9 trendov DIY, ki bodo izboljšali prodajo hiš
Prvi vtis šteje, ko prodaja svoj dom. Od vaših vhodnih vrat do vrtobstaja veliko načinov, kako lahko pospešite prodajo in naredite svoj dom nekoliko bolj predstavljiv za bodoče kupce.
Včasih je težko pritegniti pozornost na svojo hišo, toda Elaine Penhaul, strokovnjakinja za notranjo opremo in lastnica hišnega podjetja Notranjost limone in limete, je razkril najboljše nasvete za DIY, ki vam bodo letos pomagali povečati prodajnost vaše nepremičnine.
1. Preoblikujte svoja vhodna vrata
Želite povečati svojo privlačnost? Prenovite svojo vhodna vrata, ima lahko velik vpliv. Po navedbah prejšnje raziskave, če bi vhodna vrata pobarvali v svetlo modro, bi lahko povečali vrednost vaše hiše za neverjetnih 4000 GBP. Čeprav to morda ni prva stvar, ki vam pade na misel, ko poskušate prodati, bo vaš dom z dotikom barve poskrbel, da bo izstopal in na ulici izgledal predstavljivo.
'Olepšajte svoja vhodna vrata s kančkom trendovske barve in ročno izdelanim hišno ime ali številko, ki kupcem že od samega začetka pokaže, da smo si prizadevali ustvariti pozornost do detajlov,« pove Elaine
House Beautiful UK. 'Pokažite vpogled v to, kaj se bo zgodilo, ko bodo ljudje stopili noter, s toplo svetlobo, ki pronica skozi okensko zaledenitev.'
2. Pobarvajte okenske okvirje
Izboljšujete svoj dom za selitev? Prebarvanje vaših utrujenih okenskih okvirjev bo popestrilo tudi zunanjost vašega doma, saj strokovnjaki napovedujejo, da lahko poveča vrednost vaše hiše za 10.000 funtov. Če niste prepričani, katero barvo izbrati, prejšnje raziskave ugotovil, da je siva najboljši odtenek za privabljanje kupcev.
Namesto da zapravite bogastvo za vnovično vgradnjo novih okvirjev, svoja obstoječa okna poškropite s praškom barve, da jim date novo življenje – kar bi lahko k vrednosti vaše hiše dodalo do 10.000 funtov. Barvanje zunanjih okvirjev lahko poveže notranjo barvno shemo z zunanjostjo in spremeni privlačnost vaše hiše,« dodaja Elaine.
3. Zamenjajte napeljave
Preden začnete razmišljati o tem, da bi svojo hišo dali na trg, razmislite o zamenjavi starih kuhinjskih pip in kljuk. Precej hitro gospodinjsko opravilo, ki lahko pomaga pozitivno vplivati na bodoče kupce, pravi Elaine bo kupcem pomagalo, da si "bolje predstavljajo, kako lahko uporabljajo svoj prostor, namesto da bi se osredotočali na to, kaj potrebujejo". zamenjava'. Trgovine s strojno opremo, kot npr B&Q in Wickes, so odlična mesta za iskanje cenovno ugodnih napeljav.
4. Stenske obloge
Stenske obloge — nekaj, mimo česar ste se verjetno pomaknili na Instagramu — je čudovit način za dodajanje znaka v prazen prostor. Ne glede na to, ali se odločite za oblikovanje peresa in utora, tradicionalni stresalni slog, mrežo v jakobovem slogu ali slog dado, je to preprost projekt DIY, ki ga lahko preprosto izvedete ob koncu tedna.
Obloga stene z lesom MDF običajno skupno stane manj kot 100 GBP, kar pomeni, da je to odličen način za povečanje obresti, ne da bi pri tem izgubili denar. Preprosto pobarvajte z želeno barvo in takoj bo popestrila vaš prostor.
5. Vrtne sobe
A vrt soba vam bo omogočila razširitev vašega prostora brez zapletenih razširitev, vendar ali ste vedeli, da lahko tudi pomaga povečati vrednost vaše nepremičnine? Ne glede na to, ali gre za pisarno ali domačo telovadnico, mnogi kupci zdaj iščejo dodaten prostor, ki bi ga lahko uporabili za delo in igro. Če ga ne morete zgraditi, Elaine priporoča, da svoj zimski vrt spremenite v vrtno sobo.
Prenovljene vrtne sobe lahko povečajo vrednost vaše nepremičnine za nekje med 5.000 in 12.000 funtov, če se odpravimo zimski vrt samo cene,« razkrije Elaine.
6. Podrobnosti o makrameju
Macramé – tekstil, proizveden s pametnimi tehnikami vozlanja – je še en trend DIY, ki bi lahko pomagal privabiti kupce. Medtem ko je obrt mogoče izslediti vse do 13. stoletja, je v zadnjih letih postala priljubljena, zlasti ko gre za izdelavo obešal rastlinski lonec nosilci.
"Z neskončnimi možnostmi za eksperimentiranje in ustvarjanje svojega edinstvenega sloga je učenje vesel ustvarjalni hobi," pravi Elaine. 'Uporaba makrameja za obešanje rastline in viseča ogledala lahko povečajo občutek navpičnega prostora v prostoru in posledično kupcem pokažejo, kako učinkoviteje okrasiti prostor.«
7. Stil s keramiko
Vse več lastnikov stanovanj eksperimentira z lončarstvom zaradi uspeha Channel 4 The Great Pottery Throw Down, keramični dodatki so odličen način, da svojo hišo naredite estetsko prijetno za bodoče kupce. Sprejmite zemeljske tone, organske oblike in surove teksture, da poudarite osrednje točke v domu, kot so kamin, vitrina ali odprte police.
8. Razmislite o naravnih in trajnostnih materialih
Zelo pomembno je, da je vaš dom čist, topel in prijeten. Svoj dom lahko spremenite v pomirjujoče zatočišče, tako da se dotaknete Japandi oblikovanje. Z uporabo svetlega lesa, jasnih nevtralnih barv in preprostih postavitev je brezčasen videz, ki vključuje nevtralno paleto z naravnimi materiali.
Elaine dodaja: „Predelan les, kot so palete, je mogoče uporabiti na številne načine za okrasitev doma na japonski način, vključno z navpično postavitvijo za razdelitev odprtega prostora. To lahko ustvari edinstvene kotičke, ki lahko povečajo vrednost nepremičnine, saj kupci predvidevajo potencial za temi edinstveno oblikovanimi prostori.«
9. Previdno okrasite
Od črt do neurejenih robov, neurejeno lakiranje je lahko neprijetno videti. Slabo barvanje je lahko velika odvračanje potencialnih kupcev, zato poskrbite, da popravite vse, kar bi lahko opazovali hišni gledalci. In ne pozabite, če je potreben popravek, uporabite nevtralne odtenke (bela, bež in siva) so vaša najvarnejša izbira.
"Ko gre za slikanje, gre lahko veliko stvari narobe," dodaja Elaine. „Pri barvanju v nekaj dneh preprečite, da bi se pleskarski valji izsušili, tako da jih zavijete v staro vlažno brisačo in plastično vrečko, da boste lahko naslednji dan z lahkoto nadaljevali z barvanjem. Prav tako lahko shranite dodatne kozarce za marmelado in kozarce za zidanje, da shranite morebitne ostanke barve, ki jih lahko pozneje ponovno uporabite za manjša dela in morebitne popravke.«
Sledi Hiša Lepa na Instagram.
Darila za nov dom: 17 najboljših daril za vselitev v letu 2023
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Lilija miru
Odlična za starše rastlin, ki potrebujejo malo vzdrževanja, ali vrtnarja začetnika, miroljubna lilija proizvaja eterične bele cvetove in slastne zelene liste. Lepo na pogled, enostavno za nego in čisti zrak – to je darilo za nov dom, ki zmore vse.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Vaza iz vrbe
Ta eleganten kos, ki je nadgradnja osnovne vaze, ima dvignjeno linearno obliko in subtilen zelen odtenek. Deluje samostojno na polici ali kredenci oz naročite šopek kratkih stebel da napolni to pravokotno vazo.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Personalizirana deska za sir in set orodij
Zdaj 50 % ceneje
To je sijajno personalizirano darilo za nov dom za ljubitelje sira. Deska za sir ima tudi skrit predal, ki vsebuje celoten komplet nožev za sir.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Set za odišavljanje doma Sejšeli
Ta ljubek darilni set podjetja The White Company vključuje značilno svečo Sejšelov, razpršilo za prostor in difuzor za dom, ki bo resnično prijetno dišal. Ta najbolj prodajana dišava združuje note evokativne bergamotke, svetle pomaranče in svežega kokosa s pridihom zelenega jasmina, toplega jantarja in maslene vanilije.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Predpražnik iz kokosovih vlaken
Ta pravokoten predpražnik iz kokosovih vlaken z izrezanim pozdravnim besedilom je popoln pozdrav za dom, kar morate imeti v novem bivališču.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
House Beautiful Geo Throw - Blossom & Mist
Prevleka je odlična ideja za kavč ali posteljo ali celo prevlečena čez stol. Ta geometrijski nabor v sodobnih odtenkih cvetov in meglice je zaključen z robom z resicami in bo videti čudovito, kjer koli ga oblikujete.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Personaliziran nov domači obesek za ključe
Zakaj ne bi kupili očarljivega, personaliziranega obeska za ključe? Ta je izdelan iz trpežnega angleškega kositra, najboljše od vsega pa je, da ga je mogoče personalizirati s hišno številko, dvema začetnicama v vsakem kotu in simbolom.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Ioni skleda iz evkaliptusa mangovega lesa v naravni barvi
Praktična darila za vselitev bodo vedno naklonjena. Ta brezčasna skleda, ročno izdelana iz mangovega lesa, ima osupljiv dizajn evkaliptusa in je obvezna oprema na jedilni mizi.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Košarica Happy Home
Za resnično razkošno darilo kupite to novo domačo košaro, predstavljeno v elegantni pleteni košari za perilo. Poln je vsega, kar bi človek lahko kdaj potreboval, da se naseli v novem domu, vključno s poslasticami, kot so Prosecco, čokolade in pecivo, do uporabnih gospodinjskih pripomočkov, kot sta pomivanje posode in čistilni sprej, ter difuzorja iz serije M&S Apothecary, ki nežno odišavi njihovo bivanje prostora.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Držalo za sveče Splash, draga
To je cenovno ugodno darilo, ki je hkrati praktično in elegantno ter odlično za okrasitev mize. Kombinirajte s stožčastimi svečami za elegantno darilo, ki ga lahko uporabite med obroki ali kot okras na omarici ali kaminu.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Deska za sekanje mangovega lesa
Ta debela deska iz mangovega lesa, ki jo morate imeti v kuhinji, poleg sekljanja zelenjave za večerjo, je rustikalni način za postrežbo kanapejev in neštetih drugih okusnih dobrot.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Nova domača mini darilna škatlica
Ta zbirka je bila zasnovana tako, da se vsi počutijo kot doma. V notranjosti boste našli vanilijeve piškote in majhno steklenico Biscuiteers Prosecco. To je čudovito darilo za vselitev, če iščete nekaj dodatnega, kar bi spremljalo vašo glavno sedanjo idejo.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Paket zelenih rastlin za začetnike
Še eno odlično darilo za novega starša rastline, ta sveženj vključuje eno sukulento, eno rastlino Monstera (aka Instagrammable Swiss Cheese rastlin) in eno Calatheo.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Zeleni keramični fotookvir Taira
Podarite lep nov okvir za fotografije, kot nalašč za kredenco ali novo domačo pisarno. Je svetel in igriv dizajn z ročno poslikanim vzorcem v mehki žajbljevo zeleni barvi.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Komplet odpiračev in zamaškov Megan Agate v sivi barvi
To je čudovit komplet odpiračev in zamaškov za steklenice – narejen je iz poldragega ahata. Komplet ima okovje iz nerjavečega jekla v razkošnem zlatem odtenku za poseben pridih.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Hišna čudovita teksturirana piščal za šampanjec z zlatim detajlom
Par teh elegantnih piščali v kombinaciji s steklenico penečega vina je popoln način, da nazdravite novemu domu.
Darila za nov dom – Darila za vselitev 2023
Amalfijski ovalni krožnik
Izdelan iz visokokakovostne lončene posode v organski obliki, ta krožnik ne služi le kot kuhinjski pripomoček, temveč tudi kot priročen kovček za ključe.
