20 Nepogodljivih stvari pri nakupu hiše

Vsi se moramo odločiti za nakup nepremičnine, o čemer se ne da pogajati, nekatere stvari pa lahko sklenejo ali prekinejo posel. Nova študija avtorja Hipoteke Barclays' razkriva, kaj morajo Britanci imeti pri nakupu nepremičnine, pri čemer so dvojne zasteklitve, centralno ogrevanje in zunanji prostor prve tri značilnosti, brez katerih niso pripravljeni živeti.

Povprečni Britanec bo v svojem življenju živel v petih različnih domovih, kar je spodbudilo močan občutek, s čim se lahko strinjajo in česa ne. Kupčev seznam, o katerem se ni mogoče pogajati, ima v povprečju pet funkcij in ima moč, da prodajo ali prekine.

Več kot tretjina Britancev ni pripravljena dati ponudbe za dom, če nima enega od njihovih "must have", dodatnih 36 odstotkov pa bi njihovo ponudbo zmanjšalo. Ko pa nepremičnina označi vsa polja, bodo Britanci plačali do 10 odstotkov nad izklicno ceno.

Povprečna hiša v Združenem kraljestvu, ki je ocenjena na 254.624 funtov, stane strošek označevanja teh škatel, o katerih se ni mogoče pogajati, ogromnih 25.462 funtov. Ti stroški za kupce, ki prvič kupujejo, narastejo na 50.924 funtov, saj jih skoraj polovica z veseljem plača do 20 odstotkov nad izklicno ceno za hišo, ki ima vse, kar iščejo.

Nepogodljivi: 20 najpomembnejših stvari, ki jih morajo imeti Britanci pri nakupu stanovanja

1. Okna z dvojnim steklom
2. Centralno ogrevanje
3. Vrt/zunanji prostor
4. Vključeni so dovozi ali parkirišča
5. Veliko naravne svetlobe
6. WC v pritličju
7. Rezervna spalnica
8. Radiatorji
9. Dobre možnosti shranjevanja
10. Garaža
11. Kopalnica v kopalnici
12. Energijsko učinkovit dom
13. Kad
14. Ločeno stranišče in tuš
15. Močan tuš
16. Ločena pomožna soba
17. Nabiralnik
18. Vhodni hodnik
19. Nov/nedaven kotel
20. Kopalnica s ploščicami

Barclaysova raziskava je tudi pokazala, da so lastniki stanovanj pripravljeni do neke mere sprejeti kompromise, vendar skoraj polovica potegne črto pri treh lastnostih, ki jim niso všeč.

Prve tri največje izklope za kupce vključujejo:

1. Kopalnice s preprogami: 21 odstotkov
2. Okna z enim steklom: 21 odstotkov
3. Čudna postavitev: 20 odstotkov

"Nakup doma je velik korak," pravi Claire MacPhail, vodja poslovnega razvoja pri Barclaysu. "Ne glede na to, ali prvič stopite na nepremičninsko lestvico, prevzamete hipoteko ali iščete svoj večni dom, morate vedeti, kaj želite in kaj ne.

"Če razmišljate o svojih pogajanjih, preden začnete iskati nov dom, lahko postopek postane bolj osredotočen in vam prihrani čas."

Najboljši nasveti Claire MacPhail za lovce na nepremičnine:

1. Naredi seznamin ostanite osredotočeni: Pri nakupu stanovanja je treba upoštevati nekaj stvari. Da boste lažje ostali na pravi poti, naredite seznam vseh svojih nepremičnin; razdeljeno na „must have“, „nice to have“ in „fleksibilno“, tako da se pri iskanju nepremičnine ne motite.

2. Poglejte dom kot celoto: Pri ogledu nepremičnine bodite odprti. Ne pozabite, da je nepremičnina lahko karkoli želite, zato se ne osredotočite na to, kakšne so trenutno sobe, ampak raje pomislite, kaj lahko dom prinese. Ne pozabite, da lahko stvari vedno premikate, ko ste notri.

3. Vaše nastavitve se lahko spremenijo in to je v redu: Sčasoma se lahko vaše okoliščine spremenijo. Nekaj, o čemer se vam sprva ni bilo mogoče pogajati, morda ne bo več v vašem naslednjem domu in obratno.

4. Držite se črevesja: Vedeli boste, ko boste našli 'tistega'. Čeprav obstajajo stvari, ki bi jih raje imeli ali pa jih ne, zaupajte občutku, ki ga dobite, ko si zamislite, da tam živite in hišo naredite dom.

Sledite Hiša Lepa naprej Instagram.

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.