Људи купују куће за одмор невиђене

Почетком марта, када је постало јасно да ћете морати или да се склоните или да стигнете ишли сте што је пре могуће, они становници градова који су себи могли приуштити привилегију пресељења узели су у обзир своје Опције. На крају крајева, они би то платили два места ако би изнајмили а кућа за одмор. У почетку је већина остала мирно, нервозно анализирајући предности и недостатке. Али како је пандемија одмицала, краткорочни закупи у областима ниске густине у року од неколико сати од градских центара почели су да пролазе кроз кров.

"Људи су очајнички желели да уђу у мање густа подручја и ставе у карантин негде мирније од града" Матт Ландау, оснивач ВРМБ, каже организација за изнајмљивање кућа за одмор. "На пример, Блуе Ридге, Георгиа, који је удаљен око два сата од Атланте, видео је луде, потпуно невиђене скокове у резервацијама." Парт Ово произилази из нове флексибилне политике рада: Две трећине запослених Американаца који сада имају могућност рада од куће рекли су да би барем донекле размотрили могућност селидбе ако имају флексибилност да раде од куће колико год желе, према а

недавно истраживање Зиллов -а које је спровело Тхе Харрис Полл.

Овај садржај је увезен са Инстаграма. Можда ћете моћи да пронађете исти садржај у другом формату, или ћете можда моћи да пронађете више информација, на њиховој веб локацији.

У почетку су имућни становници градова изнајмљивали на недељу дана, затим су продужавали на месец или два, а затим су боравили цело лето. „Изнајмљивања су ове године приближно 20% већа него прошле године, конзервативно, и док их има У комбинацији са краткорочним изнајмљивањем, углавном видимо дугорочне послове изнајмљивања ", каже Цоди Вицхински, сувласник на Некретнине по мери, у којој су наведене некретнине Хамптона у вредности од 10 милиона долара или више. "Никада нисам видео врсту повећане енергије као што смо радили у овом кварталу." И док велики послодавци попут Твиттера и Скуареа најављују да њихови запосленици могу радити од куће на неодређено време, неки виши средњи слој, богати и ултра богати Американци сада желе да се преселе на дуже стазе.

У ствари, два и по месеца након социјалног дистанцирања, имућни становници градова купују куће у руралним подручјима-а неки то чине чак и невиђено.

У држави Нев Иорк, ЦОВИД-19 ПАУСЕ полици значи да су традиционални прикази верботен. "Добивамо понуде само за виртуелне представе", каже Ховие Гуја, агент за некретнине у Стара куповина у Беллпорт Виллагеу, Нев Иорк, руралној заједници удаљеној око 90 минута од Менхетна. „У идеалном случају, људи долазе у кућу, стоје напољу, а затим ће некретнине проћи кроз кућу користећи ФацеТиме како би стекли осећај унутрашњости. Неки власници не могу да верују да су људи вољни да купују, а да заправо не виде унутрашњост куће. Али исто чујем од агената из других области; ово је нова норма “. Заиста, коришћење Зиллов продавача 3Д виртуелних кућних обилазака порасло је скоро 600% у периоду од фебруара до почетка априла 2020. године, према представнику компаније. А Јессица Лаутз, потпредседница демографије и увида у понашање у Национално удружење РЕАЛТОРС®, каже да је отприлике четвртина некретнина које њено удружење заступа пријавила да су у протеклој седмици продали купцу који је кућу видио само виртуално. Не постоје подаци пре пандемије са којима би се тај број упоредио, каже Лаутз, јер "нисмо заиста имали добар разлог да поставимо питање". Изузетно ретко се продавао невиђен призор.

За Гују, који је изградио свој посао користећи Инстаграм, прелазак на продају слика и видеа био је релативно интуитиван. И зато што на тој платформи досеже млађе људе, каже да су многи његови тренутни клијенти људи у својих 30 и 40 година који су годинама изнајмљивали град и сада траже свој први дом куповина. У његовом углу Лонг Исланда, средња цена куће је око 360.000 долара. Иако је то још увек веће од средња цена куће у Сједињеним Државама, много је нижа од куповине у Њујорку, где средња цена куће остаје скоро двоструко више, чак и када су се вредности имовине охладиле.

Овај садржај је увезен са Инстаграма. Можда ћете моћи да пронађете исти садржај у другом формату, или ћете можда моћи да пронађете више информација, на њиховој веб локацији.

У руралним џеповима Конектиката, где постоје ограничења за преглед некретнина, али мање строга него у Њујорку Државо, тржиште експлодира, јер потенцијални купци хрле у куповину социјално дистанцираних, маскираних ИРЛ кућа туре. "Тржиште је дефинитивно најпрометније што је ико од нас икада видео", каже Елсе Харнеи, оснивач Елисе Харнеи Некретнине, који већ више од 30 година продаје куће у округу Литцхфиелд, Цоннецтицут. Каматне стопе на хипотеку су ниске, напомиње она, а Њујорчани, узети у обзир због лепоте овог подручја, добрих јавних школа и релативно приступачна цена, рутински дају понуде по пуној цени, за које Харнеи каже да их није видела деценију или више.

Некима је пандемија дала неку врсту дозволе да напусте место где је квалитет живота био нижи, али су послови концентрисани. "Места попут Њујорка су тако густа и људи који то заиста нису волели, али су осећали притисак да остану, ће побећи," Каже Гуја. "И вероватно се никада неће вратити."

Али Рејчел Г. Братт, виши научни сарадник на Заједничком центру за стамбене студије Универзитета Харвард и професор емерита на Универзитету Туфтс, позива на опрез при анализи тржишта. "Док не будемо имали бољи увид у путању ове болести и куда иде економија, нећемо имати стварне везе са тим шта све ове анегдоте представљају", каже Братт. Она признаје, међутим, да ако се ови трендови наставе, можда ћемо доживети неку врсту „руралне гентрификације“, где рурална подручја доживљавају прилив богатијих придошлица. То би вероватно довело до повећања цена станова, стварајући питања приуштивости за дугогодишње становнике руралних подручја. У исто време, нижа стопа заузетости у градовима могла би да смањи цене урбаних станова.

Таква размена може показати хладну удобност више од 20 милиона Американаца који су изгубили посао током ЦОВИД-19. „У свакој стамбеној причи постоје победници и губитници. Као и увек, ово ће вероватно бити најгоре за најугроженије људе ", каже Братт. "Чак и ако станарине донекле опадну у урбаним срединама, људи и даље неће моћи да приуште места за живот ако немају прихода."

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.