Cene stanovanj v cenejših londonskih okrožjih rastejo hitreje kot na najbogatejših območjih

London doživlja dvojni učinek povratnega valovanja, kar je privedlo do nekaj presenetljivih letnih rasti cen nepremičnin.

Nepremičninski agent Jackson-postanki in osebje so preučili najnovejše vladne podatke in ugotovili, da je prišlo do preobrata v trendih rasti cen nepremičnin glede na najvišjo oz. londonska okrožja z najnižjo vrednostjo in zunanja vs. notranje okraje, če primerjamo letne in 10-letne trende rasti.

To pomeni, da so okrožja, ki imajo običajno nižjo vrednost, ali pa so v zunanjih območjih Londona, v zadnjem letu opazila močnejše zvišanje cen nepremičnin kot notranja bogata okrožja.

Na primer, povprečna cena hiše v nepremičninah v Barkingu in Dagenhamu se je pred letom dni povečala za 41.918 funtov (17 odstotkov). To je petkrat višje kot pri Kensingtonu in Chelseaju, ki sta se letno povprečno povečala za 8.700 funtov (0,7 odstotka). Čeprav so se v zadnjih 10 letih povprečne cene nepremičnin v Kensingtonu in Chelseaju zvišale za 673 572 funtov (106,9 odstotka) - to je posledica učinka dvojnega povratnega valovanja. Oglejte si celotno tabelo spodaj:

Letno zvišanje cen nepremičnin v londonskih okrožjih:

Dolgoročno so se v zadnjih 10 letih dražja notranja okrožja bolje odrezala, vendar so imela v zadnjem letu počasnejšo kratkoročno rast.

Toby Whittome, direktor prodaje Jackson-Stops & Staff v Londonu, komentira: „Dvojno vzvratno valovanje ni nov okus sladoleda, ampak je izraz, skovan za trend v Londonu, pri katerem so se cenovni trendi obrnili ne le v smislu kontrasta občine v primerjavi z nizko vrednostjo, ampak tudi v smislu geografijo.

„Okraji v coni 1 so bili v zadnjem letu ponavadi počasni, zona 6 pa se je povečala, vendar so bila območja cone 1 v zadnjih 10 letih precej močnejša. Obstaja nekaj osrednjih področij, ki so kratkoročno in dolgoročno resnično uspešna, pri čemer Southwark in Lambeth resnično izstopata. Ta zvezdniška uspešnost je vse do zelo ugodne osrednje lokacije skupaj z najnovejšimi programi regeneracije. '

Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: Hiša Beautiful UK | Pinterest: Hiša Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.