Карактеристике купатила би могле девалвирати ваш дом до 20.000 фунти

Тхе купатило на оброк спаваће собе и где је купатило постављено у кући може значајно утицати на вредност имовине за чак 20.000 фунти, према новој студији.

Истраживање наручио Мира Тушеви је открио колико је важно купатило када је у питању тражење а Нови дом, јер може утицати на оно што су купци спремни да плате за некретнину.

У истраживању које је обухватило више од 1.000 британских власника кућа и потенцијалних купаца, истраживање је открило да би ограничен приступ купатилу могао смањити понуде за некретнине за хиљаде, док би 94 посто понудило више на некретнини да има властиту купаоницу, а 84 посто би понудило више за модернизирану или недавно реновирану купатило. На другом месту, трећина испитаника би радије купила кућу са више купатила, уместо куће са више спаваће собе.

Са обзиром продајом ваше имовине? Погледајте карактеристике купатила које могу позитивно, али и негативно утицати на вредност ваше куће ...

Купатила у приземљу

Купатило је миран простор, али његово позиционирање у кући може направити велику разлику за потенцијалне купце. Према истраживању, 44 посто ловаца на куће не би размишљало о куповини куће у којој се главно породично купатило налази у приземљу.

Том Греенацре из ПурплеБрицкс објашњава: „За све куће, без обзира на величину имања, купатило би било најбоље поставити на спрат, јер то већина купаца жели и очекује.“

Ен-суите

Имате ли сопствено купатило? Ако је тако, сматрајте се срећним јер је више од три четвртине купаца рекло да ће понудити £ 3.945,34 више на некретнини ако је имала сопствену собу, у поређењу са имовином исте величине без ње.

Штавише, потражња за додатним купатилом за госте „порасла је током последње деценије“, каже Маттхев Ходдер-Виллиамс из агента за некретнине Марсх & Парсонс.

Приступ купатилу

Са многим старијим, терасастим куће вероватно ћете открити да је купатило доступно само преко кухиње - али то може да обезвреди вашу имовину. Студија је показала да би скоро половина купаца понудила 7.077,84 фунти мање на имању ако је купатило било доле поред кухиња.

На другом месту, 18 одсто је рекло да би желело да понуди између 10.000 фунти и 20.000 фунти мање на имању, док је трећина рекла да уопште неће дати понуду.

Имати више купатила него спаваћих соба

Занимљиво је да би ловци на куће радије дали понуду на некретнину ако има више купатила него спаваће собе. У ствари, они би понудили 5.170,88 ГБП изнад тражене цене да имају друго или треће купатило. Можда је време да ту слободну собу добро искористимо...

Модерна купатила

Унутрашњост купатила може додатно повећати вредност имовине £3,795.66. Скоро три четвртине људи у студији рекло је да би платили више за некретнину ако се купатило модернизује или недавно реновира.

„Девет од десет пута помаже продаји имовине ако имате модерно купатило, за разлику од старомодног“, објашњава Том.

Желите да преуредите своје купатило? Стручњаци за ентеријере у Павилион Броадваи саветујте: 'За мала купатила избегавајте гласне, снажне светле боје попут азурне, цијан или гримизне. Уместо тога, можете се одлучити за меке плаве, пригушене сиве или светлије беоњаче које ће пристајати већини купатила и створити осећај спокоја. '

---

1-собан стан: Идеално би било да једнокреветни стан има једно купатило и засебан тоалет. Купатило би требало да садржи каду, самостојећи туш (ако простор дозвољава обоје), тоалет и умиваоник, и да му буде приступачно из ходника.

Бунгалов са 1 спаваћом собом: Идеалан једнокреветни бунгалов има сопствено купатило са умиваоником, тоалет и туш изнад каде.

Некретнина са 2 спаваће собе: Савршена двокреветна некретнина има два купатила и засебан тоалет. На првом спрату би требало да постоји породично купатило које садржи туш кабину, умиваоник и тоалет. Главна спаваћа соба имала би сопствену туш кабину, са тушем, умиваоником и тоалетом, а у приземљу би био тоалет у приземљу.

Некретнина са 3 спаваће собе: Имовина са три спаваће собе имала би исте захтеве за купатило као и двокреветна: породично купатило и сопствено купатило на првом спрату и тоалет у приземљу у приземљу.

Некретнина са 4 спаваће собе: Баш као и двокреветни, идеално четворособно имање такође има два купатила и засебан тоалет. Агенти за некретнине Марсх & Парсонс кажу да је то последица живе динамике. Четворокреветна кућа вероватно ће се састојати од четворочлане породице која би делила породично купатило, па спаваћа соба са сопственим купатилом остаје бесплатна за госте. Иако је већа вероватноћа да ће двособни стан заузети пар без деце или станари који би радије имали сопствено купатило.

Некретнина са 5 спаваћих соба: Идеално имање са пет спаваћих соба има три купатила и тоалет. На првом спрату би требало да буде породично купатило са кадом, самостојећим тушем, умиваоником и тоалетом. На првом спрату би такође требало да буде купатило са Џеком и Џил, са самостојећим тушем, два умиваоника и тоалетом. Марсх & Парсонс фаворизују Јацк и Јилл купатила у породичним имањима где имате дечије спаваће собе једна поред друге. На другом спрату би требало да постоји сопствено купатило причвршћено за главну спаваћу собу и посебан тоалет у приземљу.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.

ПРИЈАВИ СЕ

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.