Како сам купио своју прву кућу без посредника

Ариелле Самуелс годинама желео да купи кућу. Када је наишла на нови развој, кренула је у процес куповине куће без посредника некретнина. Ево шта је научила.

Увек сам желео да купим кућу; чудно што је више био фокус него брак. Шетао бих по продавницама намештаја и замишљао како бих украсио. 2015. сам изнајмљивао са цимерком у Вашингтону, а она се на крају иселила јер је купила место, а ја сам остао у стану. Али то ме је инспирисало да погледам.

Овде се дешава гомила развоја некретнина, а каматне стопе нису биле превише луде, па сам тражио стан са једном спаваћом собом и вероватно бих то могао да нађем за око 250-270.000. Сада је вероватно ниско до средине три стотине.

Сачекајте док не будете спремни

Заправо сам започео путовање 2014. и чак сам добио некретнине. Али онда сам некако само схватио да се једноставно не осећам финансијски спреман. Још сам се борио са дугом по кредитној картици. Тако сам на крају добио другог цимера и то ми је помогло да поново активирам свој план штедње, тако да сам могао да уштедим довољно новца за који сам сматрао да би био изведив за предујам.

Проширите претрагу

Онда сам се једног дана возио да ми се допадне Таргет који се налази у Хиаттсвиллеу, Мариланд, и случајно сам видео модел за нови развој који долази средином 2018. Била је то добра локација, на 10 минута од аеродрома, а идеја да добијем градску кућу за оно што бих платио за једну спаваћу собу од ДЦ -а изгледала је као боља финансијска одлука. Зато сам ставио своје име на ВИП листу за обавештења и вести о пројекту.

Искористите доступне ресурсе

Знао сам да желим да се спремим за процес куповине, па сам покренуо овај програм под називом НАЦА Цхоице. То је за оне који не осећају да имају финансијска средства за куповину, па раде са вама. Морате доказати да можете плаћати хипотеку на месечној основи, али онда када добијете одобрење за програм, то је без капара, без трошкова затварања, значајно нижа каматна стопа. Пролазак кроз програм је досадан. Штампате изводе са кредитне картице и они сваког месеца гледају колико трошите. После два или три заказана састанка, чинило ми се, ово је сада превише - али помогло ми је да почнем да штедим.

Наслоните се на своју мрежу

У марту 2018. добио сам е -поруку да је изградња напредовала у развоју, па сам се обратио пријатељу који је купио градску кућу и такође није користио некретнине. Рекла је да не мисли да би агент за некретнине додао велику вредност, јер се ради о новоградњи. Такође је споменула да чак и ја могу имати предност јер понекад нећу користити некретнине помоћ око вашег преговарачког става од тада продавац не мора да даје провизију реалтор. Па сам помислио, хеј, то је изводљиво.

Када сам отишао на први састанак за продајни састанак, заправо сам повео свог најбољег пријатеља. Осећао сам се помало ужурбано током процеса продаје, и када сам бирао завршне обраде и све, будући да је то нови развој. Вероватно сам могао бити припремљенији са оним што сам хтео - било би лепо да се осетим мало више сам се уверио да су сви избори које сам направио заиста оно што сам желео, за разлику од лајкова, само што нисам знао све.

Сазнајте предности и недостатке ваше врсте куповине

Рекао бих да је највећи професионалац куповине новоградње то што сам знао да је некретнина управо оно што сам желео. Али највећи недостатак је дефинитивно време испоруке. Сада разумем да је уобичајена појава да се датуми испоруке померају, а програмери некако потцењују. Тако да је то било заиста тешко за управљање очекивањима.

Друга ствар је била та што нисам морао да прођем кроз процес кућне инспекције, што мислим да је вероватно било би прилично стресно, па ћете доћи до неке врсте поједностављења, мало куповине куће процес.

Некако поредим некретнине са планером венчања, знате, они све координирају такође се понаша као звучна табла, терапеут, па само морате знати да те улоге можете испунити другим начина. А сада када сам то учинио, дајем савете неким својим пријатељима који купују, па то и радим.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.