Ова самохрана мама је удвостручила свој приход изградњом куће за госте у дворишту

Ако планирате да изградите пансион у дворишту - или „бакин стан“ како кажу у Аустралији - извадите страницу из књиге ове аустралијске маме и ангажујте компанију да је изгради. Открила је да се улагање исплати.

Ира Базика је самохрана мајка која воли двоје одрасле деце - која су управљала кокошињацем. Пре две године купила је кућу са намером да је претвори у инвестицију. Одлучила је да купи старију кућу уместо нове како би добила имање са више земље и потенцијалом за обнову. Такође је желела да уложи у имовину која би могла да обезбеди додатни приход за отплату њене хипотеке.

Базика не сматра да је Д.И.И паметна, па је ангажовала стручност Ин Хоусе Гранни Флатс, компанија са седиштем у Сиднеју, Аустралија. "Од консултација на лицу места без обавеза до пројектовања, одобрења и изградње, било је лако", рекла је она. Према речима Базике, особље - укључујући грађевинаре, багере, дизајнере, инжењере, зидаре, електричаре и руководиоце пројеката - било је неопходно током процеса. Њена једина брига била је какав завршетак кухињских плоча треба да има.

"Они су препоручили неколико дизајна који одговарају имању, површини и величини земљишта", каже Базика. Важно је напоменути величину простора са којим морате радити, као и како ће то утицати на изглед главне куће. Базика је изабрала циглу и кров сличне боје за главну кућу јер није хтела да додатна структура изгледа неумесно на имању.

Одатле јој је дата процењена цена и избор - многи од њих. Према Базики, она је могла да изабере распоред кухиње, подове, фарбање и још много тога. „Било је то као куповина из каталога“, рекла је. Компанија је представила избор дизајна за избор, што јој је помогло да одлучи најбољи распоред.

Када је добила дизајн, Базика је затражила одобрење од локалног већа (ово је обавезно у Аустралији - проверите свој локални владине прописе пре него што започнете пројекат), затим је потписала уговор о изградњи поштене трговачке куће и организовала њен дом власничка гаранција.

Неколико дана касније, њен пројекат је заказан: Компанија је наручила материјале и започела ископавање. "Њихово обећање је да ће изградити стан за 12-16 недеља", каже Базика. Њен бакин стан био је завршен за 12 недеља, али није било тако глатко како је очекивала - као и са било којим другим грађевинским пројектом, сигурно ће се појавити непредвиђене ситуације.

Током процеса ископавања, грађевинари су открили да Базикина оборинска вода није испунила услове да стигне до пута. То ју је на крају коштало више него што се очекивало јер су багери морали уложити додатно време и радити како би испунили захтев.

Чак и уз штуцање успут, Базика је рекла да ће, ако јој се поново укаже прилика, искористити предузеће да изгради бакин стан. "Поврат је много већи од улагања у стамбену јединицу јер станови бака могу бити много јефтинији, а приход од изнајмљивања већи", каже она. Према Базики, након што је бакин стан завршен, компанија се прочешљала за последњу инспекцију, тестирање уређаја, електричних функција и темељно чишћење, осигуравајући да је стан спреман дочекати свој нови станари.

Све у свему, Базика је на пројекат потрошио око 121.000 УСД (еквивалент од 83.000 УСД), али успела је да удвостручи свој приход изнајмљивањем Аирбнб -а. Овај пример паметног живота и одрживог улагања у порасту је, посебно међу одраслим пензионерима. Као самохрана мајка, Базика је сматрао да је ова врста улагања кориснија од одржавања стамбене јединице. Не само да је њен бакин стан исплатив, већ на крају, ако јој је потребан други дом за породицу или пријатеље, има и један спреман за одлазак.

Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.