8 Razkritih vprašanj raziskovanja skupnega premoženja
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Od vlažnega do japonskega dresnika bi lahko z opazovanjem teh znakov prihranili okoli 30.000 funtov.
Azbest, vlaga in usedanje so bili odkriti kot nekatere najpogostejše pritožbe v a hiša anketo, glede na novo študijo.
Raziskavo, ki jo je izvedel Izolacijski ekspres ugotovili, da bi lahko kupci z anketo na domu pred oddajo ponudbe prihranili približno 30.000 funtov. Ne glede na to, ali geodet opazi težave z japonskim dresnikom ali elektriko, bi vam to lahko pomagalo pri pogajanjih o nižji izklicni ceni - ali pa bi morali trenutne lastnike plačati.
Depaq Singh, iz gradbenega podjetja Desnozidana, pojasnjuje: 'Če bi vaša raziskava pokazala, da boste morali popraviti stroške v višini 5 tisoč funtov, bi to lahko storili se dogovorite za znižanje izklicne cene ali zahtevajte, da prodajalec prej opravi bistvena popravila dokončanje. Zaradi tega potencialnega prihranka je vredno plačati celotno raziskavo. '
Selitvena hiša
? Če se odločite proti pregledu nepremičnine - kar so priznali 4 od 5 lastnikov stanovanj, bi lahko pričakovali, da boste plačali za vsako od pogostih težav, če bi jih našli v vašem novem domu.1. Azbest (povprečna cena 2500 funtov)
Problem številka ena, ki je pogosto izpostavljen na a lastnine raziskava je azbest - naravni mineral in rakotvorna snov, ki je lahko smrtna, če se z njo ne ravna pravilno. Čeprav je v večini stavb prepovedano od leta 1999, je lahko bolj razširjeno v starejših domovih.
Depaq pravi: "Največ, kar boste izvedeli iz ankete na domu, je, če obstaja tveganje, da bo prisotna. Azbest je pogostejši v starejših objektih in so ga uporabljali pri vsem, od cevovodov do talnih ploščic. '
2. Strukturno gibanje in poravnava (13.500 £)
Francesco ScatenaGetty Images
Če doma ima strukturno gibanje ali posedanje, na znake, na katere je treba paziti, so razpoke v stropih in stenah. Medtem ko so razpoke v ometu dokaj pogoste, je vedno vredno poiskati strokovnjaka, ki bo predložil ponudbo. V nekaterih hujših primerih lahko posedanje povzroči propad sten, tal ali streh.
"Gibanje hiše je povsem normalno s spremembo letnih časov in ni nenavadno, da se ob spremembi temperature pojavijo razpoke," pravi Depaq. „Anketa na domu bo pokazala, ali menijo, da je kakršno koli strukturno gibanje pomembno. Tudi to je mogoče popraviti z okrepitvijo, podpiranjem ali obnovo. '
3. Vlažno (2.750 GBP)
Vlažno madeži so drugo pogosto vprašanje preiskave premoženja. Povprečni stroški zaščite doma pred vlago znašajo okoli 280 do 2000 funtov, kar je spet nekaj, kar bo raziskava lahko zbrala.
Nekateri preprosti načini odstranjevanja vlage vključujejo vzdrževanje toplote in dobro prezračevanja doma, pohištvo postavite nekoliko stran od sten in uporabite razvlaževalec zraka, da odstranite odvečno vlago v zraku.
4. Japonski dresnik (3000 funtov)
jojoo64Getty Images
Znana kot najbolj agresivna, uničujoča in invazivna rastlina v Združenem kraljestvu, Japonski dresnik se hitro širi in lahko zraste več kot 7 čevljev, če jih ne spremljate. Ta plevel lahko poškoduje stavbe, krajino in vrtovi z rastjo skozi razpoke v betonu, odtokih in tlakovanih dovozih.
"Težko ga je izkoreniniti, zato lahko ponudniki financ zahtevajo zavarovalno garancijo, preden izdajo posojilo za hipoteko," pojasnjuje Depaq. "Sami se znebiti japonskega dresnika ni nezakonito, vendar je to neverjetno težko. Najboljši način je, da najamete pooblaščenega strokovnjaka. '
5. Električne težave (4000 £)
Iskanje električnih težav v gospodinjstvu se je povečalo za 67 odstotkov, več lastnikov stanovanj pa je želelo težave odpraviti sami. Glede na raziskavo lahko celotno ponovno ožičenje stane več kot 2000 funtov.
Ne pozabite: če elektrika ni bila preverjena v zadnjih 10 letih, je zelo priporočljiv EICR. Vedno je bolje biti varen.
6. Napačne odtočne cevi (650 funtov)
foto napredekGetty Images
Iskanje težav glede žlebov in odtočnih cevi se je hitro povečalo, v dveh letih se je povečalo za 45 odstotkov. Lastnike stanovanj lahko stane veliko denarja, če odpravite ta vprašanja, zato je pomembno, da jih odkrijete zgodaj.
Niste prepričani, na kaj morate biti pozorni? Depaq pojasnjuje štiri znake, ki jih je treba opaziti:
1. Spuščanje: Žlebovi se lahko upognejo zaradi nepravilne dolžine, obrabe in zlomljenih nosilcev.
2. Vlažne stene ali puščanje strehe: Če opazite vlažne zunanje stene ali če izgleda, da streha pušča, se lahko zgodi, da je žleb pokvarjen in dež prelije in pronica skozi steno ali streho.
3. Prelivni žlebovi: Običajno je to preprosta blokada, zaradi katere se deževnica nabira in razlije po robovih. Enostavno čiščenje, da odstranite umazanijo, kot so vejice in listi, bi moralo popraviti.
4. Brez odtoka iz odtočne cevi: Če vidite dno odtočne cevi, preverite, ali voda teče, ko dežuje. Morda boste lahko dvignili odtočni pokrov ali slišali pritekanje vode. Če se to ne zgodi, lahko to kaže na zamašitev cevi, kar je lahko posledica blokade v žlebu.
7. Vprašanja naklona in ravne strehe (190 £)
Od manjkajočih strešnikov do nevarnih konstrukcij se povečujejo tudi težave s streho, pri čemer se je število iskanj povečalo za 55 odstotkov. Odpravljanje teh je lahko zelo drago, zato je za primerjavo cen vedno najbolje dobiti vsaj tri ponudbe - nikoli ne posegajte samo po prvi ponudbi.
8. Težave z izolacijo (500 £ + 1500 £)
YvanDubeGetty Images
Zima je tik za vogalom - prav tako težave z izolacijo. Ker se je obseg iskanja v zadnjih dveh letih povečal za 55 odstotkov, je jasno, da raste zanimanje za varčevanje z energijo in preprečevanje izgube toplote okoli doma.
Če menite, da ima nepremičnina težave z izolacijo, vprašajte Potrdilo o energetski učinkovitosti (EPC), ki vam daje predstavo o tem, kako je hiša trenutno izolirana.
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Naročite se na revijo House Beautiful še danes in prejmite 6 številk za samo 15 funtov, vsak mesec dostavljeno neposredno na vaša vrata.
20 košev za shranjevanje za organiziran dom
dunelm košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Ombre košara iz črnega bambusa
£12.00
Ta košara z ombre efektom je odlična rešitev za shranjevanje vašega doma. Idealen je za brisače in mete.
Košara za shranjevanje s pokrovom - najboljše košare za shranjevanje
Bustta Set 2 košare za shranjevanje
£90.00
Sodobne in vsestranske pletene košare za shranjevanje v klasični naravni izvedbi dobijo sodoben pridih z belim pobarvanim trakom po dnu.
žična košara za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Okrogla žična košara za shranjevanje
£19.50
Lepo shranite koščke in bobe, da vam ne bo všeč, če so na ogled v tej kovinski žični košari znamke Marks & Spencer.
košare za shranjevanje morske trave - najboljše košare za shranjevanje
Košare za shranjevanje rumenih in rožnatih gnezdilnih morskih trav
£25.00
Komplet dveh gnezdilnih košev združuje naravno morsko travo z rožnatimi in rumenimi vzorci za elegantno shranjevanje. Napolnite jih s knjigami, revijami in dodatki ali pa jih uporabite kot prevleke za lončke za rastline.
Velike košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Square Revistero Storage Basket Black & Natural
£39.50
Ta strukturno močna črna in naravne barve košara za shranjevanje bi bila popoln kmečki dodatek k vsaki notranjosti. Lepo ročno tkana z uporabo trajnostno pridobljenih lokalnih listov palme.
dunelm košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Majhna siva tkana košara za shranjevanje
£10.00
Oblikovana kot trpežna s trdnim in robustnim kovinskim okvirjem, je ta velika tkana košara za shranjevanje popolna v vsakem prostoru vašega doma.
košare za shranjevanje morske trave - najboljše košare za shranjevanje
Tri pletene košare Fiesta
£125.00
Obožujemo večbarvne podrobnosti pletenic na teh košarah iz morske trave. Vsak je opremljen z ustreznimi ročaji za nošenje.
košara za shranjevanje s pokrovom - najboljše košare za shranjevanje
Košara za shranjevanje Adria s pokrovom v sivi barvi
£6.99
Ta praktična košara za shranjevanje s pokrovom je kot nalašč za kopalnico ali pomožni prostor.
dunelm košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Majhna košara za shranjevanje plute
£8.00
Ta majhna košara za shranjevanje iz plute, izdelana iz odličnega trajnostnega materiala, bo dopolnila vse vrste dekorjev, hkrati pa hranila stvari na enem mestu.
košare za shranjevanje morske trave - najboljše košare za shranjevanje
Košarica naravne morske trave Fusion
£20.00
Preprostost vedno zmaga. Ta naravna košara za shranjevanje morske trave bo ustrezala vsakemu prostoru in notranjosti za prostor brez nereda.
košare za shranjevanje morske trave - najboljše košare za shranjevanje
Preverjena košara za shranjevanje morske trave
£19.50
Napolnite to elegantno košaro za shranjevanje s knjigami, revijami ali dodatki. Tkana je iz naravne morske trave in z vzorcem s preverjenim dizajnom v subtilni pastelno roza in beli barvi.
Otroška košara za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Tri zvezdaste košare iz filca - sive
£60.00
Obožujemo te košare za shranjevanje iz zvezdastega dizajna, kot nalašč za igrače.
Velike košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Črna usnjena košara za shranjevanje iz usnja
£165.00
Iščete elegantno rešitev za shranjevanje? Ta klasična črna košara iz krokodilske kože je narejena iz pravega usnja. Ročaj na vsaki strani olajša premikanje po domu.
Majhne košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Set 2 pravokotnih košaric Chesil
£40.00
Ta debela košara iz bombažne vrvi je čudovita alternativa plastiki ali ratanu in bo vašim policam dodala teksturo.
Košare za shranjevanje tkanin - najboljše košare za shranjevanje
Košara za barvanje s fuzijo
£40.00
Ta košara s teksturo bobble, tkana iz bombaža, vezanega na kravate, je kot nalašč za kopalnico.
Pletene košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Košara iz ratana
£34.99
Ta super elegantna košara iz ratana ima dva ročaja na vrhu. Dvignil bo vsak prostor!
sive košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Amy Storage Basket - temno siva
£44.00
S svojo košarico iz poliestrskega filca dodajte elegantno shrambo v svojo kopalnico. Odlični za shranjevanje toaletnega pribora, ročaji iz jelovega lesa olajšajo dvigovanje in premikanje, kjer je to potrebno.
sive košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Tri pletene košare iz klobučevine
£95.00
Te sive pletene košare za shranjevanje, izdelane iz visoko kakovostnega klobučevine, imajo srebrne pritrdilne kovice in močan lesen ročaj.
Majhne košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Naj bo preprosto s tem majhnim ohišjem za shranjevanje, ki ga z lahkoto namestite na katero koli polico ali v kateri koli prostor. Majhna velikost je idealna tudi za namestitev na okensko polico, pri čemer vse te koščke in bobe shranite na enem mestu.
Reciklirane košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Žlica za shranjevanje Omnioutil s pokrovom - siva - velika
£35.00
Pozabite na košare za shranjevanje, vlagajte v vedro za shranjevanje! Z varnim pokrovom za pritrditev je to vedro res odlično za skrivanje vsega, kar želite, pred očmi. Izdelano iz barv, odpornih proti vodi, plesni in soncu, se to večnamensko vedro, ki ga je mogoče popolnoma reciklirati, ponaša s trdno konstrukcijo z debelimi stenami za dodatno trdnost in tudi zlahka zlaganje.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
