Zaklepanje Združenega kraljestva: Ali se lahko nepremičninske agencije odprejo? 11 Dos & Donsts razkritih

Vladne omejitve zapora koronavirusa so bile odpravljene stanovanjski trg v Angliji, ki omogoča hišnim potezam, nepremičninskim agentom pa delo, je napovedal Robert Jenrick, ministrstvo za stanovanjske zadeve, skupnosti in lokalno upravo.

The zapora marca je privedlo do premora pri operacijah nepremičninskih agentov z opeko in malto, Jenrick pa je razkril, da je približno 450.000 kupcev od začetka zapora zadržalo svoje načrte.

Ogledi so bili preklicani ali preloženi, kar je povzročilo povečanje virtualnih ogledov in različni nepremičninski agenti so odpuščali osebje, da bi zmanjšali stroške. Čeprav se je nepremičninski trg ustavil, so skrbniške naloge, na primer obravnavanje poizvedb kupcev in povezovanje med strankami za prodano nepremičnino ali v limbu, je postalo ključna prednostna naloga v obdobju negotovost.

Najnovejše vladne smernice so omogočile odprtje poslov za nepremičninske posrednike.

"Pozdravljamo vsako gibanje v pravo smer," pravi Tim Hyatt, vodja stanovanjske hiše na

Vitez Frank. "Na trgu je nastalo veliko zaostrenega povpraševanja in vsaka sprememba, ki nam omogoča varno izpolnjevanje potreb ljudi, je dobra stvar."

Toda vlada pravi, da bi morali nepremičninski agenti razmisliti kako in kdaj ponovno odpreti svoje prostore “v skladu z varnejše vodenje pri delu in ukrepi socialnega distanciranja. Torej ne pomeni, da se bo vaš lokalni nepremičninski agent na primer odprl jutri, saj je treba sprejeti in upoštevati tudi ustrezne ukrepe.

„Medtem ko nepremičninski agenti, geodeti, odvetniki za odpremo in selitvena podjetja nestrpno iščejo trg vrniti v normalno stanje, bo trajalo nekaj časa, da se prilagodimo novim praksam in načinom dela, «pravi Rob Houghton, izvršni direktor od res premikanje. „Pomembno je, da vsi, ki sodelujejo pri nakup in prodaja premoženja dosledno upošteva vladna navodila o socialni distanci, da bi tako zagotovila trg lahko dolgoročno ostane odprt, kar bodo Škotska, Wales in Severna Irska kmalu lahko sledi. '

Vlada pravi, da bi morali nepremičninski agenti kupce in lastno osebje obvestiti o svojih postopkih, da bi zagotovili, da je prodajni proces ves čas varen. To lahko nepremičninski agenti in česa ne morejo storiti ...

•1•

Preden nadaljujejo z ogledom ali obiskom pisarn, se morajo zastopniki vprašati, ali katera od strank kaže simptome ali je bila pozvana k samoizolaciji.

•2•

Zastopniki bi morali delovati po sistemu sestankov za obiske v pisarnah in pri ogledih.

•3•

Zastopniki ne smejo izvajati nobenih ogledov odprtih vrat.

•4•

Agenti bi morali stranke močno spodbujati si virtualno ogledate lastnosti v prvem trenutku. Stranke morajo fizično pregledati le nepremičnine, za katere imajo velik interes.

•5•

Zastopniki lahko spremljajo fizične oglede in se trudijo, da se vzdržujejo najmanj 2 metra razdalje od drugih, kadar koli je to mogoče. Če socialna distanca ni mogoča in je obisk v zaprtem prostoru, bi morali razmisliti nosite pokrivalo za obraz V črti z smernice vlade.

•6•

Kadar zastopniki ne spremljajo obiska, morajo poskrbeti, da tako kupci kot prodajalci jasno razumejo, kako je treba ogled opraviti varno.

•7•

Zastopniki ne smejo voziti strank na sestanke.

•8•

Vse osebe, ki si ogledujejo nepremičnino, si morajo takoj po vstopu v nepremičnine umiti roke z milom (ali sredstvom za razkuževanje rok, če ni na voljo). Če je mogoče, uporabite ločene brisače ali papirnate brisače in jih po uporabi operite ali varno odstranite. Notranja vrata in površine je treba pred vstopom obrisati.

•9•

Agenti bi morali spodbujati prožnost pri določanju datumov selitve, na primer svetovati strankam, naj zagotovijo, da imajo pogodbe jasne pogoje za obvladovanje časovnih tveganj, ki jih predstavlja koronavirus.

•10•

Kadar naj bi bila prodaja hiše zaključena in ena od strank zboli za koronavirusom ali se mora samoizolirati, bi morali agenti s svojimi strankami in drugimi zastopniki posredovati nov datum selitve.

•11•

Zastopniki bi morali pred predajo ključev ustrezno očistiti.

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.