Evo, kako je Emily Ratajkowski odplačala najemnino v višini 5 tisoč dolarjev

Mož Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, od leta 2017 živi v njunem stanovanju v New Yorku v soseski Noho. Resno. Par ima po ocenah skupno vrednost približno 18 milijonov dolarjev celebritynetworth.com, vendar svoje najemnine v višini 5000 USD niso plačali več kot eno leto.

Manekenka se je z milijonarjem poročila pred nekaj več kot letom dni, od takrat pa domnevno živita skupaj v rezidenci 49 Bleecker Street. Sebastian Bear-McClard pa je po podatkih New York Post. Trenutno mu je dovoljeno živeti brez najemnine v skladu z nekaterimi zakonskimi vrzelmi v Rusiji NYC -jev zakon o podstrešju iz leta 1982, ki je bil sprva namenjen zaščiti prizadetih umetnikov in najemnikov z nizkimi dohodki pred izselitvijo.

Ta poročeni par je tako najbolj oddaljen od najemnika z nizkimi dohodki. Njihov najemodajalec trdi, da je od podstrešja para v drugem nadstropju približno 120.000 dolarjev neplačanih pristojbin, kar je zgolj drobna menjava za dva milijonarja.

»Tukaj je odličen primer v nepremičninah v New Yorku, kjer lahko bogato razkošen zvezdniški par in najemnik izkoristita prednost in izkoristita zakon, ki je bil namenjen resnično umetniki v težavah in družine z nizkimi dohodki, ki potrebujejo cenovno ugodna stanovanja, "je dejala Carolyn Daly, predstavnica koalicije lastnikov podstrešnih stavb (vključno z 49 Bleeckerjem), do New York Post.

Odvetnik lastnice 49 Bleeckerja, partnerka Lisa Gallaudet iz Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, nam natančno razložil, kaj je zakon o podstrešju in katere vrzeli poskušajo uporabiti za življenje brez najemnine.

"Zakon o podstrešju je bil sprejet leta 1982, da bi uredil naraščajoče število nezakonitih pretvorb komercialnih in proizvodnjo stavb za stanovanjsko uporabo in zagotovitev poti za stanovalce takšnih enot, "Gallaudet pove Hiša Lepa.

Leta 2010 je bil zakon o podstrešju spremenjen, da je omogočil dodatno obdobje upravičenosti in tistim enotam, ki niso imele potrdilo o stalnem prebivališču, ki sta bila v letih 2008 in 2009 zasedena, bi se lahko štelo za vmesno večnamensko stanovanje zakon.

Kako se torej dva milijonarja izogneta uporabi zakona Loft v svojo korist?

"Zakon o podstrešju zahteva, da morajo najemniki podstrešja lastniku med postopkom legalizacije plačevati najemnino, dokler lastnik stavbe je v skladu s časovnim razporedom skladnosti s kodeksi, določenim v zakonu o podstrešju, "Gallaudet pravi. "Ti roki so že minili in jih je nemogoče spoštovati. Najemniki se zavedajo, da če lastnik ne spoštuje rokov, jim ni treba plačati najemnine. Tako je zakon o podstrešju strukturiran tako, da najemnike spodbudi, da odložijo postopek legalizacije, kar lastniku povzroča težave. "

Stanovanje, v katerem živita Ratajkowski in Bear-McClard, pravzaprav ni zaščiteno s spremembo iz leta 2010, ker je bilo komercialno rezidenca slavne francosko -kanadske slikarke Joanne Cornear, ni stanovanjska. Sebastian Bear-McClard se je za kritje po zakonu o podstrešju prijavil spomladi 2017 (rok za vloge je bil junij), saj je vedel, da ga ne bi mogli izseliti, če bi imel nerešeno prijavo zakona o podstrešju.

"[Bear-McClard] nadaljuje z zavestno neutemeljeno tožbo, ker za reševanje tožbe potrebujejo leta in ima denar za plačilo svojega odvetnika - ne samo zato, ker je vreden milijone - ampak tudi živi od najemnine prost. Njegova strategija je ostati v posesti brez najemnine, dokler se ne spremeni zakon. Če pa ne bi bilo njegove trenutne neupravičene trditve o kritju, enote ne bi imel. "

Medtem Em Rata's osebni Instagram je trenutno prepreden s komentarji, ki pravijo: "plačajte najemnino".

Sledite House Beautiful naprej Instagram.

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.