Јефтини начини да трансформишете свој дом за мање од 5000 фунти

Трошкови су увек највећа препрека када је у питању трансформација дома, због чега је толико важно провести време проверавајући своје финансије како бисте документовали како и где ће ваш новац бити потрошен. Али шта ако бисте могли да уштедите нешто новца и да ипак добијете одличне резултате?

Мицхаел Холмес, стручњак за некретнине Национални сајам изградње и реновирања куће (22.-25. Марта 2018., НЕЦ, Бирмингхам), дели своје тајне о томе како да трансформишете свој дом за мање од 5.000 фунти.

1. Козметичка преобразба

Имовина која је оронула, пуна смеће и неред, са застарјелом декорацијом и дотрајалом кухињом и купатилом, може се трансформисати за мање од 5.000 фунти. Паметна козметичка схема преуређења може додати 5-10 посто вриједности имовине, а у неким случајевима и више.

Почните тако што ћете уклонити све старе тепихе, завесе и што више смећа и смећа. Уклоните застарели или оштећени намештај. Поправите зидове тако да буду спремни за фарбање, скидање старих тапета и брушење и пуњење да бисте добили глатку завршну обраду. Ако су зидови у веома лошем стању, могу се поправити завршним слојем гипса за око 2.000 фунти за типичну трособну кућу, стварајући зидове као нове. Онда можете

префарбати зидове у лепој светло неутралној нијанси, попут прљаво беле, и исто на плафонима. То ће рефлектирати свјетлост и учинити да се некретнина осјећа пространијом. Префарбајте дрвене столарије, као што су лајсне, архитрав и врата, у комплементарној неутралној боји.

Или избрусите, а затим запрљајте или обојите оригиналне подне даске ако су у добром стању, или положите дрвене ламинатне подове (од само 3-4 фунте/м2). Ажурирајте светиљке и сенке за јефтине нове. Ако је купаонски пакет застарио, замијените га једноставним новим бијелим апартманом (од само 300-400 фунти). Ако имате буџет, размислите о ажурирању кухиње.

Ништа од овог посла не би требало да има приоритет над основним поправкама, као на пример решавање влажногили предузимање структурних поправки.

---

2. Ажурирајте кухињу

Давати своје старе кухињске јединице нови изглед лако се може постићи без да се све исцепа и за делић цене потпуно нове кухиње.

Ако вам се свиђа распоред и простор за складиштење, задржите трупове и једноставно замените врата, ручке, радне плоче, умиваоник, славине и прскалице за нови изглед. Од стандардне кухиње од 3.500 фунти (укључујући ручке, али искључујући апарате и радне плоче), око 2.200 фунти цене иде на трупове. Замјенска врата која почињу од око 20-50 фунти по вратима уштедјет ће на јединицама и трошковима рада, али и на много сметњи. Компаније попут Икеа такође имају стандардне трупове, на које се могу уградити и заменити различити стилови врата, било када се промени расположење или када имате новца за скупља врата.

Ако желите да промените распоред ваше кухиње, можете поново користити постојеће трупове за једну вожњу и додати нове на друго место, а затим уклопити одговарајућа врата и радне плоче или изабрати два комплементарна стила.

---

3.Додавање сопствене туш собе

Поседовање сопственог купатила у главној спаваћој соби многима је потребно-побољшава приватност и решава „јутарњи ред за купатило“ у већим домаћинствима. Под условом да се пажљиво размисли о распореду, туш соба са сопственим купатилом не мора бити велика - као и простор 0,9 м к 2,7 м је довољно за ВЦ, умиваоник и 900 мм квадратну туш каду, а све веће од овога је бонус. Дизајн влажне собе - где под чини туш каду, са одводом у поду, може да стане на још мање простора - само 0,9 м к 2,4 м

Простор се може пронаћи раздвајањем једног краја велике спаваће собе помоћу дрвеног или металног зида. Алтернативно, део суседне спаваће собе може се одвојити помоћу клинасте стијенке, а нови прелаз се формира у преградном зиду.

Стари ормар за одзрачивање или складишни простор могу бити довољно велики да формирају малу туш кабину. Део слетишта на првом спрату у већем имању могао би се одвојити или постојећа мања спаваћа соба претворити у већу туш кабину и гардеробу.

Једноставна туш кабина може се изградити за 3.000-4.000 фунти, укључујући оквир са металним чеповима, умиваоник и славине, затворени ВЦ са водокотлићем, миксер за туш и руку, послужавник, врата и основне беле плочице.

---

4. Уредите/преуредите врт

Ан атрактивна, уредна и добро осмишљена башта може учинити имовину далеко продајнијом и заузврат ће повећати њену вредност. Обавезно спроведите барем основе: очистите и уредите стељу и мртве биљке; коров; поправити и хранити травњак; посећи обрасло дрвеће и грмље; створити занимљиве облике са креветима и ивицама; и додати боју и интересовање садњом. Баштенски радови се могу изводити „уради сам“.

---

5. Макеовер екстеријера

Ако је ваш спољашњост куће изгледа уморно или је без карактера можете учинити много да побољшате његову привлачност и додате вредност у том процесу. Очистите и префарбајте прозоре, врата и гаражна врата, као и сву спољну столарију, попут фасадних дасака и софита.

Уклањањем уморних, неприкладних карактеристика које нису на месту, као што су камене облоге или превелики тријем, може се вратити вредност имовине повећавањем њене привлачности, као и враћањем периодних карактеристика. Додавање добро одабраног трема или надстрешнице у стилу који одговара постојећој кући може много учинити да обезбеди жариште и дода карактер.

Ако је кров прекривен маховином, ово можете очистити перачем под притиском - али пазите да не оштетите плочице од плоча. Поправите пукотине или оштећења на малтеру, опеку или камену, укључујући и поновно фарбање ако је потребно.

Ако су зидови неравни или је кућа измењена, поправљена или проширена коришћењем различитих материјала који се не подударају, размислите о сликању зидарском бојом. Алтернатива би била садња а биљка за пењање - ово такође може учинити чуда у скривању ружне спољашњости.

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.