Referendum EU: Kaj se bo zgodilo, ko bo Britanija glasovala za brexit?

Uradno je: Velika Britanija je glasovala za izstop iz Evropske unije.

Odločitev je za odhod glasovala 51,9 odstotka, za preostanek pa 48,1 odstotka.

Kaj se zgodi potem?

Odhod ni samodejen. Obstaja dve leti, v katerem se je treba o odhodu Združenega kraljestva pogajati s preostalimi 27 članicami, da bi ugotovili, ali se lahko dogovorijo o trgovinskem sporazumu, ki ščiti britanske interese. To se imenuje člen 50 in je zakonodaja, ki jo bo moralo Združeno kraljestvo uporabiti, ko bo uradno obvestilo EU o svoji nameri o odhodu. Premier David Cameron je že napovedal, da bo odstopil do oktobra, pri čemer je zunaj Downing Street 10 pojasnil, da je potrebno "novo vodstvo".

Torej, kaj pomeni brexit za stanovanjski trg in gradbeno industrijo? Tako so se strokovnjaki odzvali na glasovanje o odhodu:

UK TRG NEPREMIČNINE

* 'Takojšnji učinek bo verjetno padec prometa s stanovanji in hitro upočasnitev rasti cen stanovanj ko kupci sprejmejo čakalni pristop za oceno kratkoročnega vpliva na finančne trge in gospodarstvo na velik. Trenutno ne pričakujemo občutnega padca cen stanovanj, največji vpliv bo imel na tržno aktivnost. Široko znižanje cen stanovanj zahteva prisilne prodajalce, kratkoročno pa verjetno ne bo prišlo do povečanja prisilne prodaje. Najverjetnejša gonilna sila prisilne prodaje bodo višje hipotekarne obrestne mere ali naraščajoča brezposelnost. Pričakujemo, da se bo raven novih stanovanj zmanjšala, zaostrila ponudba in podprle cene, dokler ne bodo jasnejši obeti za povpraševanje. Gradbeniki so pred glasovanjem in glede pomislekov glede pobude Starter Homes upočasnili začetek. '

Richard Donnell, direktor vpogleda v nepremičninsko svetovanje Hometrack

* 'Pomembno je, da prodajalci še naprej razumejo, da bodo kupci še naprej iskali vrednost, ki jim bo nadomestila visoke nabavne stroške. Mnogi bodo še naprej zahtevali podrobne primerljive dokaze, da bi potrdili, da premišljeno pridobivajo. Pričakujemo stalen porast stanovanj in hiš, ki bodo na voljo za nakup, kar bo povečalo izbiro in prosilcem omogočilo širšo platformo za pogajanja o pogojih. Kar zadeva trg najemnin, opazujemo bolj raznolikega najemnika, ki ga običajno z veseljem upoštevamo na več lokacijah, pri čemer se manj osredotoča na pomen življenja na odlični poštni številki in vedno bolj želi vrednosti za denar. Z glasovanjem za odhod pričakujemo, da se bodo mnoge naše obstoječe najemne pogodbe odločile za dolgotrajno podaljšanje, kar bo omogočilo prilagodljivost v primeru, da želijo v kratkem oditi iz Londona. “ Tom Dogger, direktor Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia

* 'Tako kupci kot prodajalci so z zadihanostjo čakali, da so slišali rezultat referenduma, zdaj pa tudi mi vemo, da zapuščamo EU, tisti, ki so sedeli na ograji, se bodo na svojem trgu vrnili množice. Čeprav bomo verjetno doživeli kratek čas prilagajanja, je trg nepremičnin v Združenem kraljestvu neverjeten odpornost in naložbe v stanovanja bodo ostali temelj našega trga, ne glede na to, ali smo del Evrope ali ne. Kljub temu, da je leto 2016 leto referenduma, smo pred kratkim videli najboljši trg doslej, na kar Brexit ne bo vplival. ' Martin Walshe, vodja stanovanjske hiše Cheffins preko Indeksa gradnje

* „Vrnitev v običajno stanje lahko traja dlje, kot če bi ostali, saj bo za določitev posebnosti brexita potreben čas, zato bo še vedno obdobje negotovosti. Pomembno je, da vlada med temi pogovori pozorno spremlja ključna tveganja, ki bi lahko vplivala na sektor - na primer vpliv na ponudbo delovne sile, kar bi lahko še poslabšalo akutno pomanjkanje kvalificiranih delavcev za gradbena podjetja v Združenem kraljestvu, če brexit omeji migracije iz EU v Združeno kraljestvo. ' Izvršni direktor Urban Exposure Randeesh Sandhu

* 'V prihodnje se bo trg Združenega kraljestva povečeval, morda s kolebljivimi koleni prihaja iz krempljev EU, a bo kmalu spet stopil na svoje noge. Morda bo veliko najemodajalcev in lastnikov drugih stanovanj hitelo, da bodo svojo nepremičnino prodali za prodajo, da bi povečali svoj dobiček, preden "armagedon" na obzorju destabilizira funt. Ironično je, da bodo ti ljudje preplavili trg z dodatnimi zalogami, zaradi česar se bodo cene tako rahlo ohladile. Vrednosti nepremičnin pa so se v letu 2015 povečale za 6%, do leta 2016 pa napovedujemo enako stopnjo rasti. Lastništvo stanovanj bo za povprečnega državljana Združenega kraljestva še vedno nedosegljivo, ogromno povpraševanje po nepremičninah pa bo kljub naši odločitvi, da zapustimo EU, ostalo. ' Russell Quirk, izvršni direktor eMoov.co.uk in nekdanji svetnik Brentwood First

TRG ČEZMORSKE NEPREMIČNINE

* „Približno 1,3 milijona Britancev trenutno živi v EU, učinek tega rezultata pa bo povzročil takojšnjo zaskrbljenost, saj ljudje čakajo, da bi videli, kakšne spremembe bodo nastale zaradi glasovanja. Združeno kraljestvo bo zdaj uradno obvestilo Bruselj, da nameravajo zapustiti Evropsko unijo, nato pa sledi dveletno obdobje, v katerem bodo določeni pogoji našega novega statusa. Status Britancev, ki živijo v EU, bo visoko na dnevnem redu, prav tako status državljanov EU, ki trenutno živijo v Veliki Britaniji. Tisti, ki si želijo počitniške hiše kupiti v tujini, bodo po začetnem premoru verjetno videli, da bo lastništvo nepremičnine v EU le nekoliko bolj zapleteno, kot je trenutno. Prebivalci ZDA, Kanade, Rusije in mnogih drugih narodnosti imajo v lasti nepremičnine po vsej Evropi za Britance lahko postane nekoliko bolj zapleteno, očitno nam ne bodo preprečili, da bi imeli lastništvo nepremičnine Evropo. ' Andy Bridge, direktor družbe A Place in the Sun

DELNICE HIŠNIH GRADBENIKOV

* Delnice Barratt Developments so se v zgodnjem trgovanju znižale za več kot 20% - vendar podjetje pravi BBC pripravljeno je bilo na brexit: „Pripravili smo se na to možnost in čeprav priznamo, da bo prišlo do v obdobju negotovosti, ko se pogaja o izstopu Združenega kraljestva, so močni temelji našega poslovanja nespremenjeni. V Združenem kraljestvu je strukturno premalo ponudbe kakovostnih domov, zato imamo jasno strategijo za reševanje tega problema, ki jo podpira močna bilanca stanja za izvajanje naših načrtov rasti... Prepričani smo, da se naše podjetje lahko odzove na spreminjajočo se pokrajino, in ostajamo osredotočeni na to, da jo bomo vodili naprej. '

GRADNJA

* 'Gradbena industrija Združenega kraljestva je že desetletja močno odvisna od delavcev migrantov iz Evrope-trenutno je 12% britanskih gradbenih delavcev izven Združenega kraljestva. Večina teh delavcev je iz držav EU, kot so Poljska, Romunija in Litva, in so pomagali gradbena industrija se je vrnila po gospodarski krizi, ko je 400.000 kvalificiranih delavcev zapustilo našo industrijo, večina jih je to storila se ne vrne. Zdaj je odgovornost vlade, da zagotovi, da prosti dotok delavcev migrantov iz Evrope ne bo zaprt. Če želijo ministri doseči svoje hiše in infrastrukturne cilje, morajo zagotoviti, da se novi sistem priseljevanja odziva na potrebe industrije. “ Brian Berry, izvršni direktor Zveze mojstrov graditeljev

* Peter Wetherell, lastnik podjetja Wetherell Estate Agents, pravi, da bo gradnja stanovanj dražja Telegraf: "Stroški gradnje industrije bi se lahko povečali do 15 kosov, saj so trenutno gradbeni materiali, uvoženi iz EU in izvoženi v EU, brez dajatev in davkov."

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.