Празник хипотеке: Утицај коронавируса на власнике кућа и помоћ при куповини

Већина зајмодаваца их ионако нуди, па шта они значе и шта се сада разликује од коронавируса?

Један од највећих финансијских издатака за већину домаћинстава сваког месеца је хипотека. Сад смо унутра вирус Корона изолација, а милиони људи забринути су за свој посао и зараду, опција за „годишњи одмор под хипотеком“ је добродошла. Али како то функционише?

Шта је хипотекарни одмор?

Празник хипотеке је место где вам ваш зајмодавац омогућава да одложите месечна плаћања на каснији датум. Према недавној шеми коју је најавила Влада, власници кућа у финансијским тешкоћама због коронавируса бит ће допуштено да зауставе или смање мјесечне уплате до три мјесеца.

Да ли је ово једина опција доступна власницима кућа?

Не, у зависности од ваших околности и вашег зајмодавца, можда ћете моћи да пређете на плаћања само по основу камата или капитала, што ће смањити ваше месечне издатке за период од три месеца.

Контактирање вашег зајмодавца да вам објасни да имате финансијских потешкоћа је ваш први корак и он ће вам рећи шта је на располагању. Оно што је тренутно другачије је то што би сви требали имати неку врсту убрзаног процеса одобравања и не би требали тражити доказе о вашим потешкоћама.

Александар СпатариГетти Имагес

Да ли ће финансијски проблеми утицати на мој кредитни рејтинг?

Коју год руту да понудите и изаберете, кредитне рејтинге не би требало утицати и нећете морати да плаћате никакве накнаде за ову привремену промену. Неки зајмодавци дозвољавају купцима који су били у току са исплатама хипотеке пре него што је вирус ударио да узму овај празник, али ако сте већ заостали, вреди питати. Нико у овом периоду не би требао да се врати у посјед својих домова.

Како ће то утицати на месечна плаћања када се све ово заврши?

Различити зајмодавци на различите начине управљају својом шемом одмора, али једна ствар је иста када се пандемија коронавируса заврши и ствари наставе нормално, морат ће се надокнадити недостајућа плаћања. Можда ће од вас бити затражено да повећате месечне уплате или да вам се продужи рок трајања хипотеке, али неплаћене камате ће морати да се врате.

Да ли је добра идеја узети одмор за отплату хипотеке?

То увелико зависи од ваших околности и онога што ваш зајмодавац може понудити. Паула Хиггинс из Савез Кућних Власника објашњава: „Многи људи могу уштедети много новца на месечним отплатама једноставним поновним залагањем. Базна стопа Велике Британије недавно је смањена са 0,75 одсто на 0,25 одсто - најнижа стопа стотинама година. То значи да ако сте на хипотеци за праћење или хипотеци са променљивом каматном стопом, могли бисте да видите смањење месечне уплате како се камата смањује. Хипотеке са фиксном каматном стопом већ су доступне по изузетно ниским каматним стопама и могле би понудити прилику да се закључају док су камате тако ниске. '

А Паулин савет је: „Разговарајте са хипотекарним зајмодавцем, пре или касније, ако мислите да бисте могли да се мучите. Имали смо доста телефонских позива од власника кућа који су једноставно били заглављени на телефону дужи временски период покушавајући да прођу како би добили неке информације - али истрајте. '

рицхардватсонГетти Имагес

Ја сам на шеми помоћи за куповину - постоји ли помоћ за мене?

Да. Помоћ за куповину такође је понуђена помоћ корисницима који плаћају камате на зајмове у капиталу и који су у финансијским тешкоћама због коронавируса. Ово се односи само на клијенте који су подигли зајам пре 31. марта 2015. године, јер су зајмови у капиталу бескаматни у првих пет година.

Вилл Герман, Хелп то Буи Дирецтор ат Хомес Енгланд, каже: „Као и други зајмодавци, понудићемо празнике плаћања за оне који се боре да плате камате њихов зајам за капитал, а такође ћемо понудити низ флексибилних опција плаћања за одлагање плаћања камате за раздобље.'

Рекао је да ће сваки захтев за тешкоће проценити од случаја до случаја, додајући: „Први корак је за купце имају потешкоћа у вези са коронавирусом да контактирају свог главног хипотекарног зајмодавца како би разговарали о ревидираној уплати аранжмани. Затим би требало да контактирају нашег администратора кредита за капитал* како би разговарали о могућностима које су им на располагању. Молим вас, не борите се у тишини. '

Корисни линкови

• ОнлинеМортгагеАдвисор'с Мортгаге Холидаи Цалцулатор

• Хипотекарни одмор у Халифаксу

• Национални одмор за хипотеку

• Натвест хипотекарни одмор

• Сантандер хипотекарни одмор

• Барцлаис хипотекарни одмор

• ХСБЦ хипотекарни одмор

• Ллоидс хипотекарни одмор

*Контактирајте администратора кредита на капитал 0345 848 0236 или Таргет. ХЦА@таргетгроуп.цом

ОПШИРНИЈЕ

Како ће коронавирус утицати на пресељење ваше куће?

Како коронавирус утиче на реновирање кућа

• Треба вам позитивност или нисте у могућности да дођете до продавница? Претплатите се на часопис Хоусе Беаутифул данас и набавите 6 бројева за само 6 фунти, испоручује се директно на ваша врата сваког месеца.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.

ПРИЈАВИ СЕ

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.