Vodnik po končni ceni do zakrite verande

Torej želite dodati a zastirana veranda na vašo lastnino imeti a napolnjena s svetlobo, svež prostor za sprostitev brez hroščev? Pridruži se klubu! Toda preden se lotite gradnje, boste seveda morali razmisliti koliko bo stala prenova. Po raziskavah leta 2020, ki jih je izvedel Izboljšajte omrežje, "veranda, ki obdaja okna in zaslone, lahko deluje do največ 30.000 USD." Ampak to je, če začnete popolnoma iz nič, brez obstoječe verande. Dobra novica: Obstaja nekaj trikov trgovine, ki vam bodo pomagali zmanjšati porabo (ali povečati, če ste če želite, da bo vaša velika in luksuzna), cena pa je lahko vredna naložbe stališče.

Tu so tri stvari, ki bodo močno vplivale na končne stroške vašega pregleda veranda projekta, od dela za dejansko postavitev do oblikovanja in davkov na nepremičnine.

Davek na lokacijo in nepremičnine

Dodajanje zaščitene verande lahko absolutno poveča vaše davke na nepremičnine in to je največji dolgotrajen strošek, ki ga morate upoštevati, preden pokličete svojega izvajalca. "Odvisno je od tega, v kateri državi živite," pojasnjuje svetovalka za projektiranje in prenovo Meredith Still, "in če se zastirana veranda res poveča davki na vašo nepremičnino, bi temeljili na kvadraturi. "Ker se ti davki zelo razlikujejo od države do države - in celo od okrožja do okraja - je to najbolje je, da pred začetkom gradnje naredite domačo nalogo o regionalnih kodah in omejitvah (tudi če obstoječemu samo dodate zaslon) veranda). Svetla stran? "Vem, da prinaša donosnost vaše naložbe, če nameravate kdaj prodati svoj dom," pravi Still.

Kvadratni posnetek

Manjša kot je veranda, ugodnejši bo projekt - ker bodo stroški materiala nižji. Zmanjšanje velikosti je eden od načinov za zmanjšanje stroškov. Če ste samo predvajanje na verandi, kot že stoji, Domači svetovalec poroča, da lahko namestitev stane okoli 2000 USD: "Skupni stroški 3 do 5 USD na kvadratni čevelj za materiale in 2 USD na kvadratni čevelj za delo", za takšen dodatek, vendar "če želite zgraditi popolnoma novo verando z zaslonom, boste za celoten projekt plačali od 25 do 120 USD na kvadratni čevelj."

Materiali in dekor

Če ste na določenem kvadratnem metru in se ne strinjate z morebitnim povečanjem davkov, ki bi jih lahko povzročil dodatek, je zamenjava proračunom prijaznih materialov še en način, da ostanete pri proračunu.

Za vaše talne obloge...

Po besedah ​​Stilla je najboljši strešni krov les, odporen proti elementom, vendar bo nekoliko dražji. Ploščice so prav tako odlične, vendar so lahko tudi drage, obstaja pa tudi veliko drugih načinov, kako v svojo verando vnesti barvo in osebnost. Če se zavedate proračuna, vendar imate radi videz lesenih talnih oblog, je lahko kompozit odlična alternativa pravemu lesu. Kar zadeva cenovno dostopnost, je beton najboljša izbira (če je preveč kul za vas, ga je enostavno skriti pod preproga s toplim prostorom). Opeka je lahko dobra izbira za proračunsko prijazne materiale, če se resnično želite izogniti betonu.

Za vaše zaslone...

Vnaprej izrezani zasloni so najbolj dostopna možnost, zato jih omenite uporabi pri izvajalcu in arhitektu, še preden sploh začnejo načrtovati načrte. Če želite kakršne koli posebne zaslone (na primer odporne proti vetru, če živite v zelo vetrovnem območju ali odporne proti alergijam, če kihate), bodo nekoliko dražje.

Material, iz katerega je izdelan vaš zaslon, lahko vpliva tudi na stroške. "Obstaja več različnih vrst zaslonov, od steklenih vlaken, aluminija, vrhunskih kovin in zaslonov za zaščito pred soncem. Steklena vlakna so najcenejša možnost, vendar ne najboljša, " pravi izvajalka Meredith Still. "Da bi zagotovili dolgoživost notranjosti vaše verande, je najbolje, da vlagate v zaslon, ki preprečuje vdor hroščev, prahu, cvetnega prahu in UV svetlobe prostor. "Priporoča nakupovanje pri blagovni znamki, kot so Porch Enclosure System, PollenTEC in Eze-Breeze, če želite videti, kakšne možnosti obstajajo v teh kategorije.

Za pohištvo...

Če želite zmanjšati proračun, se raje odločite za cenovno ugodno zunanje pohištvo, namesto da vlagate v oblazinjene tkanine po meri in vrhunske kose. (Če pa vam jih že na začetku uspe razmazati, jih so dobra naložba in bo trajala dlje!) Lahko bi šli tudi starinariti ali brskati po bolšjem trgu, da bi našli starine, a dobrote za okrasitev verande. "Priporočljivo je tudi, da uporabite vodoodporno pršilo za tkanine, da blazine ne zadržujejo vode," predlaga Build.com projektni strokovnjak Maverick Watson, da zagotovite, da bodo vaši viri trajali čim dlje.

Način namestitve

DIY

Če že imate obstoječo verando, ki bi jo radi ekranizirali in bi to želeli narediti sami, boste veliko prihranili pri delu in res boste morali upoštevati le stroške materiala. Nato potrebujete samo spenjalnik, vnaprej izrezane zaslone in mirno roko (ali nivo). Preberite več o projekcijah na verandi sami, tukaj.

Strokovno

Seveda se bodo stopnje gradnje razlikovale od regije do regije in ekipe do ekipe. Če pa delate več kot preprosto namestitev zaslona, ​​boste zagotovo želeli povabiti licenciranega izvajalca in morda celo arhitekta. Naj bo velikost projektov obvladljiva - manjša je veranda, manj časa bo potrebnih za gradnjo, zato bodo manjši stroški dela - in se z njimi posvetujte tudi o ustvarjalnih načinih za zmanjšanje stroškov! Dobra gradbena ekipa bo znala postati spretna, ne da bi pri tem ogrozila kakovost.

Sledite House Beautiful naprej Instagram.

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.