7 заиста корисних савета за селидбу овог Божића

Како маркирање некретнина наставља да расте, власници кућа и потенцијални купци размишљају о ранијем потезу Божић саветује се да делују брзо како празнични период позива.

Сваке јесени на тржишту некретнина обично долази до налета активности на које људи журе купи и продај на време за Божић. Недеље до Божића су кључне за оне који се крећу у процесу куповине куће, а у овим неизвесним временима влада је то учинила упозорио све да остану флексибилни, без гаранције да ће купци бити у својим новим домовима до 22. децембра, последњег дана у комплетирања.

„Након паузе на тржишту станова раније ове године због пандемије ЦОВИД-19, сада видимо огроман повећава се број упита и тржиште је у порасту “, каже Јацкуи Харлеи, шефица стамбеног транспорта у ЈМП -у Адвокати. „Због повећања активности и промена уобичајених поступака због владиних безбедносних смерница, процес пресељења сада би могао да потраје дуже него обично.

Јацкуи каже да бисмо се требали 'припремити за другачији процес куповине и продаје', али наглашава: 'Иако постоје промене у процесу селидбе, и даље је свакако могуће постићи премештање пре Божића ако делујете брзо. '

Дакле, да помогнемо покретна кућа процес крећу што је могуће неометаније напред у овом кључном времену, пренели су стручњаци за ЈМП Солициторс поделили су 12 савета за оне који желе да се преселе до божићног периода.

1. Припремите некретнину за маркетинг

Када се донесе одлука да се пре Божића преселите у нову кућу, добра је идеја да свој дом освежите пре него што своју некретнину ставите на тржиште. По потреби закрчите и преуредите - слој боје може учинити чуда, као и дубинско чишћење куће, пражњење поткровља и претварање складишног простора/смећа у употребљив простор. Ваша некретнина ће тада бити привлачнија потенцијалном купцу, посебно са реалном ценом - увек проверите тржиште.

2. Резервишите геодете што је пре могуће

Када пронађете некретнину коју желите да купите, вреди се побринути да добијете пристојну анкету пре него што се обавежете на било коју куповина - ако бојлер не ради, а већ сте се уселили, припремите се за скупу замену, посебно око Божића време.

„Тренутно нема ограничења у погледу врста истраживања које се могу спровести, али трговци морају да се повежу са власницима имовине како би осигурали одговарајуће чишћење је предузето пре уласка у имовину и морају се придржавати владиних безбедносних смерница за рад док су у имовини, 'ЈМП Солициторс објасни.

3. Будите стрпљиви

Рокови се често могу мењати у зависности од тога колико је дугачак ланац, а са променом савета владе, у овом тренутку постоји могућност кашњења. Може доћи до додатних неочекиваних одлагања ако неко ко је укључен у трансакцију буде позитиван на ЦОВИД-19 током процеса селидбе или мора да се самоизолује.

Комуникација је кључна, па приликом прегледа некретнине пренесите своју жељу за селидбом прије Божића агенту за некретнине и одвјетнику. Ваш транспортер и агент ће вас затим обавештавати о свим променама које могу изазвати кашњења при пресељењу кући.

4. Припремите се за другачији начин гледања

Тренутне владине смернице наводе да би прве прегледе требало обавити практично тамо где је то могуће, па будите спремни на то када тражите нови дом. Ако продајете своју тренутну имовину, вероватно ћете морати да је продате виртуелно - ваш агент ће вам моћи помоћи у томе.

Тренутни савет владе такође наводи да би они који продају своју кућу требали да напусте имовину ако је могуће, па покушајте да нађете где да одете док се врше приказивања.

5. Узмите у обзир своје аранжмане за паковање

Ако се одлучујете за паковање „уради сам“, најбоље је да почнете најмање три недеље пре датума премештања да бисте запакирали ставке које тренутно не користите и да бисте помогли при уклањању количине отпада. Останите организовани и напишите садржај и просторију у сваку кутију како бисте олакшали распакивање. Ако је могуће, паковање обавите сами како бисте смањили количину контакта између предмета.

Ако користите предузеће за уклањање, резервишите што је пре могуће како бисте били сигурни да компанија ради у време које вам је потребно. Многе компаније за селидбе морале су да промене политику и процесе у складу са смерницама владе, па се унапред припремите да паковање буде што безбедније за све.

6. Не заборавите да завежете лабаве крајеве

Обавестите комунална предузећа да се селите и да вам сва пошта буде прослеђена на нову адресу након размене уговора. Напишите своје божићне честитке у доста времена и пошаљите поруку са унапред одштампаном новом адресом; ово штеди време и новац на засебним писмима и порукама.

7. Пазите на своју децу и кућне љубимце

И кућни љубимци и мала деца сматрају да је пресељење кући веома стресно. Док се животиње могу чувати на сигурном у одвојеној просторији до распакивања, најбоље је видети да ли су породица или пријатељи могу да брину о деци током дана како не би били забринути због процеса селидбе и напуштања старих кућа.

Алтернативно ...

Алтернативна опција која би могла помоћи у преласку на време за Божић је аукција, конкретно, Модерна метода аукције (ММоА).

„Важно је да не дозволите да вас израз„ аукција “одбије,„ почиње Јамие Цооке, генерални директор стручњака за аукције иамсолд. „Уобичајено се погрешно тумачи да је аукција погодна само за старије и мање вредне некретнине, али било која имовина се може продати на аукцији ако најбоље одговара потребама и околностима продавац.

"За продавце који се крећу пре Божића, с обзиром на кратак временски оквир пре великог дана и колико дуго траје традиционална продаја по приватном уговору, њихова најбоља опција може бити аукција на мрежи."

У просеку, потребно је 56 дана да се заврши продаја у поређењу са преко 100 дана на традиционалан начин, открива Јамие, плус што је сигурније што смањује шансе да продаја пропадне и да се рокови поштују Пропустио'.

Он закључује: „То је широко доступно преко многих познатих и независних агената за некретнине широм Велике Британије, па је тако вреди питати о томе на вашем почетном састанку за процену тржишта да видите да ли је то најбољи начин за ваше околности. '

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.

ПРИЈАВИ СЕ

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи да пронађете више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.