Дозвола за планирање: како осигурати да се са вашом апликацијом поступа брзо и ефикасно

Размишљате о побољшању дома овог пролећа? Пратите ове савете да бисте олакшали добијање дозволе за планирање

Велике промене које је донела влада Давида Цамерона обећале су да ће олакшати побољшање и проширење наших домова. Међутим, недавно истраживање у складу са Законом о слободи приступа информацијама* показало је да од увођења реформи 2012. године ниједан локални савјет није на вријеме обрадио сваку апликацију за планирање.

Нова правила, заједно са смањењем броја запослених у локалној управи, значе да се одлажу мање апликације као што су проширења, конверзије поткровља и релативно једноставне измене, као што су замена прозора или промена боје улазних врата у заштићеном подручју, повећане су за 16 по цент.

Дакле, ако се надате да ћете побољшати свој дом овог пролећа, који је најбољи начин да обезбедите да се ваша пријава реши брзо и ефикасно?

ТРЕБАТЕ ЛИ ДОЗВОЛУ?

За неке пројекте није потребна дозвола-било под „дозвољеним развојем“, која, на пример, дозвољава једноспратну надоградњу до 4 м дужине на одвојеном хоусе, или коришћењем механизма „претходног обавештења“, облика дозвољеног развоја за већа проширења и побољшања која захтевају пристанак комшије. У овом другом случају, локална власт за планирање (ЛПА) ће рећи може ли се изградња наставити. Ова проширена дозвољена развојна права остају до 31. маја 2019.

„Једноспратни бочни продужеци-до половине ширине постојеће куће-једноспратни задњи продужеци, помоћне зграде и прозори на задњим мансардима су најчешћи типови дозвољених развојних пројеката “, каже Салли Тагг из Фоклеи Тагг Планнинг и портпарол Националне кућеградње и реновирања Прикажи.

„Двоспратна задња проширења увек захтевају дозволу за планирање“, каже Салли. „Као и све измене у предњем делу имовине и било који развој који би проширио принцип надморска висина.' На мрежи можете пронаћи потпуну листу онога што је могуће постићи дозвољеним развојем и шта захтева дозволу за планирање посетом планнингпортал.цо.ук.

Посебна правила могу важити у заштићеним подручјима и за заштићене зграде.

СТРУЧНИ САВЕТИ И ТРИКОВИ

- „Ако је вашем пројекту потребна дозвола, уверите се да је све у реду како процес не би био одложен због недостатка докумената“, саветује Салли. „Проучите контролну листу за проверу ваљаности ваше ЛПА да бисте знали шта је потребно за валидацију ваше пријаве и почетак осмонедељног процеса одређивања“, каже она. То се обично ради на мрежи. Логично се учитавају ознаке тако да планери могу лако отворити оне које им требају.

- Пронађите списак дозвола за планирање које сте недавно добили путем веб локације локалног већа. Ако је ваша апликација слична оближњим шемама које су већ одобрене, имате веће шансе за пролаз.

- Што се тиче величине, постоје два приступа. Или започните велико и смањите ако се појаве примедбе, или идите на пројекат за који сте сигурни да ће га планер одобрити и радити навише. „Професионалци у планирању преферирају други приступ“, каже независни стручњак за планирање Мике Даде. 'Добијте дозволу за ту величину, а затим покушајте да је надоградите. Планерима може бити тешко да одоле "маргиналном" повећању величине. Морају прецизирати зашто је, на примјер, додатни метар дубине толико штетан да дозволу сада треба одбити. '

- Не заборавите на мерења, материјале и релевантне грађевинске детаље. „Будите конкретни“, каже Алисон Бродерицк из Платинум Проперти Партнерс. "Пријављивање за" велико проширење "није тако добро као да кажете да ћете урадити четворометар квалитетно проширење дизајна."

- Користите исправну терминологију. „Ако се ваша пријава лако чита, мања је вероватноћа да ће постављати питања и то ће бити бржи процес“, додаје Алисон.

*Извор: Тхе Тимес - информације које је новинар Тимес примио након захтева за слободу информација

Од: Хоусе Беаутифул часопис

Добијте инспирацију, идеје и савете где год да сте! Пратите нас на Фејсбук: Хоусе Беаутифул УК | Пинтерест: Хоусе Беаутифул УК | Твиттер: @ХБ | инстаграм: @хоусебеаутифулук

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.