Цена реновирања куће: права вредност побољшања вашег дома
Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Колико год да га волите, неће све што учините свом дому привући следећег купца. Ево како да утврдите финансијски ефекат реновирања.
Више нас се реновира него сели, и то из неких врло добрих разлога. Повећавају се високе цене некретнина, промене личних околности, попут нових радних места или отпуштања такса и, наравно, бриге око каматних стопа и економске неизвесности убеђују више од нас четири милиона да останемо, према извештају компаније Хисцок, једне од водећих британских кућа осигураваче.
Додајте овоме чињеницу да се просечни трошкови селидбе сада крећу око огромних 12 хиљада фунти и можете видети зашто се претварамо у нацију побољшавача, а не у покретаче. Али колико кошта реновирање куће?
ПОБОЉШАТИ ИЛИ СЕ КРЕНИТИ?
Чини се да одлука о томе да ли ћете остати или отићи зависи од тога где живите и колико имате година. Тхе Студија Хисцока открили су да иако је 27 одсто Лондонаца изабрало реновирање уместо пресељење, ова бројка је опала на само пет одсто власника кућа на североистоку. Изгледа да би побољшање могло бити игра млађе особе, јер се 26 одсто миленијалаца определило за реновирање, насупрот само осам одсто власника у старосној групи од 55 година.
ЧУВАЊЕ СА ЈОНЕСИМА
Осим основне економије, шта још наводи људе на то обновити? Хисцок је открио да су за 34 посто нас пројекти побољшања дома подузети првенствено како би били у току с промјенама у кућној моди и трендови дизајна. И то су старије генерације које су највише вођене тиме-41 одсто старијих од 55 година дало је стил, а не суштину њихов главни разлог за преуређивање њихових домова, са само 22 % од 18-34 година који показују овај ниво ФОМО-а (страх од нестанка ван).
Царолин Барбер
Овај садржај је увезен из {ембед-наме}. Можда ћете моћи да пронађете исти садржај у другом формату, или ћете можда моћи да пронађете више информација, на њиховој веб локацији.
УЧИНИТЕ МАТЕМАТИКУ
Дакле, ако планирате да останете где сте, о каквим би реновирањима требало да размислите не само да ће ваш дом претворити у простор из снова, већ и (надамо се) додати неку вредност вашој имовини да ли бисте се одлучили за продају у будућности?
Уз свако побољшање дома, кључ није потрошити толико да ваша кућа постане најскупља на улици. Очигледно, ако вам је реновирање заиста потребно или очајнички желите да направите, можда ћете доћи у искушење да потрошите новац знајући да га никада нећете успети продати. Али ако имате само једно око на ташни, прилагодите своју потрошњу тако да не прелази локалне цене кућа за исту врсту некретнине.
Цатхерине Агуилар
За оне пројекте који ће додати највећу - а најмању вредност - додатни спаваћа соба могло би додати до 11,2 посто, а претварање у поткровље 10,8 посто, док би претварање у подрум могло додати 6,7 посто, а зимски врт шест посто.
Погледајте процентуалне вредности за које можете очекивати да ће повећати продајну цену вашег дома приликом побољшања, према истраживању власника куће и агента за некретнине за пружаоца осигурања Хисцок.
- Нови кров = 3,1 одсто
- Уградња соларних панела = 0,5 посто
- Конверзија поткровља = 10,8 одсто
- Ново централно гријање = 1,9 посто
- Додатна складишна површина = 0,7 одсто
- Реновирање купатила = 5,7 одсто
- Побољшање купатила = 2,6 одсто
- Конверзија спаваће собе = 11,2 одсто
- Двоструко стакло = 3 %
- Побољшање кухиње = 5,5 одсто
- Продужетак кухиње/трпезарије = 10,8 одсто
- Целокупна декорација = 3,1 одсто
- Конзерваторијум = 6 одсто
- Конверзија у подруму = 6,7 процената
- Обнова врта = 1,4 одсто
На другом крају љествице, једноставно преуређивање одозго према доље могло би додати око три посто вриједности... и много више од тога што вам помаже да се изнова заљубите у свој дом.
ТРЕНДОВИ ОБНОВЕ
Дакле, који су кућни пројекти на нашим радарима за будућност? Није изненађујуће што Хисцок наводи нова или побољшана купатила и кухиње као што се највише тражи на 54 и 51 одсто респективно. Следеће на листи су преуређење вртова (29 одсто) и нови системи грејања (28 одсто) новим крововима (11 процената), додатним спаваћим собама (10 процената) и поткровљем по седам по стопи цент. Тремови и играонице улазе на дно, а само пет посто нас то планира за своје домове.
Царолин Барбер
ШТА НЕ ЧИНИТИ
Иако је примамљиво ажурирати све о вашем дому, постоје неке промене које би заправо могле смањити његову вредност када дођете на продају. Ево само неколико „побољшања“ која треба да покушате да избегнете:
Врхунско осветљење: нису сви љубитељи сјајног лустера и гледаоци ће само израчунати колико ће их коштати замена.
Превише тапете: тешко га је уклонити и могло би одбити купце ако мисле да ће имати велики посао скидања много зидова.
Тепих свуда: већина купаца преферира паркет.
Комбиновањем спаваћих соба за стварање веће собе: већина купаца жели више, а не мање спаваћих соба.
Хидромасажне каде: превише одржавања (исто важи и за базене).
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.
ПРИЈАВИ СЕ
Од: Хоусе Беаутифул часопис. Претплатите се овде.
Кухињски прибор: 7 ствари које морате имати за своју кухињу
Монохроматски посут врч
£40.00
Направите изјаву у својој кухињи помоћу овог истакнутог врча са шарама. Израђен од фино емајлираног челика, елегантан је и практичан.
Држач посуђа
£25.00
Чувајте своје кухињско посуђе у овој прелепој мермерној тегли. Савршено је створити рустикални, сеоски стил код куће.
Самозаливајућа биљна посуда
£17.99
Немате времена за заливање биљака? Нема проблема! Паметни лонац за залијевање биљака компаније Цоле & Масон значи да ћете током кухања увијек имати свјеже састојке. Препоручујемо да овај држите на кухињском прозору.
Винтаге тостер са 2 кришке - плави
£39.99
У меко беби плавој боји, овај тостер из старинског стила из Ариетеа засигурно ће додати разигран додир вашој кухињи. Са шест нивоа контроле печења, можете послужити здравицу како желите.
Сет 4 одеће за посуђе за вишекратну употребу
УС $ 18.00
Добити одржив у кухињи овог месеца пребацивањем крпа за чишћење које се бацају за оне за вишекратну употребу. Волимо ову шарену четворку из Антропологије. Можда су скупе, али трајаће годинама које долазе.
Штампани кинески чајник
£28.00
Угаоног облика и деликатног цветног дизајна, овај чајник ће вам засветлити поподневну чашу. Чај, неко?
Шоља Емма Бридгеватер Инсецтс Ладибирд
£20.00
Ова шоља слатке бубамаре ће вас орасположити за топлије, пролећне дане.
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.
ПРИЈАВИ СЕ
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.
