Resnični stroški nadgradnje zunanjosti vašega doma

Naložba v zunanjost vašega doma naredi več kot le izboljša njegovo privlačnost. Nova okna in vrata lahko znižajo vaše stroške ogrevanja in hlajenja, medtem ko bo dobro vzdrževana streha vaš dom varovala leta. Najboljše od vsega pa je, da lahko zunanja prenova močno poveča vrednost vašega doma in vam zagotovi visoko donosnost naložbe, če se pripravljate na prodajo.

Če vas proračun skrbi, razmislite o prijavi za majhno Osebno posojilo Discover®, ki so na voljo do 35.000 USD in imajo prilagodljive pogoje odplačevanja 36 do 84 mesecev, za kritje vseh ali dela stroškov.

Oživite svoja vhodna vrata

Dati svojemu domu vhodna vrata, vredna #doortrait, je lahko tako preprosto in stroškovno učinkovito kot nov premaz barve – lahko kupite galono zunanje barve za 30 dolarjev – če pa morate popraviti povešena ali prepihana vrata, bo to v povprečju stalo okoli$221

.

Investicija v nova vhodna vrata vas bo prevzela $1,036, lahko pa je toliko, kot 20.000 $ za izdelavo po meri. Osnovna vhodna vrata iz steklenih vlaken ali jekla se začnejo pri 150 $, cene pa se zvišajo z okrasnimi elementi, steklom in stranskimi lučmi. Steklena vlakna so priljubljena možnost, ker zahtevajo malo vzdrževanja in so lahko požarno odporna, in čeprav je masivni les bolj tradicionalen, je tudi najdražji, pri

500 do 5000 dolarjev.

Popravi verando

Stroški nadgradnje verande se zelo razlikujejo glede na velikost in obseg projekta. Zamenjava ali popravilo je mogoče narediti nekaj konkretnih korakov manj kot 1000 dolarjev, vključno z odstranitvijo starih stopnic, ki znaša od 400 do 700 USD. Na novo vlite cementne stopnice stanejo približno 300 USD na stopnico, medtem ko montažne betonske stopnice stanejo 100 USD. Če morate samo zakrpati beton na stopnici, je to mogoče storiti za samo 20 $ z DIY kompletom.

Gradnja popolnoma nove pokrite verande v povprečju stane $10,500 za 200 kvadratnih metrov velik prostor, vendar se lahko stroški hitro povečajo, če dodate dodatke, kot so arhitekturni detajli ali tla višjega cenovnega razreda. Za popravilo gnilobe lesa na obstoječi verandi, HomesAce pravi, da lahko pričakujete, da boste porabili 1100 do 1300 dolarjev. Popravilo lesene ograje bo steklo 300 do 450 dolarjev za dolžino 10 metrov, medtem ko namestitev nove ograje iz kovanega železa stane 50 do 120 $ na linearni čevelj za materiale.

Namestite nova okna in polkna

Okna so nekaj najvidnejših elementov zunanjosti doma. Če so obrabljeni ali polomljeni, to poslabša splošno estetiko in zamenjava je skoraj vedno boljša izbira kot popravilo. Majhne težave, kot je potreba po novi strojni opremi, so pogosto le odskočna deska do večjih težav, kot sta prepih in zvijanje.

Okna se zelo razlikujejo po ceni, kakovostne možnosti pa bi morale trajati vsaj 20 let in lahko drastično zmanjšajo vaše račune za energijo. Nova okna povprečno stanejo100 do 650 $ vsak

, plus 100 do 300 $ za delo. Okna z aluminijastim okvirjem so najcenejša pri 75 do 400 USD, vendar ne izolirajo dobro. Vinil je najbolj priljubljen material za okna, poleg tega pa je tudi poceni, saj se okno začne pri 100 USD. Kompozitni materiali so najdražji in se gibljejo med 300 in 1200 USD, saj so ta okna zasnovana tako, da ne potrebujejo vzdrževanja.

Če želite svojim oknom dodati polkna, je povprečni strošek 622 $ na par, pri čemer so najdražja lesena polkna (mahagoni lahko stanejo tudi do 1200 dolarjev), najcenejša pa so vinilna (že 25 dolarjev). Obstoječa polkna lahko običajno popravite za manj kot 350 $.

Osvežite fasado

Če je vaša fasada videti malo sivo, je lahko rešitev preprosta popravila oblog ali prebarvanje. Toda preden najamete izvajalca, začnite z globinskim čiščenjem. Pomivanje na moč ali pod pritiskom (pri pomivanju z močjo se uporablja ogrevana voda, pri pomivanju pod pritiskom pa običajna) lahko naredi čudež na zunanjosti vašega doma, saj odstrani nakopičeno umazanijo, alge, plesen, sol in umazanijo. Poleg tega stane samo en povprečno 285 $.

Če fasada zahteva več kot dobro kopel, bo steklo novo barvanje $2,857, pri čemer se stroški razlikujejo glede na velikost in lokacijo. Štukature in opeke so dražje za barvanje kot les ali vinil, saj stanejo 1 $ na kvadratni čevelj več. Pleskanje 1000 do 1500 kvadratnih metrov velike enonadstropne hiše na ranču povprečno stane od 1500 do 3500 dolarjev. Višina poveča stroške, zato lahko pleskanje dvonadstropne hiše stane tudi do 50 odstotkov več.

The stroški popravila tiru odvisno od materiala.

Če je del v popravilu v drugi ali tretji etaži, pričakujte, da boste plačali več.

Dvignite krajino

Okna vašega doma so lahko popolnoma nova in fasada sveže pobarvana, a nihče ne bo opazil, če je vaše dvorišče rumeno in grmičevje zaraščeno. Obstaja veliko načinov za nadgradnjo vaše krajine, od osnovnega sejanja trave in sajenja rož do popolne prenove zunanjosti.

Osnovne storitve začnite pri 4 do 6 USD na kvadratni čevelj. Za vmesna dela - stvari, kot so omejevanje krajine, dvignjeni vrtovi in ​​cvetlične grede - proračun je od 6 do 10 USD na kvadratni čevelj. Popolna preureditev – čiščenje trenutne pokrajine in struktur, pregradnja in namestitev nove travne ruše, dreves, grmovnic in rastlin ter sprehajalnih poti in struktur – bo stala od 10 do 40 USD na kvadratni čevelj.

Zamenjajte streho

Nova streha je velik izdatek ne glede na vaš proračun. Toda če prej kot slej zamenjate streho, ki pušča ali povesi se, bo vaš dom varen pred vremenskimi vplivi in ​​vas dolgoročno rešil dodatnih, dragih težav. V povprečju nova streha stane od 5.000 do 10.000 dolarjev, cene pa se razlikujejo glede na material.

Asfaltne skodle, najpogostejši strešni material v ZDA, so najcenejše pri 70 do 160 $ ​​na kvadrat(kvadrat je enak 100 kvadratnim čevljem), vendar bo trajal le 15 do 30 let. Kovina je še ena priljubljena izbira. Je dražji, od 120 do 900 dolarjev na kvadratni čevelj, vendar bo zdržal več kot 50 let. Skodle iz cedre stanejo od 250 do 600 dolarjev, betonske ploščice od 150 do 250 dolarjev, glinene ploščice od 300 do 600 dolarjev in plastične polimerne ploščice od 400 do 1200 dolarjev. Skrilavec je najdražji strešni material, od 500 do 1700 dolarjev na kvadrat in lahko zdrži 100 let ali več.

Če le potrebujete popravilo dela strehe, pričakujte, da boste v povprečju porabili 872 USD, vendar je preprosto uhajanje mogoče odpraviti že za 120 USD.

---

Sledi Hiša Lepa na Instagramu.