Продајем кућу: 5 начина да пронађете неповерљивог купца
Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Уочавање ових знакова уштедеће вам време, труд и новац.
Постоји много знакова да купац није искрен и озбиљан у куповини вашег кућа, али да ли сте у могућности да их уочите?
„Непоуздан купац једна је од највећих брига при продаји вашег дома и може додати толико стреса већ стресном процесу“, каже Нима Гхасри, директорица Гоод Мове -а. „Могућност да уочите да ли је купац оригиналан или не помоћи ће вам да уштедите време, труд и новац, и оставите вам време да се концентришете на људе који су само искрено заинтересовани за куповину ти.'
Како би помогли власницима кућа да утврде да ли је купац прави или не, тим на адреси Добар потез удружио се са стручњаком за говор тела, Адрианне Цартер, како би открио пет најбољих савета како би уочио непоузданог купца. Погледајте их испод...
1. Утврдите да ли је њихов говор тела отворен или затворен
Анализа говора тела купца помоћи ће вам да откријете шта је њихов мотив. Када је купац заинтересован, имаће опуштене руке, добар контакт очима и отворене дланове.
С друге стране, Адрианне објашњава како ћете моћи рећи ако их то не занима: „Алтернативно, ако је особа напета, несигурна и нервозна, то ће показати и говор њеног тела. Пазите на знакове као што су напето држање и покрети, ограничен контакт очима и ако имају руке у џеповима или прекрижене руке како бисте открили непоузданог купца. '
2. Анализирајте како се смеју
Нешто једноставно попут осмеха може вам помоћи да утврдите да ли је купац неповерљив или прави. Према Адрианне, постоје два трика на која треба обратити пажњу:
- Искрен осмех (неко ко је заинтересован). „Углови усана окренути према горе, гура образе према горе тако да су пуни, а очи боре.“
- Позиран/љубазан осмех (неко коме се не верује). „Углови усана иду ка ушима и не окрећу се горе и нема померања око очију.“
Повезана прича
6 белих лажи Власници кућа кажу да продају кућу брже
3. Верујте њиховом говору тела, а не речима
Када гледаоци гледају у ваш дом, анализирајте њихов говор тела. Они могу усмено изразити свој интерес, али њихово држање може рећи другачије. "Постављање питања потенцијалним купцима и тражење њихових одговора открит ће много о томе како се они заиста осјећају према вашем дому", каже Адрианне.
„Људи ће често говорити љубазне ствари о вашем дому, али понекад то није како се осећају - посматрање њиховог лица и говора тела открит ће истину. Ако се изговорене речи и говор тела не подударају, увек верујте говору тела да бисте идентификовали правог или неповерљивог купца. '
Повезана прича
Контролна листа селидбе: све што требате учинити
4. Пази на њихова стопала
Јесте ли икада обраћали пажњу на ноге потенцијалних купаца? Па, можда је време да то учините, јер ово може бити велики поклон.
Адрианне објашњава: „Ако је потенцијални купац био у вашој кући током неколико посета, али нисте сигурни у њихове намере, покушајте да поставите нека питања о њиховим плановима, а затим посматрајте њихова стопала. Ако стопала показују према вратима или даље од вас, вероватно неће проћи кроз њих. Ако ноге показују према вама, оне су праве. '
5. Верујте свом инстинкту
Чини се једноставно, да, али важно је да верујете свом инстинкту. Ако мислите да особа која гледа ваш дом није заинтересована да објави понуду, онда је то вероватно истина.
"Многи људи одбацују свој осјећај јер не могу рационално то објаснити, али оно што би се могло догодити је да ваша подсвијест ухвати трагове које ваш свјесни ум нема", каже Адрианне. 'Увек веруј свом цреву.'
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.
ПРИЈАВИ СЕ
13 најбољих поклона за усељење за нови дом
Персонализовано кућно штампање
УС $ 7.00
Персонализовани отисци сигуран су начин да се нови власници насмеју. Волимо овај ручно израђен црно-бели стил.
Нови поклон за кућну пошту
£28.00
Донесите некоме радост тако што ћете организовати да се овај посебан поклон сет искочи кроз његово поштанско сандуче. Унутра ће пронаћи чај за енглески доручак, персонализовани подметач и пешкир.
Висока ваза са цилиндром са реактивном глазуром
£15.00
Волимо ову смеђу и кремасту омбре вазу, савршену за уклапање у стилску шему ентеријера.
БАОБАБ ЦОЛЛЕЦТИОН Камење Мермерна мирисна свећа 500г
£95.00
Свеће су увек добра идеја и стварају тренутни амбијент како би помогле простору да се осећа као код куће. Овај запањујући стил из Баобаба сигурно ће пасти у сласт.
ЛСА Интернатионал Моиа флаута за шампањац, сет од 2
£28.00
Нема бољег начина да поздравите нови дом од пар елегантних флаута за шампањац.
Мало јело од маслаца
£32.95
Нешто класично као керамичко јело са маслацем увек ће имати место у кухињи. Сигурни смо да ће то бити добро примљен поклон за усељење.
Подворници за судске чекове - сет од четири
£69.00
Дизајнирао Јонатхан Адлер, овај сет од четири подметача додаће дашак гламура.
Поклон од прозека и чоколаде Јохн Левис & Партнерс
£25.00
Мехурићи и тартуфи су прави победник у свакој прилици - посебно када немате шта да једете у фрижидеру.
Комплет 2 кухињска пешкира за колекцију Лаура Асхлеи Блуепринт
£16.00
Украшен разиграним отисцима, овај сет кухињских крпа савршен је поклон за некога ко се тек преселио кући. На крају крајева, никада не можете имати превише кухињских крпа ...
Љубавни везен зелени штампани јастук
£29.50
Љубав чини кућу домом, а овај штампани јастук чини животни простор додатно уским.
Персонализована табла за сир са сетом ножева
£24.95
Љубитељи сира обожават ће овај практичан сет, заједно с четири прибора за сир од нехрђајућег челика који се налазе унутар дрвене плоче.
Оријентални љиљан упакован у поклон
£25.00
Ко не би био одушевљен цветоћом љиљанком? Овај је савршен за лето и јесен.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.
