Продајте свој дом пре Божића са ових 10 корака

Што се тиче стављања ваше куће на тржиште, зима може бити неизвјесно годишње доба. Према Ригхтмове, потенцијални купци имају тенденцију да буду мање заинтересовани и мотивисани током хладнијих месеци, са Божић представља велику сметњу.

Међутим, ако желите да своју кућу ставите на продају у наредних неколико месеци, постоји неколико ствари које можете учинити како бисте свој дом учинили пожељнијим за гледаоце.

Јасон Петеркин, из продавнице на мрежи 247 Ролетне, каже: 'Ако немате довољно времена или буџета, направите листу и дајте приоритет кључним факторима и карактеристикама који су заиста привлачни и тражени потенцијалним купцима.

„Одличан тест је ући у кућу пријатеља или члана породице и размислити о различитим елементима у и око куће у које вам око привлачи и које бисте приметили када тражите ново кућа.'

Да бисте сазнали више о томе шта можете учинити да повећате привлачност и вредност вашег дома ове зиме, 247 Ролетне су разговарале са читавим низом дизајнера ентеријера и стручњака за некретнине како би сазнали који су трендови у дизајну и

хоме хацкс може вам помоћи да брже продате своју кућу.

УНУТАР КУЋЕ

1. Нагласите своје карактеристике

Постоје неке уграђене функције о којима заиста вреди повикати у вашем имању. Стручњаци за агенте за некретнине Мицхаел Грахам рецимо: „Откривамо да су кухиње отвореног типа обично на врху листе жеља купаца, а седишта у стилу банкета такође су растући тренд. Уграђене клупе и сепареи одлично користе простор и много су удобнији него на острву. '

2. Дати изјаву

Направи своје кућа истичу се задржавајући укупну позадину прилично класичном и неутралном. Један паметан начин за то је додавање неколико делова изјаве који ће оставити трајан утисак, показујући потенцијалним купцима шта се може учинити са простором.

Дизајнер ентеријера Рукмини Пател каже: „Изађите из своје зоне удобности и изаберите стилове на које нисте навикли. Моја ствар за стварање изјаве су осветљење и комади намештаја који привлаче пажњу, попут великог привеска који виси ниско изнад трпезаријског стола. '

3. Дајте приоритет главним просторијама

Купци неће очекивати да ваша кућа буде нетакнута као изложбена кућа, али постоје одређене собе које заслужују посебну пажњу.

Хелен Силвер из Компанија за стилизовање имовине саветује: „Концентришите се на три главне просторије - дневну собу, кухињу и главну спаваћу собу области у којима ће људи вероватно провести највише времена и зато ће им платити највише пажња.

'Размислите о улагању у неколико нових додатака, неколико биљака и можда чак и свјежи слој боје ако зидови изгледају помало занемарено. Велико огледало за дневну собу је увек добра идеја јер ће помоћи да соба изгледа свеже и светло. '

4. Пустите светло унутра

Са приближавањем зиме, будите стратешки када организујете разгледање куће. Покушајте да организујете гледања током дана када има више природног светла. Према агентици за некретнине Дана Гонзалезу, ово је једна од најважнијих карактеристика које купци траже приликом куповине куће.

Јасон Петеркин, директор 247 Блиндс, каже: „Уверите се да сте изабрали одговарајућу прозорску одећу за собе у вашем дому и држите завесе и ролетне отворене током било каквог прегледавања куће како бисте омогућили максималну количину светлости кроз. Венецијанери су одличан избор јер имају елегантну и чисту завршну обраду, а истовремено осигуравају приватност и пропуштају свјетлост. '

5. Уклоните претрпаност ваших ормара

Иако се не препоручује да трошите много новца на велике промене у свом дому, попут поновног опремања кухиња или купатила, мале промене могу направити велику разлику.

Агенти за некретнине Мицхаел Грахам савјетује да префарбате зидове и ормаре за брзо и једноставно освјежавање и отапање ваших радних плоча и ормара. Купци би можда желели да виде количину расположивог складишног простора која завирује у ормане, па се уверите нису претрпани смећем како би стекли утисак да кућа нуди обиље простора за складиштење простор.

6. Трансформишите помоћу плочица

Освежавање ваших плочица заиста може трансформисати ваш простор. Рукмини Пател саветује коришћење контрастних боја у вашим плочицама или необичних облика у кухињи или купатило како бисте свом дому дали модерно ажурирање.

Топпс плочица године 2020 је одличан пример како необичан облик може имати тако велики утицај на ваш декор, а окрашен руб је у тренду ове године.

7. Топла добродошлица

Важно је да се купци осећају опуштено и да замисле да живе у вашем дому. Мали додири могу много учинити па размислите о додавању цвећа, стављању шоље свеже кафе и понудите неколико пецива док позивате купце.

Током зимских месеци уверите се да је грејање укључено и да се кућа загрејала. Или, још боље, запалите ватру.

ВАН ДОМА

8. Дај му ТЛЦ

Једна од првих ствари коју треба урадити када ставите свој кућа на тржишту је за рјешавање свих структурних питања као што су пукотине, влага или плијесан.

Дизајнер ентеријера Рукмини Пател каже: „Потенцијални купци ће одмах уочити ове врсте проблема и могу их изузетно занемарити приликом куповине. Ако рад захтева пажњу стручњака, вреди га исправити. Потенцијални купци ће проћи кроз вашу кућу са чешљем са финим зубима, посебно при другој посети, па је добра идеја да избегнете скретање пажње на ова подручја. '

9. Усредсредите се на прве утиске

Како се ближи зима, лако је заборавити на свој вањски простор, али Рукмини Пател савјетује да се први утисци заиста рачунају када је у питању разгледање кућа.

Не заборавите да средите предњи и задњи део вртови, одлагање непотребног нереда и грабљење лишћа како би се нагласио травњак или вањски простор. Уверите се да ваш прилаз изгледа презентирано и да приказује све важне карактеристике, као што су лак приступ и безбедност.

10. Преглед птица

Можда то није очигледно место за проверу, али проведите неко време гледајући преко крова пре било каквог прегледа куће. Не постоји ништа више одвраћање од могућности поновног постављања крова.

Агент за некретнине Роберт Смитх, у Рицхардсон анд Смитх -у, савјетује да се побринете да све плочице буду на свом мјесту, тако да је поплочавање гребена добро усмјерено и постављено унутра. Послови на крововима обично су скупи и могли бисте одложити купце ако посао изгледа страшније него што заиста јесте. Слично, добро обавештени купци желеће да се увере да за то није потребан никакав посао.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.

ПРИЈАВИ СЕ

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.