Ta drevesa lahko povečajo vrednost vaše nepremičnine za tisoče

Ne glede na to, ali imate majhno predmestno parcelo ali veliko, razgibano dvorišče, a veliko, senčno drevo ponuja nedoločljivo privlačnost in lepoto. »Ni dvoma, da imajo zrela, dobro postavljena drevesa privlačnost, ki je večina ljudi ne more zanikati,« pravi krajinska oblikovalka Kat Aul Cervoni, ustanoviteljica Staghorn NYC podjetje za urejanje krajine in Gojenje Kat, spletni vrtnarski vir. »Estetsko dajejo lastnosti globino in razsežnost, ki se spreminja skozi sezono. in cvetoča drevesa lahko zasedejo osrednje mesto in postanejo del vaše pokrajine, ki ustavi predstave."

Pravzaprav mnogi gradbeniki zdaj vključujejo nova in zrela drevesa kot del svojega splošnega načrta. "Opažamo premik k glavnim načrtovanim skupnostim s poudarkom na naravi," pravi Christopher Janson, direktor in arhitekt pri LRK arhitekturno podjetje. "Prihaja do prehoda v naravo, ki se obravnava kot ugodnost. Na primer, namesto da bi ponudile fitnes centre, skupnosti tržijo svoje povezave s sistemom poti na prostem. Opažamo bolj celosten pristop, saj so se ljudje začeli zavedati potrebe po sodelovanju z naravo."

Nemogoče je kvantificirati vse prednosti, ki jih lahko ponudi drevo – in koliko drevesa dvignejo vrednost nepremičnine. Toda to ljudi ni ustavilo pri poskusu! Več nedavnih študij je pokazalo, da velika, zrela drevesa nepremičnini dodajo pomembno vrednost – v višini tisoč dolarjev. Da ne omenjam vseh užitkov, ki jih nudijo lastnikom stanovanj, ki živijo na mestu. Berite naprej, če želite izvedeti vse, kar morate vedeti o izbiri pravih dreves za dodajanje vrednosti vašemu domu.

Koliko vrednosti dodajo drevesa vaši lastnini?

A nedavna študija Univerza v Nebraski je ocenila gospodarske koristi in koristi, ki jih prinašajo drevesa na kakovost življenja. "Ugotovilo je, da lahko negovana drevesa vplivajo na prodajno ceno hiše, pa tudi na število dni, ko ostane na trgu," pravi Pete Smith, vodja programa za urbane gozdove in drevesničar pri Fundacija Arbor Day.

Čeprav je težko določiti določen znesek v dolarjih po vsej državi, lahko dvoriščna drevesa v dobrem stanju dodajo 10 do 20 odstotkov vrednosti vašega doma. Ena študija v Portlandu v Oregonu je pokazala, da so drevesa v bližini doma v povprečju dodala $8,870 na prodajne cene in zmanjšal čas, ki ga je dom preživel na trgu.

Druge prednosti, ki jih ponujajo velika drevesa in jih je težje oceniti, vključujejo ohranjanje skupne vrednosti nepremičnine soseske, ki zagotavlja vetrolov in senco, ščiti pred erozijo ter absorbira odtok meteorne vode in prometa hrup. Vse to so dobri razlogi za varčevanje in sajenje dreves na vašem dvorišču, pravi Smith.

Če vaša posest nima dreves, lahko sajenje drevesa dolgoročno prinese velike donose. "Glede krajinskega oblikovanja je to morda največja izboljšava, ki jo lahko naredite, saj ima najdaljšo življenjsko dobo," pravi Smith. "Tu je tudi izkušnja opazovanja njegove rasti in čustvena povezanost z drevesi, ne le finančne koristi."

Če gradite novo, se je vredno pogovoriti o tem, ali so obstoječa drevesa dobri kandidati za ohranitev na vašem gradbišču, pravi Janson. To lahko zahteva posvetovanje z a certificiran arborist, vsekakor pa se ga splača opozoriti, preden se katera koli zrela drevesa odstranijo z mesta.

Kje bi morali posaditi drevesa, da bi prihranili denar?

Če iščete prihranek energije, določeno lokacijo vašega drevesa je pomembno. "Listavci, posajeni ob južni in zahodni steni hiše, lahko zmanjšajo pridobivanje toplote v poletje,« pravi Greg Huber, registrirani krajinski arhitekt v Georgii in koordinator programa the Center za urbano kmetijstvo na Univerzi v Georgii. "Omogočajo tudi prednosti sevalne toplote pozimi."

Listopadna drevesa so tista, ki ob jeseni izgubijo listje, na primer javorji in hrasti. Toda zimzelena drevesa ponujajo tudi prednosti; lahko blokirajo prevladujoče zimske vetrove. V severnem delu države, pravi Smith, zasadite zimzelene vetrolove na severni in severozahodni strani hiše.

Drevesa v senci zagotavljajo tudi hladilni učinek na vaše zunanje prostore, zaradi česar je veliko bolj privlačno biti na prostem v najlepših obdobjih leta, pravi Cervoni. Prav tako lahko blokirajo neposredno sončno svetlobo v določene prostore v času konic, kar lahko zmanjša stroške hlajenja.

Kakšna drevesa bi morali posaditi?

Posaditev drevesa je naložba v prihodnost, pravi Huber. Morda ne bo nekaj, kar bo prineslo takojšnje koristi, je pa vsekakor trajen prispevek k vašemu dom in soseska – da ne omenjam opraševalcev in divjih živali, ki jih pritegnete in podpirate s sajenjem drevesa! Številne družine se odločijo tudi za sajenje dreves v spomin na ljubljeno osebo, poroko ali rojstvo otroka.

Lahko traja 15 ali več let, da drevo doseže zrelost ali pridobi znatno višino in širino, da vrže dostojno količino sence. Vendar Cervoni priporoča nekaj hitro rastočih:

• Rečna breza za zanimivo luščenje lubja in lepo večdebelno obliko
• Javor 'October Glory' ali 'Autumn Blaze' za čudovito jesensko barvo
• Vzhodni redbud za briljantno pomladno barvo in očarljive liste v obliki srca
• Crape mirta za dolgo cvetenje
• Cryptomeria japonica 'Radicans' za privlačno zimzeleno možnost z edinstveno teksturo

Pri nakupovanju preberite oznako ali opis rastline, da boste natančno razumeli, koliko prostora potrebuje vaše zrelo drevo. Največja napaka, ki jo ljudje delajo pri sajenju dreves? Sajenje preblizu hiše ali drugih nasadov. Na koncu bodite pozorni na podzemne napeljave, kanalizacijske in vodovodne cevi ter greznice za drevesa postavitev, ker lahko drevesne korenine prodrejo in jih poškodujejo, kar povzroči draga popravila, pravi Cervoni.

Ali obstajajo drevesa, ki jih nikoli ne bi smeli saditi?

Vsako drevo ima svoje mesto, vendar so nekatera drevesa morda prevelika za marsikatero primestno parcelo. Sem spadajo drevesa, kot so topoli tulipanovci in vrbe. Tudi "žejna" drevesa, kot so vrba, češnja, rečna breza in platana, lahko povzročijo težave pri vzdrževanju, ker iščejo vlago.

Nekatera drevesa z intenzivnimi cikli odpadanja, kot so londonska platana, magnolije in rečne breze, so ponavadi neurejena, pogosto odvržejo cvetne liste in palice, kar vam lahko gre na živce, pravi Cervoni.

Eno drevo do absolutno nikoli rastlina: hruška Bradford (Pyrus calllerayana). Nekoč ljubljenec razvijalcev povsod, ima to drevo slab les, ki se razcepi, ravno takrat, ko je drevo zrelo in izgleda najbolje, pravi Cervoni. Poleg tega ima smrdljive spomladanske rože, ki dišijo po gnijočih ribah ali urinu, kar ne spodbuja ravno privlačnosti!