Kaj morate vedeti o kontroverznem projektu Tarek El Moussa v L.A

Tarek El Moussa nenehno dela na različnih projektih. Eden njegovih trenutnih in največjih podvigov – a 50 milijonov dolarjev razvoja v Los Angelesu—je sprožil polemike. Tukaj je razčlenitev dogajanja, kdo je jezen na Tareka, zakaj in kaj ima povedati v odgovor.

Prvič, kaj je projekt?

Tarek dela na obsežnem razvoju, imenovanem NoHo 138 ki se nahaja v soseski North Hollywood v Los Angelesu. Novo luksuzno stanovanjsko naselje bo sestavljeno iz 138 enot in opreme, vključno s telovadnico in strešno teraso. Gradnja naj bi se začela leta 2024, dokončanje pa naj bi bilo leta 2026. In to je nekakšna družinska zadeva: njegovo investicijsko podjetje TEM Capital, podjetje njegove žene Heather Rae El Moussa HEM Capitalin drugi partnerji skrbijo za projekt.

Zakaj je bil projekt na udaru?

Na lokaciji projekta so trenutno različna stanovanja, vključno z 10 bungalovi, petimi dingbat apartmaji ( vrsta zgrajena nad garažo za dva avtomobila v bolj sončnih državah) in enodružinska hiša na več parcelah, glede na the

Los Angeles Times. Vse jih bo treba podreti, da se naredi prostor za novo zgradbo. To je sprožilo zaskrbljenost tistih, ki še vedno živijo v enotah z nadzorovanimi najemninami. Ena 77-letna najemnica je skupaj s svojim 56-letnim sinom s posebnimi potrebami 40 let živela v enoti dingbat za 824 dolarjev na mesec, poroča prodajno mesto. Trenutni najemniki, ki so del Združenje najemnikov Hartsook, imeti izjavil na Instagramu da bo projekt "uničil njihove domove in neizogibno izrinil najemnike." Poklicali so tudi Tareka osebno, govoriti da se "spušča v ranljivo, a upravičeno skupino najemnikov."

Kako se je odzval Tarek?

Tarek se je javno odzval na pomisleke najemnikov v obširnem objavi na svojem Instagramu. V izjavi je dejal, da želi stvari razjasniti, saj ga "vlečejo za laži". obtožb in napačnih predstav." Preden je obravnaval trditve, je dodal, da so njegovi "nameni naredi dobro."

Prvič, Flip of Flop Alum je pojasnil: "Obvestila najemnikom je poslal trenutni lastnik, ne jaz ali partnerji NoHo 138. Nikogar ne izganjam. Nismo izdali dokumentov za premestitev po Ellis Act."

Ellisov zakon je "določba v kalifornijskem pravu, ki najemodajalcem v Kaliforniji zagotavlja zakonit način, da izstopijo iz posla najemniškega trga," pravi Stanovanjski oddelek Los Angelesa.

Tarek je zapisal: "Mesto Los Angeles se je odločilo, da bo zgrajena nova zgradba prostore in zahteval, da se strukture odstranijo v skladu z oddelkom civilnega zakonika Kalifornije 1946."

Dodal je, da so partnerji projekta skušali "priti v stik s preostalimi najemniki, da bi se sporazumno pogovorili o končni selitvi sporazumov" in "se je obrnil na odvetnika, ki zastopa najemnike Hartsook, da bi prosil za pomoč pri omogočanju sestanka med obema stranema."

Pojasnil je, da so nameni partnerjev sodelovati z najemniki, da bi jim "ponudili veliko priložnost in hkrati pomagali izboljšati sosesko."

Kot del tega prizadevanja bo stanovanjski kompleks vključeval 14 enot z nizkimi dohodki, tako da bodo imeli najemniki, ki že živijo na zemljišču, možnost, da se vrnejo, ko bo projekt končan. Trdil je tudi, da bo projekt zagotovil nova delovna mesta skozi proces gradnje, povečal prihodke od mestnega davka za programe brezdomcev, ustvaril nova parkirna mesta in še več. »Celoten postopek je in bo potekal v skladu z zakonodajo, obstoječi najemniki pa bodo še naprej obravnavani spoštljivo in zakonito,« je dodal. "Veselim se, da bom odličen dodatek in sosed skupnosti."

Kakšna je zgodovina nepremičnine?

To ni prva težava, s katero so se v zadnjem času spopadli najemniki Hartsooka. Glede na Državno pravobranilstvo ZDA, osrednje okrožje Kalifornije, je bil njihov najemodajalec Arthur Raffy Aslanian spoznan za krivega "zarote s svojim uslužbencem, da bi najel morilca, da bi ubil dva moški" in najem nekoga, ki bo zažgal prazno enoto, tako da bodo preostali najemniki prisiljeni zapustiti premoženje. Ta razsodba z dne 7. julija je prišla nekaj mesecev po tem, ko so najemniki proti njemu vložili 53 strani dolgo tožbo na višjem sodišču v Los Angelesu. "zaradi napada, kršitve skupne skrbi in namerno povzročanje čustvene stiske zaradi domnevnega dolgotrajnega nadlegovanja kampanja,« Jastrebporočila. Najemniki so se pritoževali tudi nad napadi glodavcev, črno plesnijo, poplavljanjem odplak, pokvarjenimi napravami in še več.

Clare Letmon, ena od trenutnih najemnic, ki vodi stanovalca; Združenje najemnikov Hartsook je za izdajo povedalo, da so preostali najemniki prejeli obvestilo o odhodu 28. junija, na prvi dan zveznega sojenja Aslanianu.

Partnerji NoHo 138 so prepoznali Aslanianovo vpletenost v "več resnih pravnih zadev" v zvezi s projektom. Spletna stran, ki navaja, da "prej in trenutno niso vpleteni ali povezani z prodajalec ali te zadeve, niti ne bosta imela nobenega odnosa v prihodnosti po nepremičnini prenos."

In kaj sedaj?

Spletno mesto NoHo 138 se nanaša na tri preostale najemnike v prostorih, vendar so najemniki potrdili Jastreb in Los Angeles Times da jih je pet. NoHo 138 "načrtuje ponuditi velikodušne predloge preostalim najemnikom za selitev in možnost, da se preselijo nazaj", ko bo projekt končan, glede na spletno stran projekta. Letmon je povedal Jastreb da je na tej točki prejela samo minimum, ki ga zahteva zakon za premestitev. Pripravlja se menda sestanek med partnerji in najemniki.

»Hartsook Tenants se organizirajo za resnično pravičen izid po letih travme in zlorabe v solidarnosti z najemniki po Los. Angeles, ki se dobesedno borijo na življenje ali smrt, da ostanejo nastanjeni v tem mestu,« je dejal Letmon v izjavi, ki jo je pridobil Jastreb.

---

Radi veste, kaj počnejo vaše najljubše zvezde HGTV? Enako. Stopimo skupaj z njimi v korak.

---

Sledite House Beautiful naprej Instagram.