Top 5 najbolj iskanih hipotekarnih vprašanj

Ko gre za prijavo na hipoteka, razpoložljivost vseh informacij za sprejemanje pametnih odločitev pomaga zmanjšati čas, stroške in stres.

Ne glede na to, ali ste hipotekarni novinec ali se po odločitvi vračate v postopek prijave premakni hišo spet se zdi, da proces nikoli ne postane lažji - čeprav na koncu čakajo velike nagrade.

Vendar pa je koristno vedeti, da če imate težave, niste edini: na tisoče ljudi vsak mesec skoči na splet, da Googlu postavijo vprašanja o hipotekah. Čeprav je na voljo toliko informacij, se lahko zdi, da iskanje odgovorov na spletu postane ogromno.

Zato smo zaprosili za pomoč vrhunskega strokovnjaka za nepremičnine in ustanovitelja podjetja Čiste nepremičninske finance, Ben Lloyd, da bi odgovoril na najbolj iskana hipotekarna vprašanja Združenega kraljestva.

1. Koliko hipoteke si lahko sposodim?

„Višina hipoteke, ki si jo lahko privoščite, je odvisna od več različnih dejavnikov, pri čemer je glavni dejavnik, koliko zaslužite na mesec. Drugi dejavniki vključujejo znesek vloge, ki ga imate, rok, ki ga želite izposoditi, in vaše redne finančne obveznosti, vključno z vsemi izdatki za gospodinjstvo in življenjski slog ali obstoječim dolgom.

"Običajno vam bodo posojilodajalci ponudili približno štiri do štirikrat in pol vašo mesečno plačo, pri čemer vam bodo vzeli vse bonuse in provizije, vendar je to odvisno od posameznih okoliščin."

2. Kako do hipoteke?

„Lahko se obrnete neposredno na posojilodajalca ali na posrednika, da zaženete hipotekarno vlogo. Posredniki pogosto vzamejo majhno provizijo, vendar je njihova naloga najti najboljše hipotekarne obrestne mere, ki ustrezajo vam in vašim okoliščinam. Če se obrnete neposredno na posojilodajalca, lahko sčasoma plačate več obrestnih mer ali višje provizije, odvisno od tega o tem, ali se posrednik o tem lahko pogaja v vašem imenu ali če ima dostop do ekskluzivnih storitev, ki so namenjene samo posrednikom dogovore.

'Nekateri nepremičninski agent lahko zaprosi za hipoteko po načelu, preden sprejme kakršno koli ponudbo, ki vam jo lahko posreduje vaš posrednik ali posojilodajalec glede na vaš zaslužek. To je v bistvu dokaz, da si boste lahko privoščili hišo, in nepremičninskemu agentu pokaže, da se resno odločite za nakup.

„Ko najdete nepremičnino, ki jo želite, morate svojemu posredniku ali posojilodajalcu predložiti več dokumentov; identifikacijo, na primer potni list, bančne izpiske običajno šest mesecev, podatke o zaposlitvi, plačilne liste za zadnje tri mesece in dokazila o vašem depozitu. “

3. Wklobuk je hipoteka?

„Hipoteka je v bistvu posojilo banke ali gradbene družbe, ki vam pomaga privoščiti vašo lastnine. Hipoteka gre neposredno prodajalcu, zato je ne boste nikoli videli, vendar jo boste mesečno vračali približno 25 let. Več depozita imate, manj hipoteke boste morali izposoditi. '

4. Kako dolgo traja vloga za hipoteko?

„Vloge za hipoteko so trajale približno en do dva tedna, čeprav smo pred kratkim opazili, da zaradi pandemije traja malo dlje. Trenutno se za hipoteke prijavlja veliko več ljudi, a tudi veliko manj zaposlenih v bankah in geodetskih podjetjih zaradi odpuščanj, bolezni in karantene.

„Prepričajte se, da predložite vse pravilne dokumente, podpise, bančne izpiske in identifikacijske podatke, da vam posojilodajalci ne bodo potrebovali nadaljnjega preganjanja. To bi moralo pospešiti stvari! '

5. Kaj je hipoteka za vse življenje?

„Doživljenjska hipoteka je vrsta hipoteke, ki jo lahko nekdo vzame, in je ni treba odplačati, dokler ta oseba ne umre ali ne gre v dolgotrajno oskrbo. Ta oseba bo še vedno v polnem lastništvu nepremičnine in tam bo še vedno lahko živela. Te so zares na voljo le starejšim od 55 let. '

Sledite Hiša Lepa naprej Instagram.

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.