5 митова о продаји куће
Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Аутор: Паула Хиггинс, извршна директорка Савеза власника кућа
У идеалном свету ћете навести своју кућу, продати је у року од неколико сати по траженој цени и бити у свом новом дому пре него што је агент уопште имао прилику да подигне натпис За продају. Нажалост, не живимо у идеалном свету и можда ћете пронаћи процес продаје компликованије него што сте мислили, посебно ако сте купили ове уобичајене митове о продаји.
Кућа ће се продати за неколико дана
Жао ми је што вам је пукао балон, али то је ретко случај. У ствари, према истраживању Зоопла -е потребно је 47 дана да просечна британска некретнина буде стављена у понуду од када је први пут наведена. Наравно, када се понуди, нема гаранције да ће и ствари ићи глатко. Наше најновије Анкета о власницима кућа открили су да је један од пет продаваца доживео пад продаје и, за 63 одсто њих, разлог је било повезано са купцима, при чему су се купци предомислили, нису имали финансије нити су их ревидирали понуда.
Морате да користите хипотекарног посредника агента за некретнине и транспортера
Приликом продаје можете бити охрабрени да користите адвоката или брокера који ради за вашег агента за некретнине или га препоручује. Можда би било згодно да идете са њиховим предлогом, али МОЖЕТЕ да изаберете свој. Заиста, придржавање препоручених или интерних фирми без куповине може значити да ћете завршити са лошом погодбом или, барем, пропустити много бољи посао. Претражујте и упоредите цене и услуге пре него што изаберете професионалце за продају.
ВицторХуангГетти Имагес
Никада не бисте требали прихватити прву понуду
Па, ако нуде тражену цену, а налазе се у одличној позицији - без ланца, финансија на месту, а додатно су заинтересовани за ваш дом и брзи улазак - онда немојте гледати даровном коњу у уста. Могли бисте да задржите своју кућу на тржишту и да дозволите да се гледање настави након што прихватите понуду, али размислите какву поруку ово шаље вашем веома окупљеном купцу. И осврните се на локалне услове; тренутно се куће у одређеним областима продају у просеку за 3,7 одсто испод тражене цене.
За продају морате сачекати пролеће
Истина је да у календару има месеци када је боље продати свој дом, али чињеница је да тржиште не престаје у друга доба године. Људи ће увек желети - и морају - да се крећу. Тржиште не престаје јер време није сјајно. Ако желите да продате, немојте одлагати.
Агент најбоље зна
Ако се не сећате ничега из овог дела, запамтите ово - агент за некретнине није увек у праву. Чак и „стручњаци“ греше. Ако се не слажете са њиховим гледиштем, реците им. И процените агента по његовим претходним перформансама, а не по маркетиншком замаху. Можете упоредити локалне агенте по томе колико је вероватно да ће обавити посао, колико брзо ће то обавити и колико ће наплатити помоћу нашег бесплатног ЕстатеАгент4Ме алат.
ХОУСЕ. КУЋА. АБОДЕ. Придружите се разговору помоћу #ХоусеХомеАбоде
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.
