. Primerno je tudi za pomivanje v pomivalnem stroju.
Rumena odeja - rumena dodatna oprema za dom
Sophie cvetlične odeje - rumene
£17.50
Odličen način, da spremenite svoje spalnico, obožujemo sivo -belo cvetlično obliko na tem rumenem oker ogrinjalu, narejenem iz 100 -odstotnega bombažnega satena. Na hrbtni strani ima celo očarljivo sivo -belo piko.
Rumene košare za shranjevanje - rumena dodatna oprema za dom
Rumena in siva barvna košara Duo
£16.00
Košare za shranjevanje ki jih morate imeti doma. Te košare, ročno izdelane iz avtohtone trave sisala, lahko uporabite za shranjevanje skoraj vsega, kar želite, od lepotnih potrebščin do lončnic.
Yellow Bowl - Rumena dodatna oprema za dom
Zastekljena srednja skleda, 20 cm, rumena
£9.00
Če navadna bela namizna posoda ni za vas, si privoščite živahno krepko senco, ki bo vaši mizi za zajtrk prinesla nekaj veselja, kot je ta srednje rumena skleda z bogato obarvano glazuro.
Rumena namizna svetilka - rumena dodatna oprema za dom
Namizna svetilka Albert
£39.00
Vsaka pisarniška miza ali nočna omarica za domačo pisarno potrebuje namizno svetilko in ta čudovit dizajn v stilu Scandi iz podjetja MADE označuje vse stilske škatle. Zasnova s hrbtno stranjo se ponaša s prašno lakiranim zaključkom in poudarkom iz kavčuka.
Rumeno stojalo za razstave - rumena dodatna oprema za dom
Stojalo za čevlje Alana, Chartreuse in Grey
£49.00
Ta krepko črna in siva stojalo za čevlje ponuja privlačen poudarek na vašem hodniku ali spalnici. Dodatna točka je, da bo zaradi trpežnega praškastega premaza ostal brez prask.
Rumene brisače - rumena dodatna oprema za dom
John Lewis & Partners Geo Diamond brisače, gorčica
£20.00
Prinesite si barvo kopalnico s temi elegantnimi brisačami z geometrijskim diamantnim vzorcem. Na voljo so v različnih velikostih od obrazne tkanine do kopalnega rjuhe.
Rumeni lonček za rastline - rumeni pripomočki za dom
Indy Bird rumena keramična viseča posoda za sadilnike
£22.15
Viseči sadilniki so odlični za okna v kuhinji ali spalnici (ali kjer koli primerno doma) in so še posebej primerni za majhne prostore, ker ne zavzamejo nobene površine. Ta ljubek ptičji dizajn doda domiseln pridih!
Vrtna knjiga - rumeni pripomočki za dom
Vrtniški vrt
36,00 USD
Iščete a knjiga za mizo za kavo? Ljubitelji vrta bodo z veseljem prebrali to. V notranjosti je največ pogled lepi vrtovi na svetu v zadnjih sedmih stoletjih.
Rumena sedežna podloga - rumena dodatna oprema za dom
Gorčično rumena navadna sedežna blazinica s trakovi na gumbe 100% bombaž
£6.99
Ta klasična gorčična sedežna podloga, tkana s 100 -odstotnim bombažnim ohišjem in debelim poliestrskim polnilom, je popoln odgovor na ostre lesene stole ali vrtno pohištvo. Odlikujejo ga posebej oblikovani trakovi z zapirali na gumbe, ki zagotavljajo, da sedežna blazina ne zdrsne.
Rumena vaza - rumena dodatna oprema za dom
Trentska vaza
£29.00
Včasih je manj več. Ta lepa vaza ima sodobno mat površino s čisto podloženo, poenostavljeno silhueto. Idealen je za prikaz svežega ali posušenega cvetja. Vaza je na voljo v štirih tropskih odtenkih, če želite dati resnično izjavo.
Rumena talna svetilka - rumena dodatna oprema za dom
Rumena talna kotna svetilka
£155.00
S tem visokim kotom naredite resnično slogovno izjavo talna svetilka - kot nalašč za sodoben dom in bo v njem videti odlično dnevna soba.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
