Продаја наслеђене имовине и подношење захтева за оставину

Продајете своју имовину у нормалним околностима може бити стресна ситуација, још више када се бавите тешком жалошћу.

„Додатни кораци потребни за продају наслеђене имовине могу додати оно што је већ захтевно време, па је тако важно је осигурати да следите потребне кораке “, објашњава Нима Гхасри, директорка регулисане имовине купци, Добар потез. "Иако се папирологија може увелике повећати, неки елементи продаје некретнине остају исти и вриједи то имати на уму."

Важно је да некретнина изгледа што је могуће визуелније како би гледаоци оставили добар и трајан утисак, а вреди упутити овлашћеног геодета да изврши преглед имовине, тако да можете предузети кораке за отклањање већих проблема који би могли одложити купце или смањити вредност вашег дома.

Овде Нима дели своје најбоље савете о продаји наслеђене имовине и како да избегне препреке које долазе са продајом.

1. Воља

Приликом наслеђивања имовине први корак је да се уверите да је правна страна ствари покривена и да се у тестаменту наводи име извршитеља (лица задуженог за оставину покојника) и корисника (они који ће наследити имање). Заједничко власништво може учинити ствари мало компликованијим при доношењу тих важних одлука, али следећи кораци су

поднесите захтев за одобравање оставине из Регистар оставине. Ако постоји више извршитеља, постоје савети о обрасцу за оставинску пријаву и напомене, као и згодан Водич од владе о томе како да изведе овај део процеса.

2. Пријавите се за оставину

Оставина даје извршиоцу законско овлашћење да делује у име покојника. Они ће имати приступ стварима попут банковних рачуна, улагања и свега осталог што је релевантно за имовину. Што се тиче временских оквира, обично је потребно одобрење оставине око шест до осам недеља, а затим се финализују питања наслеђивање и заоставштина могу потрајати отприлике три до шест месеци, па чак и дуже, у зависности од тога да ли се ради о великом имању разноврсни банкарски рачуни, својства итд.

3. Разговарајте са стручњацима

Ако желите да избегнете додатну папирологију, можете добити адвоката који ће у ваше име деловати ради пружања оставинских услуга, и мада можда имате посла са члановима породице током процеса, увек је добро да се покријете и избегнете било какво додатно аргументи. Ако већ размишљате о обављању посла на имању, онда је добра идеја да се унајмите што је прије могуће, ХМРЦ ће такођер захтијевати тачне податке за оставинске сврхе.

4. Проверите своје пореске захтеве за наслеђе

Порез на наслеђе плаћа се на имања већа од 325.000 фунти по стопи од 40 одсто, међутим, постоје неке варијанте по овом питању:

• Нећете морати да плаћате порез на наслеђе ако се проследи покојниковом брачном другу или цивилном партнеру, добротворној организацији или аматерском спортском клубу у заједници.
• Ако су покојници оставили имање својој дјеци или унуцима, праг се пење до 475.000 фунти, што се односи и на усвојенике, хранитеље или пасторчад.

Имајте на уму да ћете можда морати платити порез на капиталну добит на било који профит који остварите од имовине.

5. Савети за продају

То је добра идеја обновити наслеђена имовина пре продаје, и иако може бити тешко променити дом вољене особе, обично је пожељније за купце након што се имовина освежи. Већи део одлуке о ажурирању зависиће од ваших околности и онога што је за вас најбоље.

Они који траже брзу продају желеће да извуку максимум из свог времена и новца уз лагане додире. Ствари попут доброг рашчишћавања, свеже боје у неутралним бојама, па чак и уклањање старих тепиха и њихова замена дрвеним подовима могу направити велику разлику.

Најбољу праксу при продаји увек вреди размотрити. Уверите се да дозвољавате много природно светло у имање и деколтер собе намештаја остављене у имању током разгледања. Не заборавите да ће потенцијални купци прво видети спољашњост имања, па свакако уредите предње и задње вртове, оперите млазницу млазницом и очистите и полирајте прозоре.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.

ПРИЈАВИ СЕ

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.