Kako delati z izvajalci prenove doma in opraviti najboljše delo

Torej ste sprejeli priporočila, nato temeljito pregledali in opravili razgovor ter najeli nekoga, ki vam bo pomagal pri prenovi. Kako lahko zdaj zagotovite, da od izvajalca dobite najboljše delo? Z nekaj previdnimi koraki vzpostavite odnos za uspeh.

Da bi zagotovili nemoten in koristen odnos pri delu s profesionalnim izvajalcem prenove, ste bi morali dobro razumeti, kakšne so vaše lastne odgovornosti in kaj lahko pričakujete v celotnem obdobju proces. Ne podpišete samo pogodbe, napišete čeka in počakate, da se pojavi vaša bleščeča nova kopalnica. Tu je nekaj osnovnih pravil za ta pomemben odnos.

Pomembno je imeti odprte in vzpostavljene komunikacijske linije med izvajalcem in lastnikom stanovanja. "Prenova je zelo čustvena in osebna izkušnja in tega izvajalca in njegovo posadko povabite v svojo hišo vsak dan, ko nisi doma, "pravi Diane Welhouse, CKBR, izvršna direktorica oddelka Milwaukee Nacionalnega združenja za preoblikovanje (NARI). "Ko imaš dober odnos, veš, da bo projekt potekal gladko."

Ena najbolj osebnih in resnih stvari za razpravo je proračun. "Za začetek, še preden govorimo o oblikovanju, govorimo o proračunu. Za nas in za lastnike stanovanj je zelo pomembno, da se iskreno pogovorimo o proračunu, "pravi Louis M. Weiher, CR, CCP, predsednik, lastnik in generalni direktor podjetja Carmel Builders, Inc., v Menomonee Falls, Wis. "Lahko oblikujemo čudovit projekt, ki vam bo všeč, vendar ne moremo reči, da ga lahko zgradimo za ceno, ki vam bo všeč. V 40 letih še nikoli nismo imeli stranke, ki bi ji bilo vseeno, koliko stane. "Vaš proračun vodi oblikovanje in uporabljene materiale.

Kar zadeva oblikovanje, se ne bojte razpravljati o vsaki podrobni odločitvi. "Načrt morate poznati postopoma med celotnim projektom, obseg in smer pa bi morali biti jasni na koncu faze načrtovanja," pravi Weiher. "Ko sedimo tukaj na začetku, obstaja na stotine ali tisoče možnosti, ko pa končamo, obstaja ena - to je projekt, za katerega smo se odločili."

Redne komunikacije bi morale zajemati vse, od napredka dela do zamud do morebitnih težav do skrbi izvajalcev ali lastnikov stanovanj.

Tukaj je nekaj naključnega, ki ga je treba upoštevati. "Nekaj, o čemer morate posebej govoriti, so hišni ljubljenčki. Ko lastniki stanovanj odidejo na dan, kje je mačka? Kje je pes? Kaj lastnik hiše počne, da hišnim ljubljenčkom ne uide? "Vpraša Welhouse. "Od izvajalca in posadke ne morete pričakovati, da vrata ne bodo odprta, ker nosijo stvari notri in ven, na primer orodje in material. Nočejo skrbeti, da bodo hišni ljubljenčki prišli ven. "

Lastniki stanovanj so razumljivo nestrpni in nestrpni, ko želijo začeti s prenovo. Toda spodbujanje izvajalcev, da skočijo v projekt, preden so pripravljeni, je velika napaka. Seveda se lahko začnejo prej kot uradni datum, ki so vam ga dali, a začeti prej ne pomeni, da se konča prej; običajno pomeni daljše obdobje, ko sta kuhinja ali kopel v gradnji in nista uporabni.

Poleg tega, tudi če projekti prenove potekajo odlično, trajajo kar nekaj tednov ali celo mesecev - in se počutijo enakomerno dlje, saj je lahko ves vaš dom napolnjen s prahom, pokvarjenim pohištvom in škatlami (poleg tistih neznancev, ki vstopajo in ven). "Lastniki stanovanj bi se morali zavedati, da je potrpežljivost ključna," poudarja Welhouse. "Prenova je dolgotrajna. Demo je hiter, električni in vodovodni sistemi so običajno hitri, drugi deli pa ne, zato potrebujete vse po urniku, da ne čakate. "

Weiher se strinja. "Ni pomembno, kdaj se projekt začne; pomembno je, kdaj se projekt konča. "

Če niste zadovoljni s časovno premico ali s tem, kako se projekt sestavlja, takrat te komunikacijske sposobnosti spet pridejo v poštev. Govorite, ostanite mirni in nadaljujte.

Sledite House Beautiful naprej Instagram.

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.