Zakaj bi kupci lahko videli popuste na domove s slabimi energetskimi ocenami

Ker cene energije še naprej strmo naraščajo, kupci, ki se bolj zavedajo zelenih funkcij, kot je sončna energija panelov in toplotnih črpalk, bodo skušali izpogajati popuste na izklicno ceno energijsko najrevnejših hiš. ocene.

Nova raziskava največjega spletnega mesta o nepremičninah v Združenem kraljestvu, Premik desno, je ugotovil, da se bodo kupci verjetno poskušali pogajati za popuste pri zahtevani ceni, da bi upoštevali stroške uvajanja zelenih izboljšav v naslednjem desetletju.

Študija je analizirala več kot 200.000 domov, navedenih na Rightmove, ki so bili prodani dvakrat, pred in po izboljšanju ocene energetske izkaznice (EPC).

Tisti, ki so svojo oceno dvignili s F na C, so k ceni, ki so jo dosegli za svoj dom, dodali v povprečju 16 odstotkov. Medtem ko premik iz E v C prodajalcem prinese dodatnih osem odstotkov in štiri odstotke več pri prehodu iz D v C.

Približno 41 odstotkov ali štirje od 10 lastnikov stanovanj je že naredilo spremembe, da bi izboljšali svoj dom. In agenti uporabljajo tudi 73 odstotkov več zelenih izrazov, kot je "

trajnostno« in »nizka vsebnost ogljika« pri opisovanju nepremičnin na Rightmove v primerjavi z začetkom leta 2020.

Po navedbah Rightmove je "povprečna ocena EPC za dom v Združenem kraljestvu D, zato so domovi z najnižje ocene od E do G bodo verjetno prvi začeli videti kupce, ki se poskušajo pogajati popusti. Vendar agenti poročajo, da je izkušnja iskanja doma in zaljubljanja vanj čustvena izkušnja, zato se bo zelo razlikovala glede na to, kaj je še v domu, da bi pritegnilo kupca.«

Ugotovitve iz poročila razkrivajo, da so bile hiše z oceno EPC B najhitreje prodane vrste stanovanj v zadnjih nekaj mesecih, saj so v povprečju trajale približno 30 dni. Te hiše so prvič prehitele hiše z oceno EPC D. Toda tudi takrat se ti običajno prodajo v 31 dneh.

Videli bomo, kako se bo to še naprej spreminjalo, saj si Združeno kraljestvo prizadeva doseči Net Zero do leta 2050. "Toda obstaja pomanjkanje razumevanja o tem, katere izboljšave je treba narediti, in minimalne finančne spodbude za ljudi, da ukrepajo zdaj," zaključuje Rightmove.

Sledi Hiša Lepa na Instagram.

---